二人会更好发挥规范化

XIAPI

jackliu2008 发表于 2018-4-12 10:27
新移民？多少算新？

人跟人不一样 职业，预算，子女，医疗...

明白。很多时候博采前辈们的经验，希望有朝一日我也可以帮到比我更新的。

momohan

据说高大尚，不少买房新手跑到了西北。 结果身边邻居都是同样目的的，因为预算和经济情况其实都差不多。 可真正高大尚并不集中在那边， 而每个人身上都流淌着觉着别人肯定羡慕嫉妒他的廉价高贵气场。结果生活百般不便， 周末还是一家驱车去平时自己口中的脏乱差145挤着排队买菜。平日一个不远万里上班， 一个村里留守，再加一队留守老人。 平日只有鸟语花香， 信念就是支撑力。

喜欢路边摊大口吃肉喝酒性格的， 南边不错。吃饭平时喜欢小资情节，花钱大钱不为吃饱，只为环境晒朋友圈性格的的往北走。

XIAPI

momohan 发表于 2018-4-12 11:14
据说高大尚，不少买房新手跑到了西北。 结果身边邻居都是同样目的的，因为预算和经济情况其实都差不多。 可 ...

我喜欢大碗喝酒吃肉的，请推荐几个区吧。hurstville就算了，不喜欢在老人区活动，没啥活力。

adinos

wxin7318 发表于 2018-4-11 21:25
看帖不仔细，人家不是说了住不了unit吗，你在上北推荐个1.4左右的house呗

有啊。 南 turramurra  1.35M 现在就挂在网上。

momohan

XIAPI 发表于 2018-4-12 11:49
我喜欢大碗喝酒吃肉的，请推荐几个区吧。hurstville就算了，不喜欢在老人区活动，没啥活力。 ...

riverwood南边靠近PEAKHURST 学校的性价比还可以。

XIAPI

momohan 发表于 2018-4-12 12:39
riverwood南边靠近PEAKHURST 学校的性价比还可以。

好的，我研究下。多谢！

青衣花雕

XIAPI 发表于 2018-4-12 08:45
是不是马上要拍卖那套，我去看过了。上次去看的时候，有个上海的建筑商也去看，说这个房子旁边都是石棉啥 ...

不会吧， 现在新盖的房子早不许用石棉材料了， 70年开始停止的。石棉瓦不破不碎都没事儿。

青衣花雕

momohan 发表于 2018-4-12 12:39
riverwood南边靠近PEAKHURST 学校的性价比还可以。

一条FOREST RD 把Peakhurst分为南北两块， 路南好过路北，路南有一块工业区， 不适合人住， 路北跟riverwood接壤， 便宜一点， 南边跟MORTDALE 链接，MORTDALE 要贵10万，好区，没有中东人，纯南欧人+华人。

青衣花雕

PEAKHURST没火车，没shopping，不太适合老人家。

momohan

青衣花雕 发表于 2018-4-12 13:34
PEAKHURST没火车，没shopping，不太适合老人家。

我说的是靠近PEAKHURST PUBLIC SCHOOL。 不是PEAKHURST

青衣花雕

XIAPI 发表于 2018-4-12 08:45
是不是马上要拍卖那套，我去看过了。上次去看的时候，有个上海的建筑商也去看，说这个房子旁边都是石棉啥 ...

那个拍卖流拍的99万。 拐角死地，挨着足球场，
1，24小时川流不息的车流，你只能倒车出来， 谁会让路给你？
2， 那么窄的frontage， 今后想建点 grannyflat 都不行， 因为不够12米宽
3，球场晚上练球，巨大灯光跟太阳一样，你怎么睡觉，
4，邻居就是那个租客的driver way.杂草丛生，租户绝对不会杀虫，大蟑螂嗅着菜味没完没了往你家飞，
5， CAMPSIE独立house 出99万，正常人群里的侏儒， 没人娶她的。

wxin7318

XIAPI 发表于 2018-4-12 11:49
我喜欢大碗喝酒吃肉的，请推荐几个区吧。hurstville就算了，不喜欢在老人区活动，没啥活力。 ...

我就是为了孝敬父母老人才买在hurstville的，我自己无所谓，但老人也有需求的，来澳洲那么无聊了，再不添点国内气氛，他们没法活了

青衣花雕

wxin7318 发表于 2018-4-12 13:47
我就是为了孝敬父母老人才买在hurstville的，我自己无所谓，但老人也有需求的，来澳洲那么无聊了，再不添 ...

敬仰

八月晨天

青衣花雕 发表于 2018-4-12 08:28
那里生活不方便， 由于其实上有老下有小， 当年老留学生都是先在这边买的房，又觉得西北边好，搬过去才发 ...

主路住着舒服。。。。。。

XIAPI

wxin7318 发表于 2018-4-12 13:47
我就是为了孝敬父母老人才买在hurstville的，我自己无所谓，但老人也有需求的，来澳洲那么无聊了，再不添 ...

是啊 我们夹在中间 得考虑老老少少。难啊！

XIAPI

青衣花雕 发表于 2018-4-12 13:44
那个拍卖流拍的99万。 拐角死地，挨着足球场，
1，24小时川流不息的车流，你只能倒车出来， 谁会让路给你 ...

你说的这个房子我不太清楚。我说的那个duplex手机这个周六要拍卖的 指导价125-135w 旁边那个一摸一样的卖了140，这个却一直卖不出，看来再次证明房价跌了。

青衣花雕

XIAPI 发表于 2018-4-12 22:22
你说的这个房子我不太清楚。我说的那个duplex手机这个周六要拍卖的 指导价125-135w 旁边那个一摸一样的卖 ...

125-135w 是不可能卖滴，要138万，便宜2万，是因为左边一套有 city 景，里边完全一样滴，指导价是骗人滴，您是初来乍到滴。指导价是吸引人来滴， 125万是他们自己要叫到的低价，也是会变滴。拍的人多就接着往高叫滴，
22B Bexley Road
Campsie NSW 2194
Property Page Views:1,342
去年底已经流拍过一次了，或许业主耐不住了， 才急于出手， 很少有时过几个月在拍卖的。frank 是有名的赖皮滑头。

kevin妈妈

青衣花雕 发表于 2018-4-12 13:33
一条FOREST RD 把Peakhurst分为南北两块， 路南好过路北，路南有一块工业区， 不适合人住， 路北跟riverw ...

看来南边你好熟悉。

想请问一下，南边的Bexley、Mortdale、Penshurst、Beverly Hills、Kogarah、Rockdale这几个区，自住哪个比较好？考虑环境、居住的人群、治安，学校不考虑。

谢谢。

六镇起义

XIAPI 发表于 2018-4-10 10:59
看了一个，要1.5m 才300来平方/

1.5M你买 duplex 就不要看砍不死了 ryde 1.5M 300平米地的dup一大把 砍不死确实不错 但价格1.4 1.5就不合适了

六镇起义

kevin妈妈 发表于 2018-4-13 08:58
看来南边你好熟悉。

想请问一下，南边的Bexley、Mortdale、Penshurst、Beverly Hills、Kogarah、Rockdal ...

beverly hills 呀 各种好

kevin妈妈

六镇起义 发表于 2018-4-13 09:04
beverly hills 呀 各种好

谢谢，可以说的详细一点么？

XIAPI

青衣花雕 发表于 2018-4-13 00:01
125-135w 是不可能卖滴，要138万，便宜2万，是因为左边一套有 city 景，里边完全一样滴，指导价是骗人滴 ...

你好懂啊，看来这次求助真的对啦。不过138，我觉得我不会买，130左右我觉得可以考虑。

XIAPI

六镇起义 发表于 2018-4-13 09:01
1.5M你买 duplex 就不要看砍不死了 ryde 1.5M 300平米地的dup一大把 砍不死确实不错 但价格1.4 1.5就不合 ...

是的，我也是这么觉得。

lga

青衣花雕 发表于 2018-4-12 13:44
那个拍卖流拍的99万。 拐角死地，挨着足球场，
1，24小时川流不息的车流，你只能倒车出来， 谁会让路给你 ...

这个现在标价1.23M

chatswood2067

momohan 发表于 2018-4-11 10:13
BELMORE第一大族群是希腊人， 还有不少韩国人，只是比较靠近LAKEMBA。 实际上那边住的人中东的非常少。 ...

老皇历了，现在是希腊人，中国人，韩国人，天主教的黎巴嫩人，紧贴LEKABA少量穆斯林和非洲难民。

青衣花雕

kevin妈妈 发表于 2018-4-13 08:58
看来南边你好熟悉。

想请问一下，南边的Bexley、Mortdale、Penshurst、Beverly Hills、Kogarah、Rockdal ...

都不错了，自住， 安逸，安全， 医院，铁路和购物都方便，就学有两所精英，诸多因素考虑，建议往西不要过 KING GEORGE RD, 往北不要过FOREST RD. ALLAWAH, CARLTON, KOGARAH, 那里房价跟CAMPSIE差不多，由于楼房少，没人去炒地盘，都是house。欧洲人， 华人是主体， 有少量信基督的中东家族， 这种中东人不是LAKEMBA/BANKSTOWN的穆斯林。

青衣花雕

kevin妈妈 发表于 2018-4-13 09:11
谢谢，可以说的详细一点么？

餐馆林立，还有影院，要是在大路东边接壤KINGSGROVE就好哦。靠近RIVERWOOD贱一点咯。

kevin妈妈

青衣花雕 发表于 2018-4-13 15:17
餐馆林立，还有影院，要是在大路东边接壤KINGSGROVE就好哦。靠近RIVERWOOD贱一点咯。 ...

意思是KINGSGROVE比Beverly Hills好吗？不知道坐火车去city方不方便，会不会很少班车？

还有Bexley、Mortdale、Penshurst、Beverly Hills、Kogarah、Rockdale、kingsgrove这几个区，如果按价位来排，大概是什么顺序呢？或者价钱差不多？

robert123

kevin妈妈 发表于 2018-4-13 16:07
意思是KINGSGROVE比Beverly Hills好吗？不知道坐火车去city方不方便，会不会很少班车？

还有Bexley、Mor ...

这两个区差不多吧。。。比弗利山庄据老移民说是最早的华人聚集地，饭馆超级多。后来慢慢移到了好事为。KINGSGROVE 是比较早的工厂区。两个区火车线去CITY 的频率应该差不多。

MORTDALE 有朋友住那里，火车小站，非常安静。LOCAL比较多。房子，街景很漂亮。周末去HURSTVILLE 吃饭买菜，或者MIRANDA 逛街。

KOGARAH 印度人太太太太多了，不知道这几年什么情况。但是有大医院，有个女子精英中学。火车站的等级被降了，很多早高峰快车直接忽略，HURSTVILLE 之后直接停WOLLI CREEK。

robert123

kevin妈妈 发表于 2018-4-13 16:07
意思是KINGSGROVE比Beverly Hills好吗？不知道坐火车去city方不方便，会不会很少班车？

还有Bexley、Mor ...

ROCKDALE 算了吧，就是离海近点，包头党太多了，看着瘆人。