西北铁路线两年后通车，到底还有没有挖掘的潜力？

qiaqiac

le285088291 发表于 2017-5-4 08:11
我觉得吧，楼主不要管以后增值不增值~~你现在的生活需要买一个什么区，换一个什么样的房子，能满足你以后想 ...

同意，如果是要自己住的，应该只考虑自己需要一个什么样子的房子，自己住着合适，住着舒服，这个为第一前提。

这样日后要是涨了，就算白捡的钱，如果没涨，毕竟这是自己最喜欢最舒服的房子，你也完全没有亏的。

不然如果现在纯粹因为日后的潜力，去买了自己住着并不舒服的房子，过几年发现，这房子的涨幅没有你公司某同事他邻居的妹妹的大舅的儿子的女朋友的姥姥的侄子家的涨幅大，你心里就会觉得亏大了，买错了，心情抑郁。

腰花儿

感谢各位的建议
其实就是想买一个近车站西北线的房子
图的就是空间大住的舒服
孩子还有几年才上高中，校区环境也是考量的重要因素之一
去年cb的帖子多起来，这才出现在选项里
无奈选择极少，切竞争太激烈
前两周看了看kv
比较起来也不便宜多少啊
再加上周边大胖子，屎高飞，还有自身待开发的大片土地，看着就害怕
两难啊
看来得勒紧裤腰带，继续挤奶啦
希望国家也控制一下，这么涨咋活？
我还想保留现有住房，不想又买又卖，否则成本太高

MU

腰花儿 发表于 2017-5-4 10:04
感谢各位的建议
其实就是想买一个近车站西北线的房子
图的就是空间大住的舒服

小溪可要尽量避开高压线哦

songunsw

SRMO 发表于 2017-5-3 19:30
班次多，列车的车厢就不会多。高峰期就怕到了Cherry Brook已经挤不上去了。西北铁路车站边上都会建公寓， ...

是啊，这条线的新的车子座位是单层两条的，座位很少的，上下班应该都要站着到city。。。

腰花儿

manunited 发表于 2017-5-4 10:08
小溪可要尽量避开高压线哦

谢谢提醒
老司机了
以前看另外一个雷区积攒了不少经验了lol

jedi_knight

ozsun2000 发表于 2017-5-4 01:14
回你一次吧，喷粪的家伙。 你要是能找出我特指小溪校区坏话，我会在此公开道歉，不然你也wipe一下你的脏 ...

你可以选择不回，一回就是满嘴胡说八道，你说的那些论点论据都不少人认清楚你是什么样的人。

你的论点论据都是发生在小溪的帖子里。我怎么没看到过发生在其他学区帖子里？整天睁眼说瞎话。

算你儿子考上精英，就看不起所有读公立中学的学生，甚至你放出论点，公立中学学生没出息，没出头，家长不应该让自己在公立中学的孩子去努力拼考HSC， 建议去读TAFE。


论你年级大，叫你一声大叔。不客气点，叫你一个老垃圾。其实就是以前的坏人变老。

jedi_knight

腰花儿 发表于 2017-5-4 10:04
感谢各位的建议
其实就是想买一个近车站西北线的房子
图的就是空间大住的舒服

CB房子其实选择很多，孩子要小的话，先照顾小学以后再谈中学，毕竟很多年后的事情。用不用的到再说了。

没有完美的房子。越挑越贵。

有些住在好区烂房子，也只能在网上炫耀炫耀，实际心里苦的多了去了

望着天空

腰花儿 发表于 2017-5-4 10:04
感谢各位的建议
其实就是想买一个近车站西北线的房子
图的就是空间大住的舒服

涨幅也不只是西北，这段时期整个悉尼都在这样涨。下手还要趁早，我是觉得通了火车还会涨，哪怕现在的价格跟别的区一比还是便宜，所以炒的这么热。真的贵的区都没人炒。

zhangtingban

topliu

jedi_knight 发表于 2017-5-4 10:39
CB房子其实选择很多，孩子要小的话，先照顾小学以后再谈中学，毕竟很多年后的事情。用不用的到再说了。

...

有些住在好区烂房子，也只能在网上炫耀炫耀，实际心里苦的多了去了

这个自我安慰的好！！
就好像有人说离车站越远的房子就是越好的房子一样，因为安静啊，哈哈
赶紧的去再远的地方买个万亩良田，盖个几千平的大房，心里那个乐啊！！

望着天空

jedi_knight 发表于 2017-5-4 10:37
你可以选择不回，一回就是满嘴胡说八道，你说的那些论点论据都不少人认清楚你是什么样的人。

你的论点论 ...

有些loser就是喜欢来这种贴找找存在感。随他去吧，越理越得瑟。

jacsonlin

不如Auburn。

Simplelife

jacsonlin 发表于 2017-5-4 10:50
不如Auburn。

hehe

starau

topliu 发表于 2017-5-4 10:45
这个自我安慰的好！！
就好像有人说离车站越远的房子就是越好的房子一样，因为安静啊，哈哈
赶紧的去再 ...

不同的人有不同的需要和喜好。

bronteluck2014

楼主觉得西北房价虚高，那就看看你觉得不虚高的地方。如果没有，那么就说明房价是合理的。

Dunn

潜力不大

腰花儿

刚收到一个短消息，看看这价格，杠杠的

您好，【The Ponds一纸合同，非house&land package项目】距离火车站1.3公里，距离学校500米，占地250平米90万起；距离火车站500米，占地350平米到500平米，120万到150万；

topliu

腰花儿 发表于 2017-5-4 11:14
刚收到一个短消息，看看这价格，杠杠的

您好，【The Ponds一纸合同，非house&land package项目】距离火车 ...

这价格也是醉了，2E现在就是白菜价，大低谷

NNX

topliu 发表于 2017-5-4 11:16
这价格也是醉了，2E现在就是白菜价，大低谷

好奇一下， 500平米， 距离火车站500米的纯新2层4房house， 在2E要多少钱？

amy_guo2003

腰花儿 发表于 2017-5-4 11:14
刚收到一个短消息，看看这价格，杠杠的

您好，【The Ponds一纸合同，非house&land package项目】距离火车 ...

看这个的话, 你还会觉得现在非要入山区吗? 要我说, 现在应该入华人区才对, 买个旧House

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-5-4 11:19
看这个的话, 你还会觉得现在非要入山区吗? 要我说, 现在应该入华人区才对, 买个旧House ...

岁数不小了
再不住条件好点的房子这辈子就过去了
大地破房让给卧薪尝胆的年轻人吧

K6370

NNX 发表于 2017-5-4 11:19
好奇一下， 500平米， 距离火车站500米的纯新2层4房house， 在2E要多少钱？

没说2层，我估计只有一层，如果2层还不用黑体写出来？
现在的新house地小院子小，跟住联排和公寓区别也不大了。

topliu

NNX 发表于 2017-5-4 11:19
好奇一下， 500平米， 距离火车站500米的纯新2层4房house， 在2E要多少钱？

Eastwood Ave一个距离火车站500米二层大房（不是纯新）2.2M
另外我不认为二层比一层好，不过小地的房子也没办法，不加个二层怎么住人？
Epping 8 Rawson St, 一个特别有格调的大地（800平）好房子，500米火车站，2M

你觉得比起来是不是白菜？

NNX

K6370 发表于 2017-5-4 11:23
没说2层，我估计只有一层，如果2层还不用黑体写出来？
现在的新house地小院子小，跟住联排和公寓区别也不 ...

2层和1层应该只差几万的价格， 我几个月前有看过那边有80万左右的house land package。

这个这么贵我感觉主要还是胜在location， 离火车站500米，不管在那里都不会便宜的， 前段时间hornsby， 一个700平的， 离火车站1公里的破房（得推倒重建的那种）， 拍了150万， 这种只有500米的， 在2E肯定更贵，先不要说在2E你能不能找到离火车只有500米的house出售

SRMO

腰花儿 发表于 2017-5-4 10:04
感谢各位的建议
其实就是想买一个近车站西北线的房子
图的就是空间大住的舒服

刚好朋友要我找公立，非经精英中学的排名，我找了前十。

校名。                        Hsc排名

Cheltenham girl.              54
Cherrybrook.                  59
Killara                       62
Carlinford.                   87
Strafield girl.               102
Castlehill high.              105
Burdwood girl high.           112
Epping boy.                    118
Asquith girl.                  120
Turramatta high.               131

有用请加分

edwardt

kv是kellyville吗？
我记得几年前，那边普遍70多万时，很多足迹大神说那边太新，价格水分太高，不值
现在，离火车站8杆子打不着的，也1.3mil+了
所谓有没有潜力，这种未来的事儿，谁知道呢

K6370

腰花儿 发表于 2017-5-4 11:23
岁数不小了
再不住条件好点的房子这辈子就过去了
大地破房让给卧薪尝胆的年轻人吧 ...

说错了别介意。我怎么觉得你不像要在西北买房的，倒像是想捧西北的呢？
看房大半年了，各个帖子都变着法儿说西北好、越来越买不起，然而就是没买。足友建议看看别的区你也不乐意。
如果说错了给你道歉，但感觉你不像真要买房的样子呢，或者你就是比较诚实而已，有的人巴不得唱衰然后自己入货。

topliu

NNX 发表于 2017-5-4 11:27
2层和1层应该只差几万的价格， 我几个月前有看过那边有80万左右的house land package。

这个这么贵我感 ...

2E有，请看我上面发的俩个例子。
更贵是肯定的，不过也贵不多一点

Anna_Chen999

NNX 发表于 2017-5-4 11:27
2层和1层应该只差几万的价格， 我几个月前有看过那边有80万左右的house land package。

这个这么贵我感 ...

去年年底， 距离CH火车站/商场，600米的带700地house也才卖了1.5左右，不知道现在这价格还能买的到类似的房子吗？
投资房，长远来看，看好CH

thinker_oz

topliu 发表于 2017-5-4 11:25
Eastwood Ave一个距离火车站500米二层大房（不是纯新）2.2M
另外我不认为二层比一层好，不过小地的房子也 ...

Epping 8 Rawson St 在保护区
后面是分地，bedroom边上是车道
离火车线那么近，那条线走货车的，很吵吧
不看还真以为2E都是白菜价。。。
不觉得2E的房东都那么好心，甘愿低价贱卖