北领地的达尔文购房，那个区比较好？

timyuan

nbq 发表于 2017-12-1 22:44
unit呢？

unit的房价跌的一塌糊涂，尤其是city的unit。租金自然也跌了很多，所以不看好unit。有钱还是买大地house，或者新house。这不主页新闻上才报道，达尔文上个月又跌了0.5，一年已经跌了5%。连珀斯都开始触底反弹了，达尔文合适才能涨啊？

dolic

那要看达尔文有没有触底啊 底在哪里
我看wa那些五年跌掉70%的房子....触底倒是有可能

nbq

timyuan 发表于 2017-12-1 23:49
unit的房价跌的一塌糊涂，尤其是city的unit。租金自然也跌了很多，所以不看好unit。有钱还是买大地house ...

我认识一个朋友，他说，他的投资经验是越跌越买，跌得越多买得越多，这样，不仅平均成本变得越来越小，而且，他每买一个悉尼墨尔本的房子，就必须同时买一个高租金低房价的小城市（阿德莱德，达尔文，堪培拉等等)的房子，这样，拖平均下来所有租金大概能支付所有贷款。他说，钱要分成两部分，一部分用来升值，一部分用来提高抗风险能力

starweekly

nbq 发表于 2017-12-2 08:53
我认识一个朋友，他说，他的投资经验是越跌越买，跌得越多买得越多，这样，不仅平均成本变得越来越小，而 ...

巴菲特：别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧。确实是有道理的，购达尔文的房子不但要有投资眼光，更要有胆识才行。

starweekly

timyuan 发表于 2017-12-1 23:49
unit的房价跌的一塌糊涂，尤其是city的unit。租金自然也跌了很多，所以不看好unit。有钱还是买大地house ...

https://m.realestate.com.au/prop ... rwin+city-127038846

这是一套达尔文city中心的海景unit，37万，321规格，元芳们如何看？

timyuan

starweekly 发表于 2017-12-2 10:11
https://m.realestate.com.au/property-unit-nt-darwin+city-127038846

这是一套达尔文city中心的海景un ...

房子太老，需要自己翻新。如果不翻新的话，你的房客压根看不中你的房子，city新公寓很多。还有，住city的都是短时间逗留达尔文的过客，常住达尔文的人都不住city的。

timyuan

nbq 发表于 2017-12-2 08:53
我认识一个朋友，他说，他的投资经验是越跌越买，跌得越多买得越多，这样，不仅平均成本变得越来越小，而 ...

你朋友这个思路非常奇特啊！长知识了！

starweekly

timyuan 发表于 2017-12-2 10:42
房子太老，需要自己翻新。如果不翻新的话，你的房客压根看不中你的房子，city新公寓很多。还有，住city的 ...

评价中肯，谢谢

starweekly

shshs 发表于 2017-11-30 23:17
或者买医院附近的房子在Tiwi那片，简直不要太容易出租。离大学和casuarina sc也不远的，生活还算方便。
当 ...

https://m.realestate.com.au/property-unit-nt-nightcliff-125474130

https://m.realestate.com.au/property-unit-nt-nightcliff-418435806

请问各位同学nightcliff这个区如何呢？unit房价（2房）30万左右，租300-400元/周，还算合理吗？

starweekly

nbq 发表于 2017-12-1 21:02
喂，别这么说，就是这样好不好。达尔文还有房价40万，每周租600的，很好的投资 ...

每周租600元已成过去了

nbq

timyuan 发表于 2017-12-2 11:00
你朋友这个思路非常奇特啊！长知识了！

反正他就是这样买的，你没这个实力你不懂，我也没这个实力，我正在学习

timyuan

starweekly 发表于 2017-12-2 18:29
每周租600元已成过去了

这些赚的钱已经在这一两年都赔回去了！

abc152350

timyuan 发表于 2017-12-4 19:28
这些赚的钱已经在这一两年都赔回去了！

现在回头看，INPEX项目结束后，达尔文经济更不景气，现在还没止跌。