物业管理权生意介绍交流

136mydream

likesun 发表于 2013-8-1 17:21
请问楼主，这个body corporate 给我们发工资，是我们需要提供ABN还是TFN呢？ 就是跟 body corporate 是em ...

用ABN

tigerwwww

136mydream 发表于 2013-8-1 05:01
恩这个挺好的  

太好了 dream !  我的mail你有的.

136mydream

tigerwwww 发表于 2013-8-1 19:30
太好了 dream !  我的mail你有的.

恩，好的，把你加进去了

likesun

136mydream 发表于 2013-8-1 18:37
用ABN

那请问楼主，一般用ABN的话，一年收入工资加其他收入为十万的话，实际拿到手大概多少？

136mydream

likesun 发表于 2013-8-1 20:10
那请问楼主，一般用ABN的话，一年收入工资加其他收入为十万的话，实际拿到手大概多少？ ...

这要根据你的贷款额、贷款利息，家庭其他收入以及费用支出了，很多因素影响的

likesun

136mydream 发表于 2013-8-1 20:15
这要根据你的贷款额、贷款利息，家庭其他收入以及费用支出了，很多因素影响的 ...

谢谢哦，我是想问买生意的时候看到工资譬如5w，其他收入也5w，然后net income10w的这样的话，工资那个收入body corporate是每周一发还是两周一发，然后到手后，还是要自己每年pay 税，和GST什么的，我是想问这样下来，net income 实际为多少。

136mydream

likesun 发表于 2013-8-1 20:40
谢谢哦，我是想问买生意的时候看到工资譬如5w，其他收入也5w，然后net income10w的这样的话，工资那个收 ...

一般工资收入是每月一发

我就是说你最后剩到手里的钱是和你个体情况相关的。因为你有一些费用和支出会把税抵掉，而每家情况不一样，比如是一人工作还是两人工作，总收入多少，都会有影响。你要是想知道比较具体一些的数字，就把你家的情况发短消息给我，我帮你看一下。

Sara991

136mydream 发表于 2013-8-1 06:16
看来鱼的诱惑蛮大啊

我这是投其所好，晓之以利， 动之以情，诱之以物:si26

Sara991

把我也加上吧，虽然暂时还去不了，先学习学习Sara991@tom.comX

一切的美好

136mydream 发表于 2013-7-29 19:32
是的，越来越多。

dream，我们也在计划中，期待早日见到你真身哈哈

136mydream

一切的美好 发表于 2013-8-2 00:17
dream，我们也在计划中，期待早日见到你真身哈哈

好啊

136mydream

Sara991 发表于 2013-8-1 21:32
把我也加上吧，虽然暂时还去不了，先学习学习X

呵呵，好吧

LOLA567

谢谢楼主分享，继续关注中，

LOLA567

一般贷款的话，都能贷到70%吗。还是1m以上的可以贷到。

136mydream

LOLA567 发表于 2013-8-2 18:14
一般贷款的话，都能贷到70%吗。还是1m以上的可以贷到。

我前两天还和一个做此类贷款的经理聊起这事，她说大多都可以贷到70%，没有1m这样的限制。

likesun

136mydream 发表于 2013-8-2 19:07
我前两天还和一个做此类贷款的经理聊起这事，她说大多都可以贷到70%，没有1m这样的限制。 ...

楼主短消息给你，你还没回哦

LOLA567

136mydream 发表于 2013-8-2 19:07
我前两天还和一个做此类贷款的经理聊起这事，她说大多都可以贷到70%，没有1m这样的限制。 ...

谢谢， 那我们可以考虑这种生意了

LOLA567

在请教一个问题，相对Unit总数来说，是不是letting pool 越多约好。 谢谢

136mydream

likesun 发表于 2013-8-2 19:48
楼主短消息给你，你还没回哦

回你了

136mydream

LOLA567 发表于 2013-8-2 20:45
在请教一个问题，相对Unit总数来说，是不是letting pool 越多约好。 谢谢

这个各有利弊来着


letting pool占的比例多的话就是租客多，出租部分收入多，但不排除有丢一些letting的可能性，当然也有可能增加letting

占的少收入会比较稳定，但是自住的房主太多的话麻烦事也多

LOLA567

谢谢楼主耐心的答复

136mydream

LOLA567 发表于 2013-8-2 22:33
谢谢楼主耐心的答复

不客气

136mydream

我有个朋友管理的小区在考虑卖掉，有兴趣的可以短消息我

BOBOBA2011

136mydream 发表于 2013-8-3 12:38
我有个朋友管理的小区在考虑卖掉，有兴趣的可以短消息我

Where?and price please. Thank you

飞雪888

BOBOBA2011 发表于 2013-8-3 13:51
Where?and price please. Thank you

同问

LOLA567

BOBOBA2011 发表于 2013-8-3 13:51
Where?and price please. Thank you

同问，谢谢

136mydream

BOBOBA2011 发表于 2013-8-3 13:51
Where?and price please. Thank you

呵呵我以前发过另外一个朋友的小区情况，版主说不可以放广告所以给删掉了

有兴趣的话短消息我吧

kyle888

136mydream 发表于 2013-8-3 17:57
呵呵我以前发过另外一个朋友的小区情况，版主说不可以放广告所以给删掉了

有兴趣的话短消息我吧 ...

你好 已经加你微博了 我有意买物业生意 以后有问题可以私信你吗

136mydream

kyle888 发表于 2013-8-3 18:08
你好 已经加你微博了 我有意买物业生意 以后有问题可以私信你吗

恩，可以呀。

lnc

136mydream 发表于 2013-8-3 17:57
呵呵我以前发过另外一个朋友的小区情况，版主说不可以放广告所以给删掉了

有兴趣的话短消息我吧 ...

Dream,   在哪个区？多大规模的?可以大概介绍一下么？