[地区选择] Chatswood 的发展历史 [复制链接]

发表于 2016-6-19 15:55 |显示全部楼层

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本帖最后由游得好小鱼于 2016-6-19 15:57 编辑

高大上

laoqiu

水晶靴族

发表于 2016-6-19 16:02 |显示全部楼层

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然并卵，又不是第二CBD

大王叫我来巡山

发表于 2016-6-19 16:04 |显示全部楼层

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wjzyc 发表于 2016-6-19 15:49
Chatswood 未来还有什么大项目吗？比如高楼商场。可惜好多house都不让拆，否则一定更繁华 ...

chatswood好就好在比例好
中国人和local的比例恰当，国人太多则脏乱差，local太多没归属感；
办公商场医疗居住比例正好，办公楼太就像city了，不过再多几个高楼倒挺好的，但千万别拆那些有味道的房子，拆了就没有chatswood的气质了，chatswood东面有几条街不在保护区里，盖的新房千奇百怪，风格都不统一，单独看某一个还觉得不错，整体看就是乱，反而影响了整体的美感

发表于 2016-6-19 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-6-19 16:10 编辑

wjzyc 发表于 2016-6-19 15:49
Chatswood 未来还有什么大项目吗？比如高楼商场。可惜好多house都不让拆，否则一定更繁华 ...

目前看来，Chatswood可以开发的土地已经非常少了，大部分离火车站一公里以内的区域差不多都开发完了。

除非把Mandarin Centre，或者Lemon Grove这两个老牌购物中心再开发。加高楼层，下面开新商场。

但是交通会更加拥堵，车子开不进来，也开不出去。街道太窄了。

newlns

发表于 2016-6-19 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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光看chatswood方圆几公里的是些什么区，什么人群，什么学校，什么样的市政，就知道它为什么比别的华人区高大上了。eastwood周边不差本身反而脏乱了些，给个10年有机会，资金进去就能起步。另外几个华人大区就难了。

发表于 2016-6-19 16:10 来自手机 |显示全部楼层

newlns 发表于 2016-6-19 16:09
光看chatswood方圆几公里的是些什么区，什么人群，什么学校，什么样的市政，就知道它为什么比别的华人区高 ...

资金都流向了Epping，Eastwood反而发展停滞了。

newlns

发表于 2016-6-19 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-6-19 16:10
资金都流向了Epping，Eastwood反而发展停滞了。

也行。这样更均衡哈哈，反正2e是一家嘛

Yanni_i

发表于 2016-6-19 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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我在想如果火车提个速或者多开些express train悉尼很多地方都能跟chatswood一样位置好
当然人口得先达到一定程度

Jovani

发表于 2016-6-19 16:27 |显示全部楼层

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下一个咸鱼要翻身的将是一副灰头土脸的CAMPSIE. 一旦新的铁路改建完工, 估计火车站附近的破旧物业会给发展商大规模收购后统一规划建设.

发表于 2016-6-19 16:28 来自手机 |显示全部楼层

Jovani 发表于 2016-6-19 16:27
下一个咸鱼要翻身的将是一副灰头土脸的CAMPSIE. 一旦新的铁路改建完工, 估计火车站附近的破旧物业会给发展 ...

确实有这个可能

denisezhang

水晶靴族

发表于 2016-6-19 16:34 |显示全部楼层

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chatswood一直是高大上区。来了澳洲20年的飘过。

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-19 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2016-6-19 16:27
下一个咸鱼要翻身的将是一副灰头土脸的CAMPSIE. 一旦新的铁路改建完工, 估计火车站附近的破旧物业会给发展 ...

前提metro火车在campsie就停了。。。

否则隔壁lakemba punchbowl bankstown大批头巾杀到砍不死最多成为第二个怕啦骂他

发表于 2016-6-19 16:52 来自手机 |显示全部楼层

denisezhang 发表于 2016-6-19 16:34
chatswood一直是高大上区。来了澳洲20年的飘过。

最近感觉Chatswood发展到了瓶颈，可开发土地已经很少了，房价涨幅也变慢了

huangdoutudou

光脚族

发表于 2016-6-19 16:53 |显示全部楼层

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很棒

nmanz

金靴族

发表于 2016-6-19 16:54 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-6-19 16:07
目前看来，Chatswood可以开发的土地已经非常少了，大部分离火车站一公里以内的区域差不多都开发完了。

...

我听说有大开发商正在与lemon grove 商谈把它买下来重新开发，lemon grove 实在太大了，绝对有开发价值，但个别商家出价太高，包括出租给新上海的那家房东，目前还在打拉锯战，或许能谈下来，那样的话Chatswood 的高大上就会又上一层楼了

ivy_cn

金靴族

发表于 2016-6-19 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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10年前虽然没有这么多玻璃反光，但车市活的人气，便捷，有秩序比现在只好不坏。是不是高大上除了面子还有里子。

发表于 2016-6-19 17:08 来自手机 |显示全部楼层

nmanz 发表于 2016-6-19 16:54
我听说有大开发商正在与lemon grove 商谈把它买下来重新开发，lemon grove 实在太大了，绝对有开发价值， ...

这是个大大的利好消息。

发表于 2016-6-19 17:11 来自手机 |显示全部楼层

nmanz 发表于 2016-6-19 16:54
我听说有大开发商正在与lemon grove 商谈把它买下来重新开发，lemon grove 实在太大了，绝对有开发价值， ...

Lemon Grove商家太多，一家家谈下来，其实难度挺大的。都是长租约吧

danielweng

铜靴族

发表于 2016-6-19 17:19 |显示全部楼层

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pretty 发表于 2016-6-19 14:25
某些同志看到Eastwood火车站步行街长得像老chatswood就以为eastwood也有希望，真是幼齿呀。 ...

EASTWOOD的崛起，必要前提是EPPING的人口堆积，这件事正在发生。

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

magictime

发表于 2016-6-19 17:24 |显示全部楼层

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发表于 2016-6-19 17:26 来自手机 |显示全部楼层

danielweng 发表于 2016-6-19 17:19
EASTWOOD的崛起，必要前提是EPPING的人口堆积，这件事正在发生。

是有可能的。5年后，Epping就会大不一样了。

adadada

发表于 2016-6-19 17:26 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2016-6-19 08:14
驾照上的车市活三个字，比开奥迪宝马还牛逼

刚来悉尼那会认识个小姐妹趁着租住在chatswood 抓紧考了驾照就为了驾照上的地址哈哈哈

shlu7141

发表于 2016-6-19 18:20 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2016-6-19 16:54
我听说有大开发商正在与lemon grove 商谈把它买下来重新开发，lemon grove 实在太大了，绝对有开发价值， ...

lemon grove 的确比较适合开发，地方也很大，也很旧，开发潜力很好

daao

发表于 2016-6-19 19:29 |显示全部楼层

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总结：未来可能形成chatswood高大山的区有： Epping, bandi junction,green square,burwood

判断一个区域会不会形成高大上的中心的是：先看看他周围几个区域的，人口人种配比素质，教育档次，收入，地理环境，交通枢纽，
大西北中心eastwood---被epping 取代
小西北中心----MQ
上中下北部海滩-------chatswood
内西线形成中心Ashfield-------被Burwood取代
外西线中心----parramatta
内城，内南线中心---green square

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