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发表于 2015-12-14 06:40 |显示全部楼层

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sudahenry 发表于 2015-11-22 21:32
2边都买点吧。鸡蛋分开来放。很难保证哪里涨的更好。比如12年，国内限购限贷，我只有100万人民币，国内干不 ...

12年你拿人民币过来买房也敢说自己赚了？你把你房子卖了，换成人民币算算。

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owner

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发表于 2015-12-14 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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说一千道一万，一场雾霾全完蛋。

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alexchan_au

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发表于 2015-12-14 08:58 |显示全部楼层

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golden_w_jun 发表于 2015-11-22 09:31
不知道楼主在国内呆过没，由于这10年的黄金房市，北上广的贫富差距已经相当大，70-80可能是这波行情的得益 ...

我见过一个90后小姑娘，也不是啥富二代，就是靠抄房子发家的，25岁已经可以财务自由做自己喜欢的事情 --- 现在在搞民宿

在一个充满机会的地方都只知道抱怨而不去抓机会的话，只能永远是loser了

hsqhugh

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发表于 2015-12-14 09:03 |显示全部楼层

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xtxtxt9999 发表于 2015-12-14 03:40
12年你拿人民币过来买房也敢说自己赚了？你把你房子卖了，换成人民币算算。 ...

从2012年初算起,北京热点学区的房价涨幅已经超过100%,大约是110%.

汇率从1:7跌到可怜的1:4.5

说汇率对自己没有影响的, 100%是在国内没房产的.

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lindapi

臭鞋族

发表于 2015-12-14 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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把资金分散投资，中国-北京上海，悉尼都各自投资，把风险降低到最低。管他怎么变化最后都可以是赢家

lindapi

臭鞋族

发表于 2015-12-14 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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非常赞同这段-再澳洲呆久了人的视野都会变小了！不能够更同意了！
周围好多这样的人

十亭

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发表于 2015-12-14 10:26 |显示全部楼层

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发表于 2015-12-14 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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96年花木70万的别墅，现在5000多万吧

发表于 2015-12-14 23:21 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2015-12-14 23:12
96年花木70万的别墅，现在5000多万吧

现在也就是10万一平，5000万， 500平左右， 96年70万，当初价钱1400一平?

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发表于 2015-12-14 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-12-14 23:21
现在也就是10万一平，5000万， 500平左右， 96年70万，当初价钱1400一平?

那时候中国是个很特殊的时期。98年之前上海售后公房2，3万一套在卖的满大街都是，折下来4、500块一平米。

发表于 2015-12-14 23:38 |显示全部楼层

本帖最后由 tony_wang99 于 2015-12-14 23:41 编辑

deltadelta 发表于 2015-12-14 23:33
那时候中国是个很特殊的时期。98年之前上海售后公房2，3万一套在卖的满大街都是，折下来4、500块一平米。 ...

公房要用工龄去买的，就算500一平，那是50年代的老房子，你给我找一个商品别墅开价2000以下的。我知道川沙附近最便宜的95，96年也要3000一平。

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发表于 2015-12-14 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-12-14 23:38
公房要用工龄去买的，就算500一平，那是50年代的老房子，你给我找一个商品别墅开价2000以下的。我知道 ...

500平米你自己硬加上来的，我什么时候说过500平米了？500平米要么农民宅基地自建房。都说98年之前的情况很特殊了，不了解自己去百度。

发表于 2015-12-14 23:49 |显示全部楼层

deltadelta 发表于 2015-12-14 23:47
500平米你自己硬加上来的，我什么时候说过500平米了？500平米要么农民宅基地自建房。都说98年之前的情况 ...

你自己说5000万现在大概10万一平，推算出500平，吹，继续啊，

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发表于 2015-12-14 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-12-14 23:49
你自己说5000万现在大概10万一平，推算出500平，吹，继续啊，

眼瞎了吧，500你说的，10万也你说的，看空中国20年气急败坏了吧

发表于 2015-12-14 23:54 |显示全部楼层

deltadelta 发表于 2015-12-14 23:52
眼瞎了吧，500你说的，10万也你说的，看空中国20年气急败坏了吧

deltadelta 发表于 2015-12-14 23:12
96年花木70万的别墅，现在5000多万吧

弄别刚现在20万一平哦，牛B吹破就破了，还骂人，啥素质。

sudahenry

皮靴族

发表于 2015-12-15 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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xtxtxt9999 发表于 2015-12-14 06:40
12年你拿人民币过来买房也敢说自己赚了？你把你房子卖了，换成人民币算算。 ...

我12年底66万澳币买，付20%，其余贷款。刚刚120万卖掉。麻烦你计算一下，赚还是亏。期间自住，没必要算利息。

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-12-15 01:27 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2015-12-14 08:58
我见过一个90后小姑娘，也不是啥富二代，就是靠抄房子发家的，25岁已经可以财务自由做自己喜欢的事情 --- ...

有道理？

静静886

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发表于 2015-12-15 09:29 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2015-12-14 08:58
我见过一个90后小姑娘，也不是啥富二代，就是靠抄房子发家的，25岁已经可以财务自由做自己喜欢的事情 --- ...

年纪轻轻就搞名宿，考做房东致富，澳大利亚不愧是“宜居国家”，忽悠其他国家的人到这里来晃一圈，钱就到手了

alexchan_au

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发表于 2015-12-15 10:57 |显示全部楼层

静静886 发表于 2015-12-15 09:29
年纪轻轻就搞名宿，考做房东致富，澳大利亚不愧是“宜居国家”，忽悠其他国家的人到这里来晃一圈，钱就到 ...

不是澳洲，她才没兴趣来澳洲呢，在北京上海炒房的，在云南泰国搞民宿

xtxtxt9999

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发表于 2015-12-15 11:11 |显示全部楼层

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sudahenry 发表于 2015-12-15 01:10
我12年底66万澳币买，付20%，其余贷款。刚刚120万卖掉。麻烦你计算一下，赚还是亏。期间自住，没必要算利 ...

你这房买的，跑赢大盘啊，你这水平，100万加个杠杆，15年股市赚个500万没问题啊

huazhb

银靴族

发表于 2015-12-15 13:47 |显示全部楼层

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xtxtxt9999 发表于 2015-12-15 11:11
你这房买的，跑赢大盘啊，你这水平，100万加个杠杆，15年股市赚个500万没问题啊 ...

15年股市，多少人倾家荡产啊

wcc148

草鞋族

发表于 2015-12-15 15:28 |显示全部楼层

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mymyyoyo

皮靴族

发表于 2015-12-15 16:49 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-11-21 22:40
"一套内环以内的普通的三房150平米，至少1000多万，这个价格很普通了。静安/黄浦的好一点的公寓差不多3000 ...

不是危言耸听
说几个上海的楼盘:
内中环之间,普陀区靠近上海西站的,中骏天誉,133平,750w
昨天才看到的帖子,虹口的瑞虹新城5期,新房领号购买n多人排队,有人买到的3楼103平680w,3楼楼层较低,总高32层,中间层没有了,买不起高层因为总价要多70w
还有闸北区的大宁金茂府,闸北今年因为跟静安合并了,房价也涨了不少.这个楼盘今年4月开盘,我11月初经过附近中介,看到的价格是"一手免佣,158平,1200万"
还有我家旁边09年建成的小区,95平左右的两房,今年年初340w左右,现在至少450w.
我同事妈妈家在静安区,对口静教院附校的学区房,2000年左右买的电梯房的10楼,100平多点,现在单价8、9w/平.
我一同事今年初为了小孩读初中在新江湾城买了总价800w的房子,这个大手笔令我们震惊!
ps:我们公司虽然是外资，但其实工资真的很一般

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