急！明天就settle了发现房子被白蚁蛀了大面积的痕迹，房子不想要了

blackhawk

pandababy 发表于 2016-5-10 18:33
什么agent曝光下

agent又没有做错什么事？楼主自己买前没有检查好。

witnessant

melbrose 发表于 2016-5-10 20:58
不是的，这个全靠双方协议的，什么合同法。当初肯定人家卖家说了要买的话没有cooling 时间，买家肯定同意 ...

You obviously know very little about common law principles for contract law.

Even if both parties agree to no cooling off period, this does not mean the contract cannot be rescinded. Whether it is possible and if the buyer is liable to pay damages depends on the clauses contained in the contract.

鱼羊鲜

安慰一下 哪个区 买房要注意点了

amyxinli

我们华人怕白蚁我觉得是因为我们在国内时住楼房的，对于house的事情很多都不懂，就怕白蚁把哪个木头吃了然后房子塌了之类的。我自己一开始是这种感觉。但是住久了也就觉得都不是大事，估计塌不了，找人修修和杀杀虫就行了

Georgie

听楼主说，vendor 是华人，也上足迹吧

chickid

learn the lesson in a hard way

cicillx

from what I heard, the service to get rid of the termite cost around $5k and plus the repair to the damage. Normally they would have the warranty for the termite service. So you don't really need to do the 5k service every year. And I think it is much less than you lost your deposit.

bunny

白蚁而已。。。。

bunny

amyxinli 发表于 2016-5-11 14:03
我们华人怕白蚁我觉得是因为我们在国内时住楼房的，对于house的事情很多都不懂，就怕白蚁把哪个木头吃了然 ...

其实根本不是事。你买的时候没有，也不能保证以后会不会有。白蚁跟别的insects 一样，没必要谈蚁色变。定期做pest control 是王道

neilwu1227

juliantsin

楼主淡定，最坏的情况花2万把房子推了，地弄平，然后再卖。

luby

白蚁很难消灭

刘关张

jackotman 发表于 2016-5-10 18:58
我觉得暂时不要settle. 因为你还不知道damage.

现在关键是

买前不做inspection ， 根本没有胜算。

daniel2008

检查出有白蚁的房子是可以合法不要的啊。没有定金的损失的。lz的合同不一样？

hanxuema

自己花点钱修不要紧，关键是以后再卖，别人再检查出来，直接就掉价了。

我之前看房子，看到个房子挺好，检查出来发现有白蚁，就不买了。

anyway，你的律师应该去找卖家使用的检查房子的公司，他们要付法律责任吧。

狗狗的旅途

白蚁 死灰复燃很快 一直保持干燥也很难吧

yl001

amyxinli 发表于 2016-5-11 14:03
我们华人怕白蚁我觉得是因为我们在国内时住楼房的，对于house的事情很多都不懂，就怕白蚁把哪个木头吃了然 ...

除了农村乡下。。。城市里住别墅也是CONCRETE加STEEL ，有白蚁也不怕。。。就是土澳，大把老的木结构房子才需要担心，买新造的很多HOUSE和TH，也是石料结构石膏内装。。。好很多

lucyliu8472

amyxinli 发表于 2016-5-11 14:03
我们华人怕白蚁我觉得是因为我们在国内时住楼房的，对于house的事情很多都不懂，就怕白蚁把哪个木头吃了然 ...

国内南方炎热潮湿地方也有白蚁 只不过国内都钢筋混凝土 澳洲都木头 国人觉得木头一吃就完蛋了