布里斯本 Rochedale 有个垃圾填埋场，为什么还卖的那么贵？

s4048987

zhangwei7461 发表于 2015-2-15 20:44
布村南北 和东西发展太不均匀， 尤其是西边。 西北离cbd 10km左右的地方 的房子一堆都是10000平以上的。 ...

请问，这说明了什么？？将来西北的地一释放，是不是会人口密度大增？？？真心求教

leli

WACT 发表于 2015-2-15 20:40
布里斯本空地是大片的大片的，可释放的空地，可以再盖一个布里斯本

“空地越来越少 this is not true. Plenty of supply”

无论有再多的空地，也是一天比一天少。就算有一亿块空地，到明天也就只剩下99,999,999块。

zhangwei7461

s4048987 发表于 2015-2-15 22:11
请问，这说明了什么？？将来西北的地一释放，是不是会人口密度大增？？？真心求教 ...

西北交通建设太差了。。暂时不会有什么大动作的。。。5年后难讲 看人口增长把。

s4048987

zhangwei7461 发表于 2015-2-15 21:50
西北交通建设太差了。。暂时不会有什么大动作的。。。5年后难讲 看人口增长把。 ...

我去过几次西北区，晚上的时候，真心黑灯瞎火，太安静了，和南区 garden city 至华人区灯火辉煌、车水马龙、歌舞升平没法比

zhangwei7461

s4048987 发表于 2015-2-15 22:55
我去过几次西北区，晚上的时候，真心黑灯瞎火，太安静了，和南区 garden city 至华人区灯火辉煌、车水马 ...

我是常住北区， 南区和北区比起来 的确算是不夜城了 哈哈。。。不过白天北区会比南区热闹的。

s4048987

zhangwei7461 发表于 2015-2-15 22:03
我是常住北区， 南区和北区比起来 的确算是不夜城了 哈哈。。。不过白天北区会比南区热闹的。 ...

为何白天北区热闹，是因为北区business 多吗？大家都要去北区上班？

zhangwei7461

s4048987 发表于 2015-2-15 23:05
为何白天北区热闹，是因为北区business 多吗？大家都要去北区上班？

简单的区分是北区比较算是鬼佬区，晚上很安静， 南区一堆华人吃喝玩乐的还开着呢。

WACT

leli 发表于 2015-2-15 22:26
“空地越来越少 this is not true. Plenty of supply”

无论有再多的空地，也是一天比一天少。就算有一 ...

地球的土地也越来越少，你能活多少年？
目前布里斯本的土地，最少也足够未来20-50年的发展。你能活几个20年？

benlomond

Murarrie当年都是养鸡场啥的臭得要死，根本没人肯住，现在看看多贵？

leli

...

WACT

leli 发表于 2015-2-16 10:07
废话, 都盖在郊区当然可以. 澳大利亚土地都放出来，还能再盖几个澳大利亚呢。你在市中心15公里以内再盖个 ...

完全可以。从CBD 以30公里为半径，大片空地，东西两侧基本被怎么开发。
即使已经开发的区密度仍然很小，火车站沿线，大片空地。在现有的土地面积上，所有的空地上，再盖一布里斯本，轻轻松松。

jasonlitao

Rochedale单块土地面积较小，现在房主地面建筑面积建的不小，直接后果就是和邻居手拉手、肩并肩，门前一小块地，后院3米宽，与888是没法比的。我觉得这个地区短时间没有增值空间，待配套设施齐全后会有一定升值空间。

tictictac

zhangwei7461 发表于 2015-2-15 21:44
布村南北 和东西发展太不均匀， 尤其是西边。 西北离cbd 10km左右的地方 的房子一堆都是10000平以上的。 ...

我准备要建的房子就在西边，地是便宜好几万，但说到10000平的地都得90万以上，而且还得限建筑面积，council rate也不知交多少，而且每次经过都要想想他家是怎么剪的草 不过也真心说远。到city还好，到sunnybank就开车来回也得两小时。前几天年三十，想到sunnybank吃顿饭，结果city塞车，来回了两小时，只能回家附近的麦当劳解决年夜饭。所以选择房子时，真得三思。

tictictac

之前去了好几次那里的示范屋，真没觉得有什么怪气味，直到去砖厂选砖才知道对面有垃圾场，下雨天还好，晴天真心受不了，不过一进办公室，门一关，什么味都没了

zxz

这么多大神回复 我也想问问我在underwood已经有一个小房子了 现在又再隔壁街又看了一个 underwood交通方便 高速进 小区环境也很好 安静。但是lg不喜欢把房子买在一起。可是这个价位也就underwood有 其他区炒的高的不得了 有人能说说利弊么？加分哦

zhangwei7461

zxz 发表于 2015-2-23 07:17
这么多大神回复 我也想问问我在underwood已经有一个小房子了 现在又再隔壁街又看了一个 underwood交通方便  ...

underwood已经是南边的极限了 已经是logan了。不能再往更南买了。如果是投资房的话 不如看看北边15km以内的apartment 和townhouse。。 当然南边华人多，升值空间不可预知。 北边除了极好的区暂时还没炒上去。有要炒的趋势感觉。

zhangwei7461

tictictac 发表于 2015-2-23 04:34
我准备要建的房子就在西边，地是便宜好几万，但说到10000平的地都得90万以上，而且还得限建筑面积，counc ...

您买的是西北把。  西南去sunnybank那是相当快。。不过西南好区不多。。。

tictictac

zhangwei7461 发表于 2015-2-23 12:01
您买的是西北把。  西南去sunnybank那是相当快。。不过西南好区不多。。。

是的，西北，开车到sunnybank悲催。。。

cppbug

zhangwei7461 发表于 2015-2-23 11:59
underwood已经是南边的极限了 已经是logan了。不能再往更南买了。如果是投资房的话 不如看看北边15km以内 ...

推荐几个区吧

yoyoyuyu

如果想住新房，可选择的区不多

lsjiang

垃圾填埋场，尤其路东边的肯定受影响
旁边大把地而且位置比现在开发的都好
没有配套设施
没有好的学校
过度炒作， 很多都是买了盖好赚点就卖。

根据以上不会考虑

FamousTea

:curse:

cutejason

那里的房子实在是吸引，就是那个landfill。。。去了几次都没怎么闻到气味。。。

Juliapics

landfill几公里外比较安全？

Juliapics

zhangwei7461 发表于 2015-2-23 10:59
underwood已经是南边的极限了 已经是logan了。不能再往更南买了。如果是投资房的话 不如看看北边15km以内 ...

北边推荐几个？

WACT

cutejason 发表于 2015-5-23 20:22
那里的房子实在是吸引，就是那个landfill。。。去了几次都没怎么闻到气味。。。 ...

就是知道了,心里不太舒服

leeth

国人比较容易纠结一些没什么影响的东西

比如变电站，比如基站

既然批准建房了，肯定是经过论证的

WACT

leeth 发表于 2015-7-27 16:01
国人比较容易纠结一些没什么影响的东西

比如变电站，比如基站

垃圾场  叫没有影响的东西?

有些国人, 为了利益, 可以指鹿为马, 颠倒黑白

leeth

WACT 发表于 2015-7-27 17:37
垃圾场  叫没有影响的东西?

有些国人, 为了利益, 可以指鹿为马, 颠倒黑白 ...

我又不卖房子，我也不在布村，我有什么利益？

landfill如果会影响居民的生活，比如味道什么的，council是不会批的

你自己心里有疙瘩，只是你知道有那么个东西心里担心，请问你在那边住过么，那边有味道飘过来给你闻么

ergon

就是新，离老干妈近，还扯什么打造新的商厦，新房肯定是比老房区贵很多的不用说。