[QLD] 物业管理权生意介绍交流 [复制链接]

发表于 2013-8-1 20:09 |显示全部楼层

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tigerwwww 发表于 2013-8-1 19:30
太好了 dream ! 我的mail你有的.

恩，好的，把你加进去了

likesun

发表于 2013-8-1 20:10 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-1 18:37
用ABN

那请问楼主，一般用ABN的话，一年收入工资加其他收入为十万的话，实际拿到手大概多少？

发表于 2013-8-1 20:15 |显示全部楼层

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likesun 发表于 2013-8-1 20:10
那请问楼主，一般用ABN的话，一年收入工资加其他收入为十万的话，实际拿到手大概多少？ ...

这要根据你的贷款额、贷款利息，家庭其他收入以及费用支出了，很多因素影响的

likesun

发表于 2013-8-1 20:40 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-1 20:15
这要根据你的贷款额、贷款利息，家庭其他收入以及费用支出了，很多因素影响的 ...

谢谢哦，我是想问买生意的时候看到工资譬如5w，其他收入也5w，然后net income10w的这样的话，工资那个收入body corporate是每周一发还是两周一发，然后到手后，还是要自己每年pay 税，和GST什么的，我是想问这样下来，net income 实际为多少。

发表于 2013-8-1 20:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 136mydream 于 2013-8-1 20:50 编辑

likesun 发表于 2013-8-1 20:40
谢谢哦，我是想问买生意的时候看到工资譬如5w，其他收入也5w，然后net income10w的这样的话，工资那个收 ...

一般工资收入是每月一发

我就是说你最后剩到手里的钱是和你个体情况相关的。因为你有一些费用和支出会把税抵掉，而每家情况不一样，比如是一人工作还是两人工作，总收入多少，都会有影响。你要是想知道比较具体一些的数字，就把你家的情况发短消息给我，我帮你看一下。

Sara991

木屐族

发表于 2013-8-1 21:29 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-1 06:16
看来鱼的诱惑蛮大啊

我这是投其所好，晓之以利，

动之以情，诱之以物:si26

Sara991

木屐族

发表于 2013-8-1 21:32 |显示全部楼层

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把我也加上吧，虽然暂时还去不了，先学习学习Sara991@tom.comX

一切的美好

发表于 2013-8-2 00:17 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-7-29 19:32
是的，越来越多。

dream，我们也在计划中，期待早日见到你真身哈哈

发表于 2013-8-2 06:44 |显示全部楼层

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一切的美好发表于 2013-8-2 00:17
dream，我们也在计划中，期待早日见到你真身哈哈

好啊

发表于 2013-8-2 06:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 136mydream 于 2013-8-2 06:50 编辑

Sara991 发表于 2013-8-1 21:32
把我也加上吧，虽然暂时还去不了，先学习学习X

呵呵，好吧

发表于 2013-8-2 18:10 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享，继续关注中，

发表于 2013-8-2 18:14 |显示全部楼层

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一般贷款的话，都能贷到70%吗。还是1m以上的可以贷到。

发表于 2013-8-2 19:07 |显示全部楼层

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LOLA567 发表于 2013-8-2 18:14
一般贷款的话，都能贷到70%吗。还是1m以上的可以贷到。

我前两天还和一个做此类贷款的经理聊起这事，她说大多都可以贷到70%，没有1m这样的限制。

likesun

发表于 2013-8-2 19:48 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-2 19:07
我前两天还和一个做此类贷款的经理聊起这事，她说大多都可以贷到70%，没有1m这样的限制。 ...

楼主短消息给你，你还没回哦

发表于 2013-8-2 20:24 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-2 19:07
我前两天还和一个做此类贷款的经理聊起这事，她说大多都可以贷到70%，没有1m这样的限制。 ...

谢谢，那我们可以考虑这种生意了

发表于 2013-8-2 20:45 |显示全部楼层

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在请教一个问题，相对Unit总数来说，是不是letting pool 越多约好。谢谢

发表于 2013-8-2 21:01 |显示全部楼层

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likesun 发表于 2013-8-2 19:48
楼主短消息给你，你还没回哦

回你了

发表于 2013-8-2 21:03 |显示全部楼层

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LOLA567 发表于 2013-8-2 20:45
在请教一个问题，相对Unit总数来说，是不是letting pool 越多约好。谢谢

这个各有利弊来着

letting pool占的比例多的话就是租客多，出租部分收入多，但不排除有丢一些letting的可能性，当然也有可能增加letting

占的少收入会比较稳定，但是自住的房主太多的话麻烦事也多

发表于 2013-8-2 22:33 |显示全部楼层

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谢谢楼主耐心的答复

发表于 2013-8-2 22:34 |显示全部楼层

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LOLA567 发表于 2013-8-2 22:33
谢谢楼主耐心的答复

不客气

发表于 2013-8-3 12:38 |显示全部楼层

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我有个朋友管理的小区在考虑卖掉，有兴趣的可以短消息我

BOBOBA2011

发表于 2013-8-3 13:51 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-3 12:38
我有个朋友管理的小区在考虑卖掉，有兴趣的可以短消息我

Where?and price please. Thank you

全澳洲最质优价廉的单色/三色/四色人造草坪，告别剪草，免维护，不费水，买5送拼接胶带

飞雪888

发表于 2013-8-3 14:02 |显示全部楼层

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BOBOBA2011 发表于 2013-8-3 13:51
Where?and price please. Thank you

同问

发表于 2013-8-3 15:59 |显示全部楼层

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BOBOBA2011 发表于 2013-8-3 13:51
Where?and price please. Thank you

同问，谢谢

发表于 2013-8-3 17:57 |显示全部楼层

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BOBOBA2011 发表于 2013-8-3 13:51
Where?and price please. Thank you

呵呵我以前发过另外一个朋友的小区情况，版主说不可以放广告所以给删掉了

有兴趣的话短消息我吧

kyle888

发表于 2013-8-3 18:08 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-3 17:57
呵呵我以前发过另外一个朋友的小区情况，版主说不可以放广告所以给删掉了

有兴趣的话短消息我吧 ...

你好已经加你微博了我有意买物业生意以后有问题可以私信你吗

发表于 2013-8-3 18:16 |显示全部楼层

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kyle888 发表于 2013-8-3 18:08
你好已经加你微博了我有意买物业生意以后有问题可以私信你吗

恩，可以呀。

lnc

发表于 2013-8-3 22:05 |显示全部楼层

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136mydream 发表于 2013-8-3 17:57
呵呵我以前发过另外一个朋友的小区情况，版主说不可以放广告所以给删掉了

有兴趣的话短消息我吧 ...

Dream, 在哪个区？多大规模的?可以大概介绍一下么？