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楼主:kmp

[行情讨论] 昆士兰州会不会成为下一个房产投资热点？ [复制链接]

xiaoyujun123

银靴族

发表于 2015-6-4 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiaoyujun123 于 2017-7-5 13:04 编辑

WACT 发表于 2015-6-4 22:23
你住在哪里吗？我也去瞅瞅

18年英联邦运动会，房价可能会涨。我个人感觉黄金海岸还是风险大，优点 ...

我以前住varsity lakes 真心觉得方便，房价也合理。北边hope island，觉得有些偏高，但是自住也就无所谓了。GC靠水的房子多住的很舒服，投资可能就差点意思了。12年领跌QLD。还是要慎重。。。

Grace1127

铜靴族

发表于 2015-6-4 23:32 |显示全部楼层

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GC买了一个小house，就是打算18年前后运动会有可能带着涨一阵，反正买来才四十万出头，目前租金回报也不错，2020年左右再看卖不卖吧。小打小闹的做法，没办法，投不起悉尼。

WACT

金靴族

发表于 2015-6-4 23:35 |显示全部楼层

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xiaoyujun123 发表于 2015-6-4 22:32
我以前住varsity lakes azzura island,真心觉得方便，环境也好，房价也合理。现在住在靠北边hope island ...

嗯，我也这么认为的，投资黄金海岸如同投机，风险大。

投在Sunnybank 周边比较稳

leeth

布鞋族

发表于 2015-6-6 19:51 |显示全部楼层

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布里斯班的问题是政府作死

去看看每年移民州担保的数字

昆州的总担保数不及新州或者维州的一个零头，难拿的很

人口出生率都差不多，各个州的移民是人口增长的重要因素，还是立竿见影，有消费能力的人口。昆州居然不要！

人口增长低，矿业现在低迷，昆州最近几年房价上涨的支撑几乎为0

除非澳洲经济再经历10年辉煌……

asschemer007

银靴族

发表于 2015-6-6 22:06 |显示全部楼层

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宁买一套悉尼的unit,不投2套Briabane的house,增值前景相差太远，更何况是Brisbane的Apt/unit, 买进就是把资金套进去。10年后见分晓。

asschemer007

银靴族

发表于 2015-6-6 22:07 |显示全部楼层

宁买一套悉尼的unit,不投2套Briabane的house,增值前景相差太远，更何况是Brisbane的Apt/unit, 买进就是把资金套进去。10年后见分晓。

Funny6

草鞋族

发表于 2015-6-6 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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失业率高经济差你怎么留住人口呢，人囗不长，周围大片地，你让它怎么升值

czbbobo

布鞋族

发表于 2015-6-6 23:15 |显示全部楼层

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那年水灾忘了？

maxinfang

金靴族

发表于 2015-6-6 23:37 |显示全部楼层

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有个大学同学脑残在读书的时候买到了昆州直接把资金套到现在还没拿出来。。。。后悔的肠子都青了

glk47

铜靴族

发表于 2015-6-7 00:53 |显示全部楼层

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我也希望涨但貌似没戏经济差没办法

hellochina

银靴族

发表于 2015-6-7 02:08 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2015-6-6 21:07
宁买一套悉尼的unit,不投2套Briabane的house,增值前景相差太远，更何况是Brisbane的Apt/unit, 买进就是把资 ...

照你的说法，悉尼房价肯定继续猛涨，布里斯班房价继续停滞，5年之后悉尼房价也许就是布村房价的三四倍，租金能达到三四倍吗？在工资收入差不多的情况下，如此大的房价差距和出租回报率差距，公司，投资客甚至自住客不会用脚说话的吗？

shunshun

银靴族

发表于 2015-6-7 02:30 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2015-6-7 01:08
照你的说法，悉尼房价肯定继续猛涨，布里斯班房价继续停滞，5年之后悉尼房价也许就是布村房价的三四倍， ...

言之有理

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-6-7 09:22 |显示全部楼层

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过几年来挖坟。。

world_dustpan

布鞋族

发表于 2015-6-7 10:24 |显示全部楼层

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Truck 发表于 2015-6-2 14:13
不会涨的，不跌就万幸了

为什么？

网事如烟，飘散随风。
花开花落，一切随缘。

liangpi1234

金靴族

发表于 2015-6-7 22:35 |显示全部楼层

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Truck 发表于 2015-6-2 14:13
不会涨的，不跌就万幸了

你这卡车是kenworth的吗？

liushui0729

金靴族

发表于 2015-6-7 22:37 |显示全部楼层

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不会

goodhope.au

木屐族

发表于 2015-6-10 14:38 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2015-6-3 21:00
涨不涨还是看投资的。。大量的钱砸进去可能不涨嘛。。屁民只要跟着大鳄走就行了某种情况房市和股市一样 ...

哟，你回来了吗？不回悉尼来布村了么？呵呵，在下倒是布村的。

Truck

铜靴族

发表于 2015-6-10 15:01 |显示全部楼层

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world_dustpan 发表于 2015-6-7 09:24
为什么？

经济环境摆在那呢，就算涨也跑不过通货膨胀

Truck

铜靴族

发表于 2015-6-10 15:01 |显示全部楼层

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liangpi1234 发表于 2015-6-7 21:35
你这卡车是kenworth的吗？

是啊~内行呀~

keke

金靴族

发表于 2015-6-10 15:06 |显示全部楼层

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我住黄金海岸，我家附近的房子十几年都没涨，一些House易手好几次，有的房主小赚，有的赔钱，反正没见过大赚的。房租这些年大概一年涨10刀。大妈大爷们千万别来投资。

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-6-10 15:07 |显示全部楼层

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keke 发表于 2015-6-10 14:06
我住黄金海岸，我家附近的房子十几年都没涨，一些House易手好几次，有的房主小赚，有的赔钱，反正没见过大 ...

烟雾弹

一定要去买几套备着

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keke	+ 4	你太有才了

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参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

elmo

布鞋族

发表于 2015-6-10 15:09 |显示全部楼层

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问问大妈

Holiday4jo

皮靴族

发表于 2015-6-10 15:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 Holiday4jo 于 2015-6-10 14:29 编辑

邻居家最近一个老房去年50万买入装修完后90万卖出，彻底打破本街记录，装修的还不咋地也不是水景房。我的房子09年65万入最近中介来评估说可以奔75万卖，但我们实在喜欢这个区不舍得。

我的公寓们相反涨的很慢。

房子是肯定肯定会涨的。黄金海岸的人口越来越多，房价升值势在必然，现在能买到价格合适的房产是幸运的。

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蔷薇

皮靴族

发表于 2015-6-10 15:24 |显示全部楼层

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Holiday4jo 发表于 2015-6-10 14:19
不知道楼上黄金海岸那个10几年没涨的住哪个区。我买的都涨了。邻居家最近一个老房去年50万买入装修完后90万 ...

哪个区？谢谢

Holiday4jo

皮靴族

发表于 2015-6-10 15:28 |显示全部楼层

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sorrento/bundall

hugh66

布鞋族

发表于 2015-6-10 15:33 |显示全部楼层

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人都没几个的地方，谁去买房。。

衣能净

金靴族

发表于 2015-6-10 15:38 |显示全部楼层

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keke 发表于 2015-6-10 14:06
我住黄金海岸，我家附近的房子十几年都没涨，一些House易手好几次，有的房主小赚，有的赔钱，反正没见过大 ...

请问你说的是哪啊。。
十几年没涨太夸张了。
GC正常房子只有是2000-2002买，至少也涨100%了吧。

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

keke

金靴族

发表于 2015-6-10 16:43 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2015-6-10 14:07
烟雾弹

一定要去买几套备着

下次我再看见4 million 变2 million的豪宅，我上来吼一声，通知大家啊。

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keke

金靴族

发表于 2015-6-10 16:45 |显示全部楼层

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前几年知道一个日本人1.2m 买的apartment 70万卖掉的。

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zgz128

皮靴族

发表于 2015-6-10 17:00 |显示全部楼层

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不会，没人去

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