[自购小窝] 现在房市塌了？怎么没声音了 [复制链接]

发表于 2017-10-15 14:05 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-10-15 08:29
地价一直在涨没说炒买房能资产增长全世界哪个富人不是一套套的

富人还好几条游艇呢
你怎么不喊着买游艇

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发表于 2017-10-15 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-10-15 08:29
地价一直在涨没说炒买房能资产增长全世界哪个富人不是一套套的

富、负只在瞬息之间，那些破产跳楼的以前也是一套一套的。看到收益也要看风险，这才不失偏颇。

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发表于 2017-10-15 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-10-15 13:06
人家有钱愿意炒，酸成这样就和土澳一样旁观吧……百年旁观。。笑s人了…… ...

笑s人

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-10-15 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-10-15 16:04
笑s人

你就旁观着吧……一百年。。不用出来发声了。。。瞧把你急的。。。

土豆花生

发表于 2017-10-15 16:20 |显示全部楼层

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你看看天朝房价崩了多少次了，结果房价没崩喊崩的先崩了。

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发表于 2017-10-15 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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melmen 发表于 2017-10-15 12:45
我同事土澳夫妻收入20万坚决不买房，认为买房不如租房合算，不知脑子怎么想的，但大都土澳能买的还是买 ...

可能因为，他们知道现有利率至少还有翻一番的空间，翻两番也不是不可能。Council费和strata按现有趋势，超过同类房屋租金指日可待。在澳洲若干年后，发现刚还完贷款，要交的杂费都超过房租了，正所谓卖身契。所以还得忽悠接棒的，这是生死攸关的大事。

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发表于 2017-10-15 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-10-15 16:08
你就旁观着吧……一百年。。不用出来发声了。。。瞧把你急的。。。

不急不急，同去可好，据说卖房的大都整的略有姿色。

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发表于 2017-10-15 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲与天朝体制有根本性的不同，不加思考的对比是肤浅与不成熟的。

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发表于 2017-10-15 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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土豆花生发表于 2017-10-15 16:20
你看看天朝房价崩了多少次了，结果房价没崩喊崩的先崩了。

其实习主席是要控制房价的，你觉得呢。

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发表于 2017-10-15 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，抛玉引砖的工作完成了，还有别的事，不和他们玩了，其他有志之士继续。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-10-15 20:54 |显示全部楼层

Zexi1935 发表于 2017-10-15 16:40
不急不急，同去可好，据说卖房的大都整的略有姿色。

不急就旁观着吧。。。一百年。。。。哈哈。。。哈哈。。

visa100

草鞋族

发表于 2017-10-15 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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希望放假下降些

考拉国alex

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禁止访问

发表于 2017-10-15 21:08 |显示全部楼层

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跌了么？

wangxlchn

布鞋族

发表于 2017-10-16 08:54 |显示全部楼层

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感谢楼主给了我信心，我要再买一套。

melmen

发表于 2017-10-16 09:32 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2017-10-14 22:39
正解，最近发现只要房子condition稍微好点都有疯抢迹象，大地破屋反倒没什么亮点。BE，DE这些适合自住买 ...

以前不知道为什么Burwood East这么火, 原来才知道, Burwood East 小学竟然是全VIC第一。
https://bettereducation.com.au/s ... chools.aspx?yr=2016

aulin

白金靴族

发表于 2017-10-16 10:15 |显示全部楼层

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以现在的房价和租金来算，每年要填不少钱，特别是house, 如果没有每年capital的预期涨幅，那基本就是亏钱了。所以谈得少很正常。

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jack2k

铜靴族

发表于 2017-10-16 10:18 |显示全部楼层

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拍卖率不降到50%以下，房价还是卖方市场，价格是降不下来的。

desktop

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发表于 2017-10-16 10:19 |显示全部楼层

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土豆花生发表于 2017-10-15 16:20
你看看天朝房价崩了多少次了，结果房价没崩喊崩的先崩了。

天朝房子持有成本低，没有地税

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2017-10-16 10:21 |显示全部楼层

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现在的房价就是掉20% 你能买的起？

糖豆糖豆

发表于 2017-10-16 10:25 |显示全部楼层

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melmen 发表于 2017-10-16 09:32
以前不知道为什么Burwood East这么火, 原来才知道, Burwood East 小学竟然是全VIC第一。
https://bettere ...

还有DE的Beverley Hills Primary.

KaTharina

发表于 2017-10-16 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2017-10-16 10:19
天朝房子持有成本低，没有地税

物业费也便宜，各种维修维护便宜

desktop

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发表于 2017-10-16 10:49 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2017-10-16 10:29
物业费也便宜，各种维修维护便宜

最恶心的是卖出价就是房东到手价格，不像澳洲，还算各种税，扣掉好多

KaTharina

发表于 2017-10-16 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2017-10-16 10:49
最恶心的是卖出价就是房东到手价格，不像澳洲，还算各种税，扣掉好多

你应该和国内大妈们说

VroomVroom

发表于 2017-10-16 11:03 |显示全部楼层

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在某拍卖中~发现狡猾的中介混在其中发名片~中介最后抢钱的时候到了~冲啊~~~

crabwan

发表于 2017-10-16 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲的地税怎么算的？

Laffey

木屐族

发表于 2017-10-16 13:12 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-10-15 16:39
可能因为，他们知道现有利率至少还有翻一番的空间，翻两番也不是不可能。Council费和strata按现有趋势， ...

council fee, strata fee 涨价的话，房租也会跟着涨。

房东难道是活雷锋不成？

Laffey

木屐族

发表于 2017-10-16 13:18 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-10-15 16:39
可能因为，他们知道现有利率至少还有翻一番的空间，翻两番也不是不可能。Council费和strata按现有趋势， ...

你在澳洲是租房生活的吗？

金牌打手

发表于 2017-10-16 13:22 |显示全部楼层

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看完帖子后最大的收获是发现某个id有望成为新版宠，就是不知道是不是小号马甲。

helenz2007