千万不要再wentworth point买投资房

orangejue726

还是Rhodes好 60万买的 现在85+ 租金妥妥的650+  面积还大 2房90平 不知道wwp的普遍2房面积如何

kajia321

hkyeka 发表于 2016-12-7 20:44
哎，我都空一个月了。离火车站远的公寓不要买

我觉得不是没火车站的原因，是看着近，开车远，区内连个正常超市都没有，也没有学校。开出去还是不大方便。过几年shopping school 弄好了会好很多吧。

kajia321

orangejue726 发表于 2016-12-7 22:08
还是Rhodes好 60万买的 现在85+ 租金妥妥的650+  面积还大 2房90平 不知道wwp的普遍2房面积如何 ...

我看的都挺大的，不过都是前几年造的。这一，两年的和以后的都是越来越小吧，不管哪个区。

orangejue726

kajia321 发表于 2016-12-7 22:22
我看的都挺大的，不过都是前几年造的。这一，两年的和以后的都是越来越小吧，不管哪个区。 ...

Carlingford的大
不是广告 给孩子读书买的。。3房加S internal 120+
买的时候比较了很多 大部分面积都很大 PS 去年买的

jack9889

orangejue726 发表于 2016-12-7 22:08
还是Rhodes好 60万买的 现在85+ 租金妥妥的650+  面积还大 2房90平 不知道wwp的普遍2房面积如何 ...

12年我也打算买Rhodes二手Apt，当时三房要60到70万。后来又加了点钱就买了Ryde的一个破House，去年银行refinance估价1.6M了。

唐三马

即使赚得了全世界，赔上了生命，有什么好处呢？人拿什么换生命呢？

noyalcc163

唐三马 发表于 2016-12-8 08:34
2013年5月开始看房，本来准备贷款后来发现broker用海外假收入就中止了。
2014把钱加上借亲戚的钱全部投入A ...

你这是豪赌

忽然一悠

唐三马 发表于 2016-12-8 08:34
2013年5月开始看房，本来准备贷款后来发现broker用海外假收入就中止了。
2014把钱加上借亲戚的钱全部投入A ...

2013如果买房，赚这点不成问题，还不用担心啥豪赌的风险

唐三马

忽然一悠 发表于 2016-12-8 09:17
2013如果买房，赚这点不成问题，还不用担心啥豪赌的风险

是的。买房可以用杠杆，股票不敢用。

ailsalu

jack9889 发表于 2016-12-8 08:21
12年我也打算买Rhodes二手Apt，当时三房要60到70万。后来又加了点钱就买了Ryde的一个破House，去年银行re ...

omg! 太牛了！

mdlp

jack9889 发表于 2016-12-8 08:21
12年我也打算买Rhodes二手Apt，当时三房要60到70万。后来又加了点钱就买了Ryde的一个破House，去年银行re ...

12年是低谷 买到就是赚到啊

wz4500

lany0510 发表于 2016-12-7 21:22
有啥讽刺的，50多万买的，租500没什么，现在这批settle,2房2卫得80来万，租570? ...

50多买的 租500 确实很划算了。 我80多买的 刚settle  现在只能租 580。现在还有好多广告要租620 ，650的。。。 不知道要空多久能租出去。只能等商场建好了再涨房租吧。

郭小宝

lz好人很实在。 现在这世道谁还发帖子说自己买的房子不好啊。 都恨不得吹到天上去。
Sydney现在成了闭眼买房的时代。买了，就赚了。

巴乔

有没有发现平均租金涨了，都一年多没动了

郭小宝

刚看到这个地方的profile 竟然有的年份是下降的趋势。 而且，如果按照2013年来说的话， 随便找个区都好。比如seven hills 的unit  2013年均价40，现在都是70了。

rogeryrj

Stanhope garden 这个区如何

郭小宝

rogeryrj 发表于 2016-12-8 18:48
Stanhope garden 这个区如何

你确定回复的不是另外一个blacktown / seven hills 的帖子？   ：）

Stanhope garden 便宜，归blacktown那片。并且下面是“重型”监狱。

sm375

郭小宝 发表于 2016-12-8 18:33
刚看到这个地方的profile 竟然有的年份是下降的趋势。 而且，如果按照2013年来说的话， 随便找个区都好。比 ...

7山的unit也能卖到70万了？

大江东去

郭小宝 发表于 2016-12-8 18:33
刚看到这个地方的profile 竟然有的年份是下降的趋势。 而且，如果按照2013年来说的话， 随便找个区都好。比 ...

你应该是搞错了

7山在2013年40万的是house，现在70万的也是house

大江东去

sm375 发表于 2016-12-8 20:37
7山的unit也能卖到70万了？

应该是house

郭小宝

大江东去 发表于 2016-12-8 20:46
你应该是搞错了

7山在2013年40万的是house，现在70万的也是house

不调研随便说嘛？

https://www.realestate.com.au/ne ... en%20hills-2147-nsw

自己看。 选趋势，年度。

大江东去

郭小宝 发表于 2016-12-8 21:22
不调研随便说嘛？

https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/seven%20hills-2147-nsw

网站写错了

sm375

郭小宝 发表于 2016-12-8 21:22
不调研随便说嘛？

https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/seven%20hills-2147-nsw

这个网站写的house 70，unit 60

郭小宝

呵呵呵。

cincinchoi

有朋友刚刚验完WWP的房，两房两卫total75平米不到，也不是方方正正的户型，空间利用不太好，也没有laundry，厨房俩水池子，洗衣机要放厨房里。买入价75万左右，到现在银行估价和贷款也没有下文，还是个高层，好多户，700/week有人租到吗？

nickchen727

cincinchoi 发表于 2016-12-9 11:49
有朋友刚刚验完WWP的房，两房两卫total75平米不到，也不是方方正正的户型，空间利用不太好，也没有laundry ...

若75只是internal也不小了，但apt没洗衣房比较奇葩。。。

wayns777

Carlingford的房子真的超级大。

https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-124060854

1房1STUDY改成1房加衣帽间，TITLE上146平，看傻了都。。。

忽然一悠

wayns777 发表于 2016-12-9 12:02
Carlingford的房子真的超级大。

https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-nsw-carlingford-1240 ...

carlingford没落了，这么大房子才卖62万

wayns777

忽然一悠 发表于 2016-12-9 12:22
carlingford没落了，这么大房子才卖62万

毕竟远啊，交通不方便。如果房价还涨的话，其实性价比挺高的。

相比于EASTWOOD,EPPING，价格方面真的还不错。

kajia321

nickchen727 发表于 2016-12-9 11:58
若75只是internal也不小了，但apt没洗衣房比较奇葩。。。

现在说的都是带阳台的面积吧， 不带阳台75的话真的算大了。 阳台偌大也没什么用。
一般都是一个小壁柜一样的空间，也不是真正的洗衣房了吧。