俺在【Sanctuary Lakes】的买地建房接龙故事会[买地+选建筑商+选房型+开工之前+建设过程+验房+花园+篱笆+家具][全篇完结]

jason2cn

原帖由 aumount 于 2012-6-5 11:23 发表

,那我们这些小活更是下下下..档次了

ben看到你这句话肯定觉得压力更大了，哈哈

早早晚晚MM

楼主挺幽默哈~~

仙客来

40多万的造价，这么大的房子绝对是不错的。

现在这个价格估计还够。

照片里厨房的橱柜和细节上都感觉很一般，不知道是不是照片的原因。

不管怎么说40万，这个房子盖得值。

H妈妈

原帖由 仙客来 于 2012-6-7 12:28 发表
40多万的造价，这么大的房子绝对是不错的。

现在这个价格估计还够。

照片里厨房的橱柜和细节上都感觉很一般，不知道是不是照片的原因。

不管怎么说40万，这个房子盖得值。

Please read the post again. 40万 is not even base price. It's way over

aumount

是80万以上,包括了花园.

仙客来

怪不得我说怎么多人围观楼主，不好意思我浅薄了。 (paopaobing(12))

楼上说最后光造房子花了80万？？ 我翻了一下第一页，好像没有写一共80万。

应该不会吧，楼主？

[ 本帖最后由 仙客来 于 2012-6-7 17:39 编辑 ]

仙客来

你们太坏了，围观这么就都不吭声。

不好意思，小声建议楼主豪宅里最好别放宜家和ebay上买的家具，反差太大。

aumount

原帖由 仙客来 于 2012-6-7 17:10 发表
怪不得我说怎么多人围观楼主，不好意思我浅薄了。 (paopaobing(12))

楼上说最后光造房子花了80万？？ 我翻了一下第一页，好像没有写一共80万。

应该不会吧，楼主？

6页174楼说总造价大概70左右
31页927楼，加上花园篱笆和家里的衣柜窗帘纱窗什么的，80万左右吧

aumount

原帖由 仙客来 于 2012-6-7 17:21 发表
你们太坏了，围观这么就都不吭声。

不好意思，小声建议楼主豪宅里最好别放宜家和ebay上买的家具，反差太大。

我不是吭声了嘛 ， 人LZ忙啊没时间逛店嘛

仙客来

原帖由 jason2cn 于 2011-3-29 09:34 发表


大概70左右

(paopaobing(14)) 建筑合同不是才40多万的报价，怎么最后楼主掏了70万？

这么大的差距，如果楼主建房是银行贷款的话，银行也不会多掏这30万的。 不解？？  (paopaobing(82))

看这个室外花园面积不大，landscape全包价格应该也就是2-3万，不知道楼主这个10万的预算是怎么来的？如果还有室外建筑那是另外一说了。楼主多找几个人报价在决定吧。

不管怎么说，房子很漂亮，客厅连接室外的折叠门价格不菲呀。恭喜楼主了。

[ 本帖最后由 仙客来 于 2012-6-8 10:35 编辑 ]

richiz

用心盖的房子就是好。gxgx

aumount

原帖由 仙客来 于 2012-6-8 10:30 发表


(paopaobing(14)) 建筑合同不是才40多万的报价，怎么最后楼主掏了70万？

这么大的差距，如果楼主建房是银行贷款的话，银行也不会多掏这30万的。 不解？？  (paopaobing(82))

看这个室外花园面积不大，landscape全包价格应该也 ...

人家合同本来就是70万,40多万这个数字从哪儿来的?

H妈妈

原帖由 仙客来 于 2012-6-7 17:21 发表
你们太坏了，围观这么就都不吭声。

不好意思，小声建议楼主豪宅里最好别放宜家和ebay上买的家具，反差太大。

Sorry but may I know what's wrong with the furniture from eBay? I personally think it's fine.

仙客来

前提是楼主的房子装修的很豪华。

ebay和宜家的家具本身没问题，留学生用的多些，放在豪宅里档次有点低了吧。

家具能体现屋主的品味。楼主舍得花这个大价钱造房子，在选择材料和款式方面花了很多的时间，在家具的选择上不应该和留学生一样，只是解决有和没有的问题。

仙客来

原帖由 aumount 于 2012-6-8 15:56 发表

人家合同本来就是70万,40多万这个数字从哪儿来的?

简单介绍一下我选的房型：

房型名称：Imperial（帝王，这名字一听就有那么点气势）
原始设计结构：双层，5房5卫浴，双车库
原始设计大小：55.1sq./512.18m2
基础造价：430000 （之后又拿到了1万的直减Discount和一个出5000送70000的升级礼包，之后会有详细的介绍）

我的价格是按楼主所说的基础造价来的。

egg-tart

原帖由 仙客来 于 2012-6-8 10:30 发表


(paopaobing(14)) 建筑合同不是才40多万的报价，怎么最后楼主掏了70万？

这么大的差距，如果楼主建房是银行贷款的话，银行也不会多掏这30万的。 不解？？  (paopaobing(82))

看这个室外花园面积不大，landscape全包价格应该也 ...

那10万我觉得花园简单做也要二到三万了，还有窗帘要是包括shutters整间做下来也要二到三万的价格。加上乱七八糟的，那十万块很快就见底了。

H妈妈

原帖由 仙客来 于 2012-6-8 16:53 发表


简单介绍一下我选的房型：

房型名称：Imperial（帝王，这名字一听就有那么点气势）
原始设计结构：双层，5房5卫浴，双车库
原始设计大小：55.1sq./512.18m2
基础造价：430000 （之后又拿到了1万的直减Discount和一个出5000送70000的升级礼包，之后会有详细的介绍）

我的价格是按楼主所说的基础造价来的。

能麻烦您看一下楼主的帖子吗？有费用明细。基础造价的意思是不含地基不含空调不含加高不含地板，用中国的词语形容就是类似毛胚房（虽然不一样）

仙客来

窗帘一般预算一万，豪宅算2万吧。已经给了很大的空间。
花园3万，
衣柜都是包在建筑费里的。

什么乱七八糟，差5万块钱呢。

这么好的帖子，楼主也花了很多的时间。我就不多说了，楼主的房子不错，大家多学习吧。

[ 本帖最后由 仙客来 于 2012-6-8 17:40 编辑 ]

egg-tart

楼主你家交房两天就可以搬进去了吗？怎么房子这么干净。我的交房时，地毯全是泥沙。是不是交房时他们要帮忙做清洁的？

johnsa

恭喜楼主已经搬进去住了。我现在有压力了。

T.T

房子很好

不过同意楼上上的，如果说房子是经济实力的体现，那么家具装饰就是个人品位的体现.

个人认为LZ80万的豪宅用这样的家具有点哪个了.............

不过如果lz自己喜欢，那也没啥好说的

[ 本帖最后由 T.T 于 2012-6-12 15:41 编辑 ]

vicki2011

真是把俺羡慕的不得了

vicki2011

但lz楼上用的地毯阿，地毯很容易藏细菌阿，不容易清理。

jason2cn

原帖由 egg-tart 于 2012-6-8 18:04 发表
楼主你家交房两天就可以搬进去了吗？怎么房子这么干净。我的交房时，地毯全是泥沙。是不是交房时他们要帮忙做清洁的？

Metricon在这方面（清洁）还是做的很不错的，至少我没挑出毛病，在交房之前他们前后一共派专业清洁公司过来全面清洁过3次，交房的当天又来了一个5个人的清洁对，又彻底打扫了一便，连玻璃都擦了一便，省心~

jason2cn

6月17日更新完成，感谢大家的关注。

在此俺也想多说一句，帖子写到今天这个田地，很多细节已经没那么重要了，有些连我自己都已经淡忘了，重要的是我记录了真实的点滴，并把它分享给了需要的板油们，如果您喜欢这个帖子，我从来不求回复，更不求加分，只要您能会心一笑，我愿足已，如果能在某个时候这个帖子里的信息能恰好帮上您哪怕是一丁点儿，我都不胜荣幸。如果您觉得我的帖子或者我个人有问题，欢迎发私信给我，尽量不要影响了版面和大家的心情，毕竟写个和看个这么长的帖子，大家都不容易。

祝大家顺利，愉快！

[ 本帖最后由 jason2cn 于 2012-6-17 22:29 编辑 ]

Chatswood控

花园工程浩大~

aumount

不错，等待完工的相片

H妈妈

原帖由 jason2cn 于 2012-6-17 22:28 发表
6月17日更新完成，感谢大家的关注。

在此俺也想多说一句，帖子写到今天这个田地，很多细节已经没那么重要了，有些连我自己都已经淡忘了，重要的是我记录了真实的点滴，并把它分享给了需要的板油们，如果您喜欢这个帖子，我从来不求 ...

手机上网不敢打开第一页啊，那么多图片要闪很久，然后再找N久才能找到更新。

不过楼主的帖子有更新的话必顶

H妈妈

原帖由 T.T 于 2012-6-12 15:40 发表
房子很好

不过同意楼上上的，如果说房子是经济实力的体现，那么家具装饰就是个人品位的体现.

个人认为LZ80万的豪宅用这样的家具有点哪个了.............

不过如果lz自己喜欢，那也没啥好说的

豪宅和家具的关系，我的理解是：房子如美人，家具（软装）如服饰

你可以把一个美人自然联系到贵妇，因为美女自有英雄爱，各种名牌珍奇珠宝。

而有些美人却属于清新自然的，maintain起来却是容易许多，大半这种美女更易相处而不易生厌。

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-6-18 07:50 编辑 ]

H妈妈

至于豪宅不豪宅，从我看楼主的帖子中的感受来说，楼主非为豪而豪，每个upgrade都是在经济允许范围内做到更舒适满意而已。不是那种会用几个月工资买一个所谓多么高尚的名牌来充面子的人。也说明了部分资金来自父母，在建房中也尊重父母意愿，可见其品性难能可贵