西田商场股票 SCG

流光抛人

liuli 发表于 2020-7-9 22:20
做长线吗

我是准备至少拿一年再卖的， 从4月份开始买，就一直没卖过股票

流光抛人

kawara 发表于 2020-7-9 22:23
VCX比SCG要好，没悬念。只是墨尔本封城不知要多久

我还是SCG买的多， 现在reits买的仓位有点高了， 不想买了， 就等CSL有机会搞点， 再跌的话买点指数基金， 今年就这样算了

jack20160101

持续关注 ing

skypig05

流光抛人 发表于 2020-7-9 17:39
今天1.335又买一万vcx,就当在慢慢在买房子

VCX 这次SPP很差喔， 计划集资2亿，但集到3.2千万。公司缺钱问题没有解决啊。

stevenhuu

skypig05 发表于 2020-7-10 14:17
VCX 这次SPP很差喔， 计划集资2亿，但集到3.2千万。公司缺钱问题没有解决啊。 ...

大头已经从机构那边筹到了，这次shopping centre都不缺钱，准备好银弹过冬至少两年，scg暂时好点，大部分sc不在vic，主要sc在nsw。
不在nsw，不知道nsw那边平时啥情况，vic。这边估计凉凉了

outdance

stevenhuu 发表于 2020-7-10 16:04
大头已经从机构那边筹到了，这次shopping centre都不缺钱，准备好银弹过冬至少两年，scg暂时好点，大部分 ...

nsw接下来我看也够呛，大批维人在新州度假

stevenhuu

outdance 发表于 2020-7-10 16:07
nsw接下来我看也够呛，大批维人在新州度假

不查就没事，vic州长人太实在，哈哈哈，捅了马蜂窝

dfccyy1982

skypig05 发表于 2020-7-10 14:17
VCX 这次SPP很差喔， 计划集资2亿，但集到3.2千万。公司缺钱问题没有解决啊。 ...

把股价抬上来，就能筹到钱了，股价一直跌，怎么去融资。

流光抛人

skypig05 发表于 2020-7-10 14:17
VCX 这次SPP很差喔， 计划集资2亿，但集到3.2千万。公司缺钱问题没有解决啊。 ...

我倒是不太怕这个，和那些航空公司，flight center，酒店赌场之类的比起来，商场就是收租金，也没很多人要养，租客能稍微逃一点租，也不能长时间不交啊，分红不发的话利息应该够cover了,再说这些商场都在好地段,该租的人还是要租的

liuli

流光抛人 发表于 2020-7-10 21:19
我倒是不太怕这个，和那些航空公司，flight center，酒店赌场之类的比起来，商场就是收租金，也没很多人 ...

可是运营要钱啊，如果租金收不到如何维持运营那。

liuli

流光抛人 发表于 2020-7-10 21:19
我倒是不太怕这个，和那些航空公司，flight center，酒店赌场之类的比起来，商场就是收租金，也没很多人 ...

之前看其他人说很多商户联合不交租金，政府规定又不可以赶人，那运营的钱哪里来？

流光抛人

liuli 发表于 2020-7-11 00:54
之前看其他人说很多商户联合不交租金，政府规定又不可以赶人，那运营的钱哪里来？ ...

一般租房都要给personal guarantee，不知道westfield这些怎么样，但我想应该也是要给的，倒霉的是商户，但要想欠租金没那么简单

joeintheend

西田接下来要等土地重新估值是吗？

还有多少下跌空间呢  

dfccyy1982

一直跌，不知道什么时候能涨上去。

thomas1217

商铺在疫情过后要慢慢补回来之前所欠的房租的

自游自在

关注一下

huang003261

足迹对这个股的热情慢慢开始消退了， 不像之前讨论的热火朝天，天天喊着要抄底，如果新洲再来一波疫情，大概率就到底了。。。

icebear

现在应该是抄底的时候！价格不会再低了！

eguan88

我也觉得差不多了，疫苗快出来了，而且这些Shopping Center早就开了

idlepoison

eguan88 发表于 2020-7-21 16:34
我也觉得差不多了，疫苗快出来了，而且这些Shopping Center早就开了

真乐观{:14_843:}

outdance

idlepoison 发表于 2020-7-21 15:38
真乐观

我同意这个观点，现在应该买入
等到真的疫情解除了再想买 股价就上天了

dfccyy1982

成交量能看出来，挺大的，只是价格没上去，难道是机构吸筹？

kawara

这只股票完全不知道他在干什么，今天突破了$2.10的主要支撑位

merry43

只要看好WESTFIELD， 就拿住。

lvr

如果看好地产股，可以换成VAP，地产ETF，走的比SCG好，比拿单只股票风险小，同样有股息拿。

dfccyy1982

kawara 发表于 2020-7-22 16:21
这只股票完全不知道他在干什么，今天突破了$2.10的主要支撑位

看不懂就是要涨的节奏

kawara

dfccyy1982 发表于 2020-7-22 18:13
看不懂就是要涨的节奏

有道理哦，拳头缩回来再打出去才会有力。股票跌破支撑位再涨上去才会冲的高

skypig05

大家觉得Westfiled内的Myer, David John, Kmar, Target等重要客户会不会出事, 这股这样子, 明显是担心它的客户能否付的了租金.  

看些美股论坛, 西蒙也同样状况, 但美国网友也说Shopping Mall人也不少啊.  但按鬼佬的观点, 商业地产就像酒店,旅游那样是个给疫情直接拖累的行业, 如果疫情再拖个半年,恐怕很多Shopping Mall内的商户会撑不住吧.

cindyly

等着8月25日SCG公布财报就知道交租情况了，反正现在被套了，跑也跑不了

merry43

今天 SCG 表现不错，是否未来财报比预期的好？