在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2011-9-8 11:15 发表
我家那个builder给的是20KW的， 收费11300，可是只有2个区，是不是低端产品啊？！(paopaobing(77))

我们的builder 给我们的中央空调是”免费“的。

St.G.Illawarra

原帖由 seesun 于 2011-9-8 16:48 发表
谢谢分享，council 的办事效率慢啊，我之前是有体会了

每一个 council 的办事效率都不一样。

听说， Ryde council 最长。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-9-8 18:50 发表
如果是开足的话，的确是的。可是你不用开足啊，你不是还有分区吗？如果温度降下来了，空调是休息状态非开足马力状态。悉尼的夏天没那么热，可以定时，到大家睡了就自动关掉

希望如此， 不然肯定花费不起。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-9-8 19:00 发表


你可能没仔细看送的空调条款，我是在和builder吵架时候人家告诉我报价不具一定可比性时才注意到出口分区和控制的问题。这个你也太幸运了，你要是找builder做肯定不下两千

呵呵。。。 看来是如果能不让builder 做 中间人的， 尽量不要 ！！

你有问过 builder 要收多少钱吗？

St.G.Illawarra

今天悉尼乌云压境， 才发了 6度电。。。

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2011-9-8 18:53 发表

握手，我快熬到头了，同志继续努力啊！没白纸黑字不要签

你确定builder了？

嗯,就是我介绍过你的那个A buildder.

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-9-8 19:56 发表


呵呵。。。 看来是如果能不让builder 做 中间人的， 尽量不要 ！！

你有问过 builder 要收多少钱吗？

E同学不理我了。我也打算不理她了。她总是弄不出我们要的样子。我们打算回去和那个“剥削”的ｂｕｉｌｄｅｒ了。在我的坚持下，他们重新检查了ｌｅｖｅｌ，发现我们不需要做ＤＥＢ了！虽然还需要乱七八糟ｃｈａｒｇｅ我们一点钱，但是基本能肯定的是我们能省下不少钱做其他ｕｐｇｒａｄｅ了

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2011-9-8 22:05 发表


嗯,就是我介绍过你的那个A buildder.

那个不错。看来我们两个进度会差不多，不过不知道ｃｏｕｎｃｉｌ那里进度会怎么样。基本上明年年初拆房子造房子圣诞节前搬入？

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2011-9-8 22:32 发表


那个不错。看来我们两个进度会差不多，不过不知道ｃｏｕｎｃｉｌ那里进度会怎么样。基本上明年年初拆房子造房子圣诞节前搬入？

希望吧， 到时好好交流交流。

boattent

偶看过的最长的贴纸，偶房子刚开工，没开工前的费用就要4。5万。

H妈妈

没开工前的费用就要4。5万? Customer designed house?

Martin_2F

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-9-8 19:51 发表


每一个 council 的办事效率都不一样。

听说， Ryde council 最长。

很多人都是“听说”Ryde council最难搞，审理周期长。。。但我今年3月底申请的duplex，6月底就批了，刚好3个月。

H妈妈

原帖由 Martin_2F 于 2011-9-9 12:20 发表


很多人都是“听说”Ryde council最难搞，审理周期长。。。但我今年3月底申请的duplex，6月底就批了，刚好3个月。

Duplex! Customer designed? Any experienc to share?

Gelen

原帖由 Martin_2F 于 2011-9-9 12:20 发表


很多人都是“听说”Ryde council最难搞，审理周期长。。。但我今年3月底申请的duplex，6月底就批了，刚好3个月。

这个必须写作业！

boattent

是的，不过看你们的经验好笑好象customized builder 更划算。
surveyor 2k
architect  3k
council 7k
construction architect 1k
CC 6k
landscaping bond 5k
sydney water 3k (我们到申请cc 前才发现墙压到水管了，从头改啊狠死第一个architect from Ryde)
builder deposit 13k
demolishing & excavation: 13k
could save 5k if I did make 2 mastakes.

xiaoxixi

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-9-8 19:49 发表


我们的builder 给我们的中央空调是”免费“的。

SYDNEY 一年用不了几次空调吧,我十年前住时,夏天吹火风时,白天开过几次.基本不需要空调啊.  难到SYDNEY的天气也被"高碳"化了.

xiaoxixi

原帖由 Martin_2F 于 2011-9-9 12:20 发表


很多人都是“听说”Ryde council最难搞，审理周期长。。。但我今年3月底申请的duplex，6月底就批了，刚好3个月。

我也想我的HOUSE 将来推倒就申请DUPLEX,一间卖,套现建房资金,一间自住.   
可以分享你的DUPLEX 设计图吗?

boattent

我准备用nz pine格子架，能承受35kg 25格，肯定比定做划算。还会在车库放一个60 pair nz pine 鞋架。
walk in wardrobe： 用这种顶天立地衣柜，受力50kg,高度宽度都可以调， 需要的话在天花板上做了窗帘轨道，也比定做划算。

boattent

$100

zhege

那个喇叭口council收多少钱？我怎么听说owner可以自己找人弄

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-9-8 22:16 发表


E同学不理我了。我也打算不理她了。她总是弄不出我们要的样子。我们打算回去和那个“剥削”的ｂｕｉｌｄｅｒ了。在我的坚持下，他们重新检查了ｌｅｖｅｌ，发现我们不需要做ＤＥＢ了！虽然还需要乱七八糟ｃｈａｒｇｅ我们一点钱，但是基本能肯定的是我们能省下不少钱做其他ｕｐｇｒａｄｅ了

那好啊。。。  只要找到自己认为合适的就好了。

St.G.Illawarra

原帖由 boattent 于 2011-9-9 00:35 发表
偶看过的最长的贴纸，偶房子刚开工，没开工前的费用就要4。5万。

谢谢， 那是什么费用啊？

St.G.Illawarra

原帖由 Martin_2F 于 2011-9-9 12:20 发表


很多人都是“听说”Ryde council最难搞，审理周期长。。。但我今年3月底申请的duplex，6月底就批了，刚好3个月。

这么快？ 恭喜恭喜 ！！  希望能看到你的大作 ！！

St.G.Illawarra

原帖由 boattent 于 2011-9-9 16:01 发表
是的，不过看你们的经验好笑好象customized builder 更划算。
surveyor 2k
architect  3k
council 7k
construction architect 1k
CC 6k
landscaping bond 5k
sydney water 3k (我们到申请cc 前才发现墙压到水管了，从头 ...

demolishing & excavation: 13k

太贵了。。。

St.G.Illawarra

原帖由 xiaoxixi 于 2011-9-9 16:08 发表

SYDNEY 一年用不了几次空调吧,我十年前住时,夏天吹火风时,白天开过几次.基本不需要空调啊.  难到SYDNEY的天气也被"高碳"化了.

悉尼是不怎么需要空调。。 一年可能只是需要 2两个星期左右吧。。

St.G.Illawarra

原帖由 boattent 于 2011-9-9 16:15 发表
我准备用nz pine格子架，能承受35kg 25格，肯定比定做划算。还会在车库放一个60 pair nz pine 鞋架。
walk in wardrobe： 用这种顶天立地衣柜，受力50kg,高度宽度都可以调， 需要的话在天花板上做了窗帘轨道，也比定做划算。

walk in wardrobe 太简单了一点。 没有抽屉不方便。
比如要抽屉来放 内衣/袜子等等。。。

St.G.Illawarra

原帖由 zhege 于 2011-9-9 17:19 发表
那个喇叭口council收多少钱？我怎么听说owner可以自己找人弄

喇叭口， council收费 5千六。

我们找私人来做三千八。

St.G.Illawarra

昨天下雨， 没有怎么发电， 只有在下午发了可怜的 2kw电。

现在我们要看天吃饭。

今天大太阳， 过了 10点·后， 要洗衣服/烫衣服囖。。

boattent

ryde council 喇叭口必须包给council 做。

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-9-9 21:38 发表


喇叭口， council收费 5千六。

我们找私人来做三千八。

原来这个喇叭口那么贵的啊！那我要去改我budget了，我原先只給了2000的budget.晕