新盖的房子没有屋檐

firststeps

杂烩饭 发表于 2021-10-26 09:48
我的天。。。那我这周末还去拍卖吗。。。

屋顶是这样子的，等于是colorbond是屋顶，然后是gutterbox? 这 ...

想象一下你住在仓库里

新panda

Box gutter雨太大了水往哪里走？普通的gutter就是水帘洞而已，box gutter得往房顶里走了吧？

seth_chen

Box gutter绝对是大坑.亲身经历,我一个tw投资房,遇上墨尔本罕见暴雨,虽然downpipe是200mm的,而且strata有平时定期维护gutter里的垃圾,但是因为暴雨实在太大把屋顶周围的树叶树枝什么的都冲下来然后堵在downpipe入口,然后overflow就倒灌进屋顶了,租客当时说室内屋顶直接砸下来,还好没伤到人.多亏保险给力,保险公司花掉8w完全修好,然后赶紧趁着房市热度出手.

所以现在我买房,坚决避免box gutter

杂烩饭

firststeps 发表于 2021-10-26 13:33
想象一下你住在仓库里

"仓库"昨天从177-187拍到216。。。

firststeps

杂烩饭 发表于 2021-10-31 11:02
"仓库"昨天从177-187拍到216。。。

现在的买房的人主要看内部装修，对材料结构等都不太懂，只要是新的都讨人喜欢。住进去不习惯再卖呗

cindyyang

firststeps 发表于 2021-10-26 13:33
想象一下你住在仓库里

我就是觉得没有屋檐的话感觉和garage 差不多，实在无法接受。后来和builder 重新商量了，拆除屋顶，修改图纸，重新DA, 然后重新做屋顶。整个过程非常痛苦，主要是builder 后面的工期本来都安排好了，现在被停下来，要重做，而且之前的屋顶也不能用了。反正就是很费钱费力气。这件事情也是一次教训，没有经验盖房，好多图纸上的细节没有注意到