Epping North Ryde Ryde等部分热门地区房价飞速下滑中

爱天蝎的巨蟹

vickyvicky 发表于 2015-12-3 18:26
其实大家可以翻翻2008年论坛上的帖子, 说是经济危机, 工资不涨, 买房不合算。可能还要跌再等等。 后来又说 ...

虽说政府不会印钞，但货币贬值是一定的，到时候房产又成了保值利器

cau2010

tina-go 发表于 2015-12-3 17:36
前几年的价格啊？哪年能60多万买Epping 700地的房子？

2008 年底。

ssbb

topliu 发表于 2015-12-3 14:45
你举的例子有哪一个是location好的或者房子好的？
好Location的你看有便宜卖的吗？
eastwood 就上周不能住 ...

Eastwood的夜市把esatwood搞得好脏乱啊，一年没有去，去了感到好失望。

cau2010

topliu 发表于 2015-12-3 17:10
上次有个住north sydney的兄弟说下北跌的更厉害？

我的投资房在Northbridge。North Sydney 关注的不多。大跌就再买呗。 低位买入好房产，中长线持有，目标只要跑赢通涨就行。调整也不影响盈利，何况现在都很开心了。

Forest_zhu

悉尼屌丝 发表于 2015-12-3 18:25
不怕啊，有买楼花的在前面，然后政府肯定会干预的，不然大家都破产，银行做大房东 ...

问题的关键就是银行并不想做大房东，做大房东完全没有任何好处。国家能够在房市这么火的时候把房价控制住，就一定有办法在要崩盘的时候控制得住！所以，房价稍微跌跌是可以的，腰斩的话，国家也伤不起啊。

liu263

vickyvicky 发表于 2015-12-3 18:26
其实大家可以翻翻2008年论坛上的帖子, 说是经济危机, 工资不涨, 买房不合算。可能还要跌再等等。 后来又说 ...

那是因为陆克文政府推出的创规模的刺激政策，那次刺激吧自由党存下的底子全花光了，现在政府口袋里已经没钱啦，还欠了一大堆。

liuweiqw

跌跌更健康

Disenchanted

那个可以建duplex 的价钱我也吃一惊，看图片地比较斜，不知道下面有没有水管。很多builder找这种duplex site，应该不大会有漏的说

Loveyouinsydney

hkyeka 发表于 2015-12-3 15:00
我在epping有房子，也住在epping,心理非常希望你说的那样，epping房价一直涨不会回调。但事实就是事实， ...

支持一下，分析客观，实事求是。

hkyeka

Disenchanted 发表于 2015-12-3 21:43
那个可以建duplex 的价钱我也吃一惊，看图片地比较斜，不知道下面有没有水管。很多builder找这种duplex sit ...

那要看过合同才知道了。说不定建不了呢，地坡度是有点斜，但是应该还接受得了.流拍当天估计也是拍到1.5几而已。如果是块废地，那就合理些

Disenchanted

hkyeka 发表于 2015-12-3 22:47
那要看过合同才知道了。说不定建不了呢，地坡度是有点斜，但是应该还接受得了.流拍当天估计也是拍到1.5几 ...

是啊，所以有看过的朋友来分析下就比较好，这样只看广告不是很客观

catherin03

yybyyb 发表于 2015-12-3 21:43
请教现在EPPING 买合适吗？

自住什么时候都合适， 关键现在没什么好房，真的好房也不便宜。
投资就算了，回报率不见得有山区高呢，还是把Epping留给需要自住的同学们吧

Qianyh

有漲必有跌

liz@aus

topliu 发表于 2015-12-3 17:10
上次有个住north sydney的兄弟说下北跌的更厉害？

那个人不是住North Sydney, 买不起干瞪眼而已。他连个link都贴不出来就说暴跌，不合格的空军啊像足迹闻名的刘翻译毛ba ba全都写一大篇文章找很多数据的

smiledog

事关华人区总是吵的厉害

Carling

買不起當貴是正常的

悉尼屌丝

North Willoughby 很久没有可以当场卖掉的拍卖了，不乐观啊。chatswood才是最后一块宝地，能不能守住呢？

orangejue726

爱天蝎的巨蟹 发表于 2015-12-3 19:20
虽说政府不会印钞，但货币贬值是一定的，到时候房产又成了保值利器

政府不会印钞？怎么看出来的。。。
这个世界还有哪个国家不印钞的嘛。。。

sense6

topliu 发表于 2015-12-3 15:54
我也不住Epping，不过2E是一家，我来做回反方辩手而已
楼主举例的那些房我一点都不熟悉，因为我只看离车 ...

以前叫悉尼不会跌，然后叫华人区不会跌，接着叫2e不会跌，现在2e后车站1公里内不会跌。

liu263

sense6 发表于 2015-12-4 09:06
以前叫悉尼不会跌，然后叫华人区不会跌，接着叫2e不会跌，现在2e后车站1公里内不会跌。 ...

嗯，估计过阵子这个半径还要缩小。

garysu

liz@aus 发表于 2015-12-3 23:36
那个人不是住North Sydney, 买不起干瞪眼而已。他连个link都贴不出来就说暴跌，不合格的空军啊像足迹闻名 ...

主席大忽悠你也信？

garysu

什么是大跌？回到12年中那就是跌了

sense6

liu263 发表于 2015-12-4 09:07
嗯，估计过阵子这个半径还要缩小。

最后是他家不会跌，因为他不会降价卖，这就是他的逻辑。low爆了

liu263

garysu 发表于 2015-12-4 09:09
什么是大跌？回到12年中那就是跌了

为啥回到2014不算跌呢？我觉得只要现在价钱比最近高点低，都可以称为跌。

yzh1999

liu263 发表于 2015-12-4 09:07
嗯，估计过阵子这个半径还要缩小。

车站100米不会跌->车站不会跌->车票不会跌

Baodie

这帖子也能受到警告

garysu

liu263 发表于 2015-12-4 09:10
为啥回到2014不算跌呢？我觉得只要现在价钱比最近高点低，都可以称为跌。 ...

大家看这些是为了做好买卖的研究，房产市场里短期小幅度的波动没有必要盯得太紧

ps 大，是别人说的，不是我，我么看见“大”

liu263

garysu 发表于 2015-12-4 09:13
大家看这些是为了做好买卖的研究，房产市场里短期小幅度的波动没有必要盯得太紧

ps 大，是别人说的，不 ...

对了苏版，今天我翻译了一篇跟车有关的新闻哦，还请捧场啊。

liu263

garysu 发表于 2015-12-4 09:13
大家看这些是为了做好买卖的研究，房产市场里短期小幅度的波动没有必要盯得太紧

ps 大，是别人说的，不 ...

其实我觉得，都说2014大涨了，2015也大涨了，因此如果价格能回到2015年初，那就算大跌了。

elmo

说的不错