大地破房，还在settlement期间，昨天大风把院子里的大树刮倒砸进房子里了，房子毁了，怎么办？

平安是福

也就是不是你的东西，你也可以保险，然后有事了，你还能得到赔偿？？？？

toshio_yakawa

tina50 发表于 2015-4-22 09:08
settle之日前，是不是原房主有保险，settle之日后，自己买保险？

settle之日前是原房主保险.

at the meantime, ask your lawyer to demand it to be fix before settlement.

jerryinau

就当老天帮你砍了两棵

dingyipu

jerryinau 发表于 2015-4-22 11:00
就当老天帮你砍了两棵

但没有清走垃圾，差评

Jianlin

堵心，看来买大地破房真要小心了。其实可能大家都没注意，每年入冬之前都有一场大雨，我记得前年下了三个星期只是没这么大风

yourock

平安是福 发表于 2015-4-22 10:53
也就是不是你的东西，你也可以保险，然后有事了，你还能得到赔偿？？？？ ...

可以。你甚至可以为邻居的房子买保险。保险公司卖保险是赚钱的。

无聊的小漂

买下到settle之间的这段时间，银行的保险其实都是免费送得啊....

李十三

應該說還沒有settle. 不要說settlement期間。我還以為說正在交割的瞬間，樹木剛好倒下。
還沒有settle，應該是賣家的問題。買家這時候應該拒絕settle.

sunrainjing

SETTLE期间中介有包保险的。

junejunyan

深表同情

yourock

chenyunsun 发表于 2015-4-22 11:24
應該說還沒有settle. 不要說settlement期間。我還以為說正在交割的瞬間，樹木剛好倒下。
還沒有settle，應 ...

就这个市场，扯上一年皮。其他房子买不起了。

李十三

yourock 发表于 2015-4-22 11:32
就这个市场，扯上一年皮。其他房子买不起了。

如果覺得房價上漲可以彌補，那就settle了，再看看值不值得索償。找律師。

爱吃荤的猫

山大爷 发表于 2015-4-22 09:18
如果买来打算推倒重建的，就不是问题，还省了砍树审批。

是哦。砍树很贵的哦

Burt

贷款的话,银行要看到保险单才出贷款的.

即墨不寂寞

嘛嘛咪咪 发表于 2015-4-22 10:42
买了多栋房产第一次听说这个要求的，成交之前又不是你的房子买什么保险？ ...

很多贷款银行会免费送

即墨不寂寞

Burt 发表于 2015-4-22 11:40
贷款的话,银行要看到保险单才出贷款的.

一般贷款经理都会送你2个月，也就100多块钱，后面的保险你会一直和银行买，这是他们想要的

渔妇

还没settle，应该是卖房负责。

Mankit

settle之前，应该是卖房负责。

渔妇

貌似是好事。倒的两棵像是gumtree，申请砍蛮麻烦蛮贵的。

衣能净

不确定的，不过买房，银行律师都会让买家买保险COVER SETTLEMENT之前的这段时间。。。

么么公主

我们交换完合同没有买保险呢，我觉得这个肯定是原来owner的责任吧？毕竟你还没settle啊。

serrina0320

长见识了

MU

不settle了。。找律师问

即墨不寂寞

这种事情还是让律师协商解决，如果只是过户师，可能不愿意多事，可能他也没经验或把握是否能赢。

Burt

即墨不寂寞 发表于 2015-4-22 11:49
一般贷款经理都会送你2个月，也就100多块钱，后面的保险你会一直和银行买，这是他们想要的 ...

这个我没遇到过呢，一直跟aami买，贷款经理也没提到过 T.T

澳洲天蝎

我都是等settle后才买保险，幸好没遇到这种情况

chainray

啥叫settle期間？到底settle没

WACT

平安是福 发表于 2015-4-22 09:14
谁会在交房前买保险？

对呀, 交割前房子不属于你, 你有权给别的财产买保险吗?

WACT

dingyipu 发表于 2015-4-22 10:12
是这样啊，已经有一半产权了吗？不错：）那房东和buyer要各自承担一半损失咯？既然那么清楚，为啥楼主的 ...

交割之前, 一人一半的产权

这是哪个大神说的?

moscato

lovesunrise 发表于 2015-4-22 09:14
看来大地破房还是要谨慎

这和新房破房有毛关系，这么大树倒下来，新房破房一样，都是漏房了。