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hongji

tikitaka 发表于 2016-9-28 12:49
我觉得他说的对。问他一下，有没有可能在过户后马上申请冻结资金，把主动权控制在手里，另外他们有mortga ...

lz可以考虑让律师打官司，同时在现有地契上用法律纠纷理由加一个caveat限制进一步销售

Nidaye33

hongji 发表于 2016-9-28 12:54
lz可以考虑让律师打官司，同时在现有地契上用法律纠纷理由加一个caveat限制进一步销售 ...

恩，打算再给vendor几天，看她什么态度

我现在通过热心的足友支招，已经不慌了，我会叫律师申请caveat。谢谢

hongji

Nidaye33 发表于 2016-9-28 13:02
恩，打算再给vendor几天，看她什么态度

我现在通过热心的足友支招，已经不慌了，我会叫律师申请caveat。 ...

你那个vendor不用指望了吧

Nidaye33

tikitaka 发表于 2016-9-28 12:49
我觉得他说的对。问他一下，有没有可能在过户后马上申请冻结资金，把主动权控制在手里，另外他们有mortga ...

好像土地有贷款，目前建房子是房东一笔一笔给builder的  并不是贷款建房

Nidaye33

hongji 发表于 2016-9-28 13:05
你那个vendor不用指望了吧

(monkey28) vendor最失败的就是她找了好几个代理人，自己根本不上心。

我现在是不指望vendor，也不指望sales。完全跟vendor一边的。昨天我反问sales，要你赶上这情况，你会接受1w还是2w的？

steven991010

别对vendor报什么幻想了，改plan的事，vendor也肯定知情，没有她的签字builder是不可能私自改的，别再说builder的坏话，你不懂行业规定，builder不可能不要自己的牌照而且多赚不到你一分钱。你就是被卖家骗了，你都被她玩了，还为她说话同情她以为她会合理赔偿你，你太天真了。对方肯定是影后，赶快找律师，出律师函，合理合法的恐吓加威逼，才能速战速决得到你想要的结果

ancient_fan

到底是哪家builder ?

如果是大的projector builder, 他们是不会搞这种小动作以小换大的。
那么就是vendor在搞事情。

如果是小builder，可能是和vendor一起搞事情。

ChrisWiser

Builder应该不敢擅自更改图纸和施工内容，这一定是开发商卖给你off the plan的时候还没有拿到council的正式批文，预先预售，你再off the plan condition里面也没有加subject to council approve，不过很多人也不知道这点，大家都是看着效果图选房子的。    后来你买完了之后，council把他给你看得设计图的前一个版本的plan否了，然后开发商再去改图纸，如果是townhouse的话，改图纸么，肯定是优先动卖出去了的，因为改肯定往小了改，要么就是形状往不规则了调。挖一块，拐一下什么的。      

PS ： 如果是一份健康的合同，哪那么容易就取消。合同说取消就取消还要合同干什么？另外楼主应该多找2个不同的律师，中国人的  鬼老的都找，看看说法是否一致。有时候，同一件事情很可能也有不同的处理方法。所以各行各业才有三六九等。 楼主的律师在这个行业如果很久，这个行业的人也多半都认识或听说过。你只是一个外行买家，人家是产业链里的，说不好这里头再有点什么其他道道（这句是不是说的有点委婉了？）。。。

总之就是，楼主你红色字再读一遍。重点我帮你划了。。。

Nidaye33

ChrisWiser 发表于 2016-9-28 14:51
Builder应该不敢擅自更改图纸和施工内容，这一定是开发商卖给你off the plan的时候还没有拿到council的正式 ...

谢谢您，特别注意了红色字体，
这周五，去和我的律师面谈
上午再去咨询咨询别的鬼老律师！
感谢您，
这个是一个中国人，她买了地，放了2年叫一个builder来建房，然后建了地基开工了她算了算价格就加价卖给我了。没有开发商。

smallbatter

Nidaye33 发表于 2016-9-27 19:30
谢谢
目前没有办法沟通，对方vendor还是有打算谈补偿的

为啥对方律师能找到你？不是俩家律师先谈吗

ChrisWiser

Nidaye33 发表于 2016-9-28 14:58
谢谢您，特别注意了红色字体，
这周五，去和我的律师面谈
上午再去咨询咨询别的鬼老律师！

如果是这样的话  你当年接这块地的时候，是带着批文接的吗？要是带完整批下来的批文，施工图也是照council审批的批文出的。builder是照着施工图施工的，builder还敢改你图纸不成。。。那这个builder是要上天啊。。。不过，少建这几平米和牌照孰轻孰重应该没人会算不过来吧

为所欲为

Nidaye33 发表于 2016-9-28 15:58
谢谢您，特别注意了红色字体，
这周五，去和我的律师面谈
上午再去咨询咨询别的鬼老律师！

改plan 没有“卖家”签字是不行的。

最终结果如何？

游得好小鱼

63平方，建筑成本十万以上

20140920

63平米不就是个granny flat的面积多5%吗？这成本就是至少10万了呀。。

levine

把骗你人的名字发出来

mlau

LZ, Is it titus???

Coolbananas

stxytan

现在不可以单方面取消合同，要去法院，提交合理的证据， 有空去fair trading 问问。
祝楼主好运

为所欲为

lz 能说说现在进展或者最终结果吗？