墨尔本居民计划搬家昆州,布村还是GC?这是一个问题

ccrrff

大牛哥 发表于 2016-3-28 20:46
你要知道2011洪水的起因：

1，之前的几年，昆州东南大旱，水库蓄水直降到10%以下，以至于昆州上下都在讨 ...

该发生还是会发生的。 不满90%的库容以昆州的降雨量来说，指望这个坝防洪是杯水车薪。

brisbane council在2013的时候找GHD做了overland flowpath的mapping。找这图买就少点担心了，不过除非买在PMP flood plain之外。否则都有被淹的可能。

DragonseaMovers

还需要赚钱么？不赚钱选清净的

海の沙

ccrrff 发表于 2016-3-28 22:29
该发生还是会发生的。 不满90%的库容以昆州的降雨量来说，指望这个坝防洪是杯水车薪。

brisbane council ...

降雨量一般不会再有2011年那么大了吧？
记得当时连续下了一个月左右的雨，这种下法，搁到哪个城市都受不了啊。那只是偶然现象吧？

ccrrff

海の沙 发表于 2016-3-28 22:35
降雨量一般不会再有2011年那么大了吧？
记得当时连续下了一个月左右的雨，这种下法，搁到哪个城市都受不 ...

不会啦。2011那个叫百年一遇。1%的发生率。

海の沙

ccrrff 发表于 2016-3-28 22:49
不会啦。2011那个叫百年一遇。1%的发生率。

呵呵，就那百年不遇的一次，还天天被人拿出来说事啊。

TigerBNE

如果楼主80-1 Mil之间选择的话，也不想这么华人，Sunnybank hills和Stretton买不到太好的，Calamvale和Parkinson机会大很多。Brisbane找房子，都是上 realestate.com

shanghaiskysky

Carindale 的确是高大上，有westfield shopping center，公交总站，开车到garden city ，sunnybank也就十分钟. 靠近高尔夫球场的那片房子，都是豪宅，如果有球场view的房子，肯定是上1M. 私校也不错。

还有就是最近很热的Wishart ，走路能到garden city 那边的房子涨的很快，基本是洋人住了三十多年卖，接手买的全是华人。同样是走路到garden city，wishart 那几条街的环境比macgragor那边 ， 差的不是一点半点。楼主去走走就知道了。

老郭

海の沙 发表于 2016-3-28 22:07
呵呵，就那百年不遇的一次，还天天被人拿出来说事啊。

这叫一朝遭蛇咬。。。。

老郭

shanghaiskysky 发表于 2016-3-28 22:23
Carindale 的确是高大上，有westfield shopping center，公交总站，开车到garden city ，sunnybank也就十分 ...

您的意思是要重点考虑M多于W？

dabaili

adlaty 发表于 2016-3-28 21:10
大家为什么不提carindale呢？好美的一个西人区。

我刚想看看就写这个呢。
楼主不挤热门华人区，上私校，carindale刚刚的。传统local好区，交通方便，离华人区也不远，风景好。
选靠近高尔夫球场的

dabaili

大牛哥 发表于 2016-3-28 21:34
其实还有西边的很多区，个人感觉也很好，比如Sinnamon Park、Mt. Ommaney、West Lake。。。那一圈，或者Ind ...

indooroopily, st lucia那片，楼主这个预算就不行了，只能破房了，地也不大。

dabaili

老郭 发表于 2016-3-28 23:29
您的意思是要重点考虑M多于W？

mansfield和wishart以后全是华人和印度人的地盘，尤其所谓mansfield stste high catchment。
看看就知道了。

skynese

Robina

rebecca83

Carindale没有步行能到的华人店，shopping centre很大但是周边步行距离的房子都相对比较老。开车去华人区要20分钟。如果只是小家庭很不错，有老人恐怕不是很适合。

姜姜

这叫我这个从布村搬到猫本的靴子情何以堪啊......

rebecca83

老郭 发表于 2016-3-28 20:11
凡是去过GC旅游也好，搬过去也好，没听说谁说不好的呢
可论坛总是有人说治安问题，搞的我怕怕的 ...

治安问题避开surfers paradise.
southport应该还行。

老郭

姜姜 发表于 2016-3-28 23:03
这叫我这个从布村搬到猫本的靴子情何以堪啊......

您肯定要么就是为了事业，要么就是为了爱情，都值得！！
我跟您换防，就平衡了两个洲的人口

姜姜

老郭 发表于 2016-3-29 00:08
您肯定要么就是为了事业，要么就是为了爱情，都值得！！
我跟您换防，就平衡了两个洲的人口  ...

好吧。你这么会说话，我就多说几句。
布村从西到city，到北边都住过。Sunnybank也是逛腻了。你不求工作，就为养老滋润，就住GC挺好。住布村就是孩子上中学方便，大学就自己努力去吧。
住布村往南别住logan那一带，岛民土著太多。往西别住redbank那一带，尤其别到Ipswich，鸡飞狗跳的。往东也有个叫manly的地方，还成，安静闲逸，景致迷人，海水天天泡。往北过了Chermside进城就有点远了，但那边是专业人士白佬中产群居地。city周边除了中国城都还好。
从猫本过去喜欢的是气候，慢慢的你就会觉得吃的选择不够多，也是很遗憾的，而且未必物价就便宜喔。但整体环境干净安逸舒适，是不可辩驳的事实。泥蟹便宜吃个够！

老郭

姜姜 发表于 2016-3-28 23:33
好吧。你这么会说话，我就多说几句。
布村从西到city，到北边都住过。Sunnybank也是逛腻了。你不求工作， ...

您的分析和建议很对我胃口，不过我虽然不考虑找工作，但还是要考虑带着父母一起，还有孩子需要上学，所以家附近能步行到达的超市（不一定非要华人超市，华人超市每周开车去买一次足以），要有还不错的学校（公校，私校均可），其实我心底倾向GC多一些，但有怕不一定适合带老人小孩的需求，比如就近超市，医院，学校，不知道这方面GC和布村差别大吗？
关于吃，我不会有落差，因为墨尔本的吃也不咋地，作为一枚吃货，我老婆就把我的胃牢牢拴在家里，老婆做一手南北大菜，墨村的中餐每次出去吃都是后悔抱怨，除了早茶基本很少出门吃饭。

再次感谢深夜给我答疑，今天没分了，明天必将双倍奉上。

hellochina

老郭 发表于 2016-3-29 00:57
您的分析和建议很对我胃口，不过我虽然不考虑找工作，但还是要考虑带着父母一起，还有孩子需要上学，所以 ...

快来布村吧，求蹭饭！

姜姜

老郭 发表于 2016-3-29 00:57
您的分析和建议很对我胃口，不过我虽然不考虑找工作，但还是要考虑带着父母一起，还有孩子需要上学，所以 ...

你要说非走路就能到的方便社区，GC最大的就是southport和Robina和邦德大学区了。房子都挺新的，也不贵。海边的那些公寓你肯定不会买来住，度假还成。医院肯定都不差啦，在这个典型的澳洲天堂城市里生活，还操心基本保障啊？范思哲酒店边上海港鱼店peters是我每次必去的地方。一下灰机，连空气阳光都跟猫本不是一个味儿，你才会觉得你的澳洲梦成真了。

Flypig8848

姜姜 发表于 2016-3-29 01:20
你要说非走路就能到的方便社区，GC最大的就是southport和Robina和邦德大学区了。房子都挺新的，也不贵。 ...

Perterts是海鮮吗 求推薦

姜姜

Flypig8848 发表于 2016-3-29 01:30
Perterts是海鮮吗 求推薦

你拼写的是啥？你开车过去就知道了，一个海鲜鱼薯店，同时卖各种海产，火的一塌糊涂，从早开到晚，排队的长龙七拐八拐拐出门。

Freshrosey

楼主你好，我也有跟你一样的想法。我现在perth，在考虑要不要搬去GC,布村或者墨尔本。我的工作不受地点限制，可以灵活调动的，现在也在纠结。选哪个好，我家人劝我在perth的好地点买个好一点的房子。我觉得可行，可是这一年觉得perth实在热得受不了，气候快跟达尔文一样热，并且闷的慌，但是这里自然风景真的很美，看了我朋友发来的视频，真的觉得西海岸的美，东海岸是比不了的。
可是自己又没住在水景区。现在我家住地方离市区6公里，去市区买东西，以及这个地区购物很方便，华人也很多。
GC我想关注Broadbeach Waters跟south port这一块，我喜欢水边。但是听说那里的医疗跟教育确实跟大城市比不了。
墨尔本，之前从来没想过。直到阴差阳错，自己工作的一部分居然还在那里。今年可以不用过去，但是年尾的话，必须要对那一部分做个取舍。
我看过toorak，跟docklands，甚至Calton，觉得这几个区的地理位置跟我在perth住的与市区差不多远近，甚至southbank我也可以考虑。现在就是担心治安，以及学校问题，还有那里房价如果100-120，能买到离市区近的区吗？

如果去gc，布村买房压力似乎都没那么大。也许一个50万左右就够了。比如south port

现在考虑到以后，未来十年，不知道哪里适合。有一个孩子很小，还有家里两位老人。

zxz

大牛哥 发表于 2016-3-28 20:46
你要知道2011洪水的起因：

1，之前的几年，昆州东南大旱，水库蓄水直降到10%以下，以至于昆州上下都在讨 ...

总算有人回复了 受不了不懂装懂的人张嘴就是洪水。昆士兰是大旱地方，哪那么多洪水

stmimi

只要试合自己，哪里都一 样。

windyday

冬天让她们出去不就好啦，继续住墨尔本

mark2003

Freshrosey 发表于 2016-3-29 03:35
楼主你好，我也有跟你一样的想法。我现在perth，在考虑要不要搬去GC,布村或者墨尔本。我的工作不受地点限制 ...

Toorak, 100-120?

Are you kidding? seems you have never been to Melbourne !

yysyd

zxz 发表于 2016-3-29 04:38
总算有人回复了 受不了不懂装懂的人张嘴就是洪水。昆士兰是大旱地方，哪那么多洪水 ...

对于这两年移民或打算移民布村的人来说，还是应该感谢2011年的洪水，不然房价不会这么低，进入门槛要高不少。

yoyo435

布村房价跟墨村比，真是便宜。俺们去年搬过来，住在wishart，买的小区房，很安全。 听住在eight mile plains的朋友说，她家发生过两起入室抢劫和一起半夜敲门，恐怖得很。