10 Winston Street Glen Waverley, Vic 3150

flybird2010

Glen购物中心扩建那么大 反而会让居住环境变差 影响房价 chadstone 购物中心那么巨大 周边人多车多 这个区房价也就一直不温不火 大家不要按照国内的思路来看墨尔本 倒是glen 临近的区收益了 开车不远 生活方便又离开喧嚣

乱三天

还是BOX HILL 好啊

yeasky88

glen非校区的学校排名也不错呀，不管小学中学，环境也比boxhill适合居住

lemon-lemon

yeasky88 发表于 2018-2-23 17:09
glen非校区的学校排名也不错呀，不管小学中学，环境也比boxhill适合居住

非校区是那一块？

rebeccamy222

lemon-lemon 发表于 2018-2-23 17:12
非校区是那一块？

靠近Mount view hotel, 不在小三角上，虽然不在校区，离shopping center 很近，非常方便且价格便宜

pothepanda

Glen还会涨的，一点都不用怀疑，有钱投资的应该继续买。除了校区以外，说两个侧面：

1. 吃喝拉撒

吃喝：最近三年非常好的华人餐馆增加了至少10个，喜欢川菜的，像是天赋，家宴渝悦，滋味成都，一麻一辣；喜欢北方菜的：东北菜，红高粱，好餐馆是可以和唐人街，Box Hill并驾齐驱的。而且西餐，日餐都有几个非常好（贵）的。
啦撒：Glen的厕所卫生和City一个级别，远远高于Box Hill。

2. 购物环境。

Glen第一期食品区开放，相对于附近几个区来说，方便和舒适程度远高于附近的Konx，Brandon Park，Forest Hill Chase。Chadstone太大了，买个菜去那边简直是找苦吃。
第二期会在今年三月和十月开放，food court和服务区也升级了。整体环境远好于Box Hill。现在里面的亚洲食品区和蔬菜水果区就是将来其他区域的标杆。

未来几年图书馆升级，附近几个高层建筑，基本把商场和Kingsway连起来一大块商业区。等2020整体工程完成Glen房价再涨30%都不为过。

我不是中介，只是对这几个区熟悉

糖豆糖豆

pothepanda 发表于 2018-2-23 17:46
Glen还会涨的，一点都不用怀疑，有钱投资的应该继续买。除了校区以外，说两个侧面：

1. 吃喝拉撒

不评论内容，只想说：

撒：Glen的厕所卫生和City一个级别，远远高于Box Hill。- 请问你去过glen小街对面重庆火锅店所在那块的洗手间吗？我来澳洲这么多年见过最恶心的洗手间，没有之一。

GW印度人太多了，个人无感。貌似华人区总是印度人扎堆。。。

rebeccamy222

pothepanda 发表于 2018-2-23 17:46
Glen还会涨的，一点都不用怀疑，有钱投资的应该继续买。除了校区以外，说两个侧面：

1. 吃喝拉撒

红高粱在哪里？

glensonne

糖豆糖豆 发表于 2018-2-23 21:40
不评论内容，只想说：

撒：Glen的厕所卫生和City一个级别，远远高于Box Hill。- 请问你去过glen小街对面 ...

中印一家亲嘛

pengwang

等glen的几个apartment建好之后周围道路拥挤程度估计会水泄不通，可能会比box hill还堵，自住真不一定方便。

firststeps

pengwang 发表于 2018-2-24 17:44
等glen的几个apartment建好之后周围道路拥挤程度估计会水泄不通，可能会比box hill还堵，自住真不一定方便 ...

停车大问题，ｇｌｅｎ的小街里边都停满了车

pengwang

firststeps 发表于 2018-2-24 17:48
停车大问题，ｇｌｅｎ的小街里边都停满了车

等楼建好之后不知道springvale rd和high st会堵成啥样。

pothepanda

糖豆糖豆 发表于 2018-2-23 21:40
不评论内容，只想说：

撒：Glen的厕所卫生和City一个级别，远远高于Box Hill。- 请问你去过glen小街对面 ...

那个小商场早就要拆了，根本没人打理，三年前开始到期的店铺就不出租了。

pothepanda

rebeccamy222 发表于 2018-2-23 21:58
红高粱在哪里？

在孟非小面隔壁。火车站对面的停车场一个角上，springvale路边第二或第三家店。

rebeccamy222

pothepanda 发表于 2018-2-24 19:04
在孟非小面隔壁。火车站对面的停车场一个角上，springvale路边第二或第三家店。 ...

好吃吗？

pothepanda

pengwang 发表于 2018-2-24 17:44
等glen的几个apartment建好之后周围道路拥挤程度估计会水泄不通，可能会比box hill还堵，自住真不一定方便 ...

会新建几个大的停车场，现在很多道路封闭施工，但也就GWSC上学放学那段时间堵，其他时间很少堵。

pothepanda

rebeccamy222 发表于 2018-2-24 19:05
好吃吗？

北方人喜欢吃，和火车站对面的东北菜差不多系列，东北菜为主。区别在于红高粱服务比较好，老板经常出来和顾客聊天，嘻嘻呵呵。而东北菜那家态度比较差，当然生意也比较差，隔壁天府晚上7点多人满满的时候，东北菜基本没人要打烊了。

pengwang

pothepanda 发表于 2018-2-24 19:06
会新建几个大的停车场，现在很多道路封闭施工，但也就GWSC上学放学那段时间堵，其他时间很少堵。 ...

停车场不一定会解决拥堵问题，不光是3点放学，5点多下班高峰也是水泄不通的，我每天下班路过深有体会，尤其是火车或者bus到站之后，大家都从停车场出来。有一天我从kingsway开到high st用了一个多小时。

核桃胡胡

今天在glen看了两场拍卖，真的是冷下来了，静默 静默 静默

pengwang

核桃胡胡 发表于 2018-2-24 19:57
今天在glen看了两场拍卖，真的是冷下来了，静默 静默 静默

圣诞节前在glen一个房子我跟人家争到131万后来被别人买去了，现在想想还真有点后怕

核桃胡胡

pengwang 发表于 2018-2-24 20:02
圣诞节前在glen一个房子我跟人家争到131万后来被别人买去了，现在想想还真有点后怕 ...

感觉glen现阶段没力了，都是华人在看，一大片鬼佬邻居打酱油观望，对比去年，可以说没太大涨幅

pengwang

核桃胡胡 发表于 2018-2-24 20:14
感觉glen现阶段没力了，都是华人在看，一大片鬼佬邻居打酱油观望，对比去年，可以说没太大涨幅 ...

短期我不太看好glen了，虽说Shopping center建成之后可能会带动房价，但是一想到交通和流动人口和潜在犯罪率就头疼。很多人也是在观望吧，投资短期不一定有回报，自住的话又没有临近区的性价比。

核桃胡胡

pengwang 发表于 2018-2-24 20:19
短期我不太看好glen了，虽说Shopping center建成之后可能会带动房价，但是一想到交通和流动人口和潜在犯 ...

你在看哪几个区？感觉附近几个也不低啊

pengwang

核桃胡胡 发表于 2018-2-24 20:25
你在看哪几个区？感觉附近几个也不低啊

周围的几个hill包括Vermont south都在看，慢慢挑有不少性价比挺高的，至少比glen的漫天要价要好不少。

cxjzhj

价格确实有回落

Chris211

pengwang 发表于 2018-2-24 20:02
圣诞节前在glen一个房子我跟人家争到131万后来被别人买去了，现在想想还真有点后怕 ...

哪套房？最後你買到合適嗎

pengwang

Chris211 发表于 2018-2-24 21:03
哪套房？最後你買到合適嗎

21 roberts st，我出到了1301k，最后1306k卖的，一个西人买家。

Chris211

pengwang 发表于 2018-2-24 21:19
21 roberts st，我出到了1301k，最后1306k卖的，一个西人买家。

位置還不錯，不過房子確實破了點

pengwang

Chris211 发表于 2018-2-24 21:50
位置還不錯，不過房子確實破了點

我看的全是地大房子破的，越破越好

总是一个人睡

买家比去年下半年要冷静一些了