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楼主:cccaat

[其他讨论] 维州房东们快去签名抗议吧,新的RTA草案修改意见对房东简直太不公平了! [复制链接]

发表于 2017-5-7 11:43 来自手机 |显示全部楼层
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好政策。还在做美梦的该醒醒了。我预计私租这个漏洞也快要被堵上了。要想查,那是真的好查。一查一个准。
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发表于 2017-5-7 11:43 来自手机 |显示全部楼层
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hedgehog 发表于 2017-5-7 10:34
提高空房空置税,用这个钱给大家补助,毫无问题。

羊毛出在羊身上。加租,租约里附加更苛刻的条款。所以这些政策到最后无论房东还是租客都没得益,最后损失的是市场效率。所以说工党不懂经济学或者说为了选票无视客观规律。

发表于 2017-5-7 11:46 来自手机 |显示全部楼层
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一起去看海 发表于 2017-5-7 09:58
用权力干预市场,就看有没有这个水平了

更多的是在规范市场。这是政府应该做的。如果所有东西留个市场自己解决,那绝对会乱套。

发表于 2017-5-7 11:47 |显示全部楼层
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cccaat 发表于 2017-5-6 22:10
我编辑了帖子,链接放1楼了

点sign了,但是没反应

发表于 2017-5-7 11:47 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-7 10:38
我认为出发点没错。

鼓励租房,鼓励人才流动,对各大健康行业都有积极影响。

所以说你们奇葩。竟然可以得得到这样一个推论。经济学社会学原理一个不懂

发表于 2017-5-7 11:49 |显示全部楼层
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BIH 发表于 2017-5-7 10:47
所以说你们奇葩。竟然可以得得到这样一个推论。经济学社会学原理一个不懂 ...

你要不信,看看疗效就知道了
o
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发表于 2017-5-7 11:53 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-7 10:42
只要顺势,皆有可为,站在风口上,猪都能飞。

受到全球货币紧缩政策影响,澳洲房价本来就要跌。政府顺势 ...

政府顺势而为可以参考大萧条前的美联储做了些什么。

发表于 2017-5-7 11:55 |显示全部楼层
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BIH 发表于 2017-5-7 10:53
政府顺势而为可以参考大萧条前的美联储做了些什么。

那是美国大政府的作为。

澳洲小政府只能顺势
o

发表于 2017-5-7 12:13 来自手机 |显示全部楼层
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政府疯了这是

发表于 2017-5-7 12:19 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2017-5-6 22:29
维州没这么疯狂吧,这样只能不签合同私下租了

工党州政府,没药救了。
过有质量的生活!!!

发表于 2017-5-7 12:21 |显示全部楼层
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yuxuanlin 发表于 2017-5-7 09:07
维省工党已经通过人口调查明确知道, 房客的数量多过房东, 保护房客就是保护票仓。

有投资住家房的, 如果你 ...

我签了,反对这个改变!
过有质量的生活!!!
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发表于 2017-5-7 12:23 |显示全部楼层
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775806140 发表于 2017-5-7 10:43
好政策。还在做美梦的该醒醒了。我预计私租这个漏洞也快要被堵上了。要想查,那是真的好查。一查一个准。 ...

我一直是通过正规中介出租房子。即使这样,我也明显感到工党州政府这种实在是低智商的做法
过有质量的生活!!!
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发表于 2017-5-7 12:35 |显示全部楼层
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准备把房子卖了租房子去,
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发表于 2017-5-7 13:03 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-7 08:43
自己搜去,这些都是经济常识

算了吧。澳洲制造业是被全球化干掉的。

发表于 2017-5-7 13:09 |显示全部楼层
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twp 发表于 2017-5-7 12:03
算了吧。澳洲制造业是被全球化干掉的。

干掉房地产,复苏制造业。就这样。
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发表于 2017-5-7 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-7 12:09
干掉房地产,复苏制造业。就这样。

干掉房地产澳洲的制造业也是一滩烂泥。
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发表于 2017-5-7 13:12 |显示全部楼层
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怎么看都是奔着双赢的方向去的。租户的权益得到保障,不会被随时撵走,房东以后肯定也不会完全指望负扣税,卖房升值,会把房租提到一个合理的水平,长期靠租金吃饭。现在整个澳洲房租收益率普遍低于3%,绝对在一个非理性的区域里,正常情况下怎么也要高于银行同期利息受益。

发表于 2017-5-7 13:19 |显示全部楼层
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twp 发表于 2017-5-7 12:12
干掉房地产澳洲的制造业也是一滩烂泥。

不至于,你看看现在房地产中介一个个都是精英机灵鬼,就是因为钱都在这一块。

等着钱流到制造业去,就不是烂泥了。
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发表于 2017-5-7 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-7 12:19
不至于,你看看现在房地产中介一个个都是精英机灵鬼,就是因为钱都在这一块。

等着钱流到制造业去,就不 ...

钱流得要有回报,这点最基本的道理你不懂吗?全世界的资本都在流动,澳洲的市场,人工怎么赚钱?

发表于 2017-5-7 13:29 |显示全部楼层
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twp 发表于 2017-5-7 12:26
钱流得要有回报,这点最基本的道理你不懂吗?全世界的资本都在流动,澳洲的市场,人工怎么赚钱? ...

这话你去跟政府说去。

制造业能否复苏不管,先把拦路的干掉。制造业毕竟是国民经济基础。

政府是要铁了心复苏实业了,要不也不会出这种政策。
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发表于 2017-5-7 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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这是要食利阶层的命呢
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发表于 2017-5-7 13:34 |显示全部楼层
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瓜熟蒂落 发表于 2017-5-7 12:29
这是要食利阶层的命呢

我倒是觉得这么做才能培养出来一个食利阶层,目前房租普遍低于借贷成本,房东赔钱的多,都等着卖出的差价获利, 所以机会以来随时卖掉,对房客的生活也有影响。

发表于 2017-5-7 13:35 |显示全部楼层
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vini 发表于 2017-5-7 09:58
这个争议太大了,如果真的执行看一年后的市场吧。德国和日本的制造业不是澳洲可以比的 ...

澳洲也叫有制造业?

澳洲制造业都快死光了吧?

发表于 2017-5-7 13:45 来自手机 |显示全部楼层
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Welcome to loserville
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发表于 2017-5-7 13:46 |显示全部楼层
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维州的工党就是鼓励大家都别上班,别买房,都去租房吃福利。

发表于 2017-5-7 13:47 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 BIH 于 2017-5-7 12:49 编辑
xhpuam 发表于 2017-5-7 12:29
这话你去跟政府说去。

制造业能否复苏不管,先把拦路的干掉。制造业毕竟是国民经济基础。


你确定工党会知道怎么恢复实业?澳洲根本就不具备复兴制造业的必要条件。人工比亚洲高,技术上,随便一个制造业大国都完败你。澳洲的优势在于资源。不要做制造业大国的梦了。
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发表于 2017-5-7 13:51 |显示全部楼层
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BIH 发表于 2017-5-7 12:47
你确定工党会知道怎么恢复实业?澳洲根本就不具备复兴制造业的必要条件。人工比亚洲高,技术上,随便一个 ...

他们不需要知道,只需要把拦路的给干掉,然后企业家自己有办法。
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发表于 2017-5-7 13:56 |显示全部楼层
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lulucai 发表于 2017-5-6 22:13
https://www.change.org/p/the-victorian-government-boost-rental-market-don-t-destroy-it?recruiter=6 ...

以经签名抗议了,人肉有关政客。

发表于 2017-5-7 13:57 |显示全部楼层
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cosksun 发表于 2017-5-7 12:46
维州的工党就是鼓励大家都别上班,别买房,都去租房吃福利。

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发表于 2017-5-7 13:57 来自手机 |显示全部楼层
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xhpuam 发表于 2017-5-7 12:19
不至于,你看看现在房地产中介一个个都是精英机灵鬼,就是因为钱都在这一块。

等着钱流到制造业去,就不 ...

做梦呢。工会分分钟搞死你的投资。全是大爷

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