Novate Lease结束后特来更新，给大家一个真实的案例！！

bl_helen

chingwu 发表于 2016-4-18 19:57
2016年4月18日 更新

今天看到一个朋友关于Novate Lease的帖子，没具体看，只看了回复，似乎是错误的计算结 ...

楼主请问这个税率32.5%和37%都是什么税率啊？有点晕

zliybyc1

johnnyeng 发表于 2016-4-19 11:23
算下来不划算，车价的很大一部分被归为post tax的部分，只有running cost是pre tax的，这部分也不是全部对 ...

不懂别乱说好吗 用post tax交的是抵充FBT的部分，每个人税率不同，post tax的部分也不同。我是pre tax:post tax = 2:1左右 所以还是能省很多的

zliybyc1

bl_helen 发表于 2016-4-19 22:12
楼主请问这个税率32.5%和37%都是什么税率啊？有点晕

你个税的marginal rate

zliybyc1

chingwu 发表于 2016-4-19 16:56
对的，一般2万内的车一年折价不会超过2000，
卖掉重买，再来一年Lease,相当于开车只用给路费和油钱，
不 ...

基本取决于什么车子保值，所以一般挑流行的车子买。同事做的小钢炮，5万来块吧 一年开下来还能赚钱-_！

bl_helen

首先，这个32.5起点不是37000吗？其次，37000（楼主说35000）以上就省一千，那如果有人赚38000一年怎么办？32.5%的只有1000刀。所以楼主说的省一千需要接近6万的收入才可以

bl_helen

zliybyc1 发表于 2016-4-19 22:11
每年有新车开还不好吗

再问一个，楼主这么算不可以每年换新车吧？他的计算方式是一年到期后要pay off才可以赚到这笔钱，不是换新车吧。如果楼主le a se一年到期不要这部车了，一年等于748x12的花费不知道对不对？所以楼主不能换车。

而且楼主的利率挺低的，不是经常可以拿到这么低的利率吧。

所以楼主这个栗子跟利率和残值息息相关，这也是NL最关键的地方，每个公司每个人都可能拿到截然不同的，不一定就会想楼主一样好运

johnnyeng

zliybyc1 发表于 2016-4-19 22:13
不懂别乱说好吗 用post tax交的是抵充FBT的部分，每个人税率不同，post tax的部分也不同。我是pre tax:po ...

post tax占有的比例超过pre tax，当然每个例子不同，不清楚你的怎么会pretax大于post tax，车子的估值比较低？

chingwu

bmelikai 发表于 2016-4-19 15:06
卖什么？签新的lease还要换车？

或者把自己的二手车Lease Back
就是相当于卖给他，让他再Lease给你

chingwu

bl_helen 发表于 2016-4-19 22:40
再问一个，楼主这么算不可以每年换新车吧？他的计算方式是一年到期后要pay off才可以赚到这笔钱，不是换 ...

是说从Lease买过来，卖给其他人

Novated Lease一般都是公司选的租赁公司
利息都不会高，毕竟风险低

而且Novated Lease的残值都是固定的
一年66%,两年50%左右，三年40吧
记不得了，一年折旧最大

chingwu

bl_helen 发表于 2016-4-19 22:22
首先，这个32.5起点不是37000吗？其次，37000（楼主说35000）以上就省一千，那如果有人赚38000一年怎么办？ ...

税前抵扣的一年才12个800，一万不到
也就是说赚45000就可以了

并不是要加上整个车价
一年45000都没有的公司，可以做Novated Lease吗

chingwu

zliybyc1 发表于 2016-4-19 22:15
基本取决于什么车子保值，所以一般挑流行的车子买。同事做的小钢炮，5万来块吧 一年开下来还能赚钱-_！ ...

多谢帮忙回答问题
还是你明白

回头我也去搞个保值新车 :-)

zliybyc1

johnnyeng 发表于 2016-4-19 23:26
post tax占有的比例超过pre tax，当然每个例子不同，不清楚你的怎么会pretax大于post tax，车子的估值比 ...

这么多同事，全是pre tax大过post tax的
Post tax是基于20%比例下车子的value的FBT amount
你来说说你的比例，肯定出错了

zliybyc1

chingwu 发表于 2016-4-20 08:03
多谢帮忙回答问题
还是你明白

恩 我刚结束了一个lease

zliybyc1

bl_helen 发表于 2016-4-19 22:40
再问一个，楼主这么算不可以每年换新车吧？他的计算方式是一年到期后要pay off才可以赚到这笔钱，不是换 ...

残值比例一般都是拿ATO规定的比例所以是一样的
利率的话 lz的利率算不错
但就算利率再多两个点，20000块的车一年也就多了400块利息

bmelikai

zliybyc1 发表于 2016-4-19 22:11
每年有新车开还不好吗

对我来说每年都要换车也挺累的，太频繁了。

zliybyc1

bmelikai 发表于 2016-4-20 09:29
对我来说每年都要换车也挺累的，太频繁了。

这个不是强制性的 那你就多签多余一年的lease

bl_helen

[quote]zliybyc1 发表于 2016-4-20 09:12

johnnyeng

zliybyc1 发表于 2016-4-20 09:09
这么多同事，全是pre tax大过post tax的
Post tax是基于20%比例下车子的value的FBT amount
你来说说你的 ...

我让公司做了一个quote，45000的车子，pretax800， post tax 700，整个lease是1500每个月，实际税后支出差不多1300多。如果自己买车，实际支出和lease其实差不多，尤其是现在购车贷款有优惠，加上送保养之类。而且还没那么多lease里面的公里数限制。所以我说并不划算，没有绝对优势。除非，工资超过15w一年想减少个人税收。

zliybyc1

johnnyeng 发表于 2016-4-20 10:17
我让公司做了一个quote，45000的车子，pretax800， post tax 700，整个lease是1500每个月，实际税后支出 ...

http://www.orix.com.au/novated-leasing/calculator.html
你可以自己做下quote
就算是novated lease,你也可以自己去买车子的。
买好车子告诉leasing公司给他们一个purchase order就好了
甚至可以自己找个利率低的financial institute
看leasing公司各自规定
我一般是懒得麻烦

milysun

zliybyc1 发表于 2016-4-19 14:07
卖掉再签新的lease

如果不卖，车还是你的对吧。只是今后没法税前支出了，不嫌每年换车麻烦的话，这么搞似乎是个好主意，如果卖车价格好的话，说不定还能赚点？

johnnyeng

zliybyc1 发表于 2016-4-20 10:36
http://www.orix.com.au/novated-leasing/calculator.html
你可以自己做下quote
就算是novated lease,你 ...

45000 是我自己dealer买，车价不重要。网上的quote当然做过，每家都做了。给出的都是吸引眼球的数字。真正给detailed 的quote的时候，又完全不一样了。

适合想经常换车的，lease 的利率也不是很低，当时做的时候也在6左右。

johnnyeng

milysun 发表于 2016-4-20 10:36
如果不卖，车还是你的对吧。只是今后没法税前支出了，不嫌每年换车麻烦的话，这么搞似乎是个好主意，如果 ...

做1年lease的是最不划算的。因为车子的贬值第一年太高。

zliybyc1

milysun 发表于 2016-4-20 10:36
如果不卖，车还是你的对吧。只是今后没法税前支出了，不嫌每年换车麻烦的话，这么搞似乎是个好主意，如果 ...

恩 一般是这样的 所以签一年的lease
要是想多开几年，那就多签几年lease，只是感觉自己交的抵扣FBT的钱有点划不来。
每年换车没啥不好的，你可以委托pickles卖车，自己不用管，但价格可能低一些。
想卖出好价钱就自己去carsales上登广告

zliybyc1

johnnyeng 发表于 2016-4-20 10:40
45000 是我自己dealer买，车价不重要。网上的quote当然做过，每家都做了。给出的都是吸引眼球的数字。真 ...

我的lease利率在8点几呢，还是省个三四千块的。

johnnyeng

zliybyc1 发表于 2016-4-20 10:43
我的lease利率在8点几呢，还是省个三四千块的。

那你给点数据看看？

zliybyc1

johnnyeng 发表于 2016-4-20 10:42
做1年lease的是最不划算的。因为车子的贬值第一年太高。

。。。完全醉了
先去了解下概念再回来谢谢。
贬值高才划算好吗？
贬值高=支付给租车公司的残值少=降低成本
举例一年的新车，25000（GST ex）买的马三吧
一年后 因为贬值可以有34%左右，所以付给leasing公司66%的车价16500加上GST就是18150
市场上这车大概开一年便宜个三四千吧 就是25000 x 1.1 - 4000 = 23500
卖掉赚差价5350用来抵扣过去一年的部分leasing费用

zliybyc1

johnnyeng 发表于 2016-4-20 10:44
那你给点数据看看？

怎么给嘛 我不想晒收入
再说 回答这么多一个加分的都没有

milysun

zliybyc1 发表于 2016-4-20 10:49
。。。完全醉了
先去了解下概念再回来谢谢。
贬值高才划算好吗？

应该是这个道理，假设租一年车的费用是相等的，你是愿意租一辆新车开一年，还是等这辆车被开一年以后再租呢。如果你不愿意花同样的钱租一年旧的车，就没有必要租一年后再租第二年，所以第一年应该是最划算的。

milysun

zliybyc1 发表于 2016-4-20 10:50
怎么给嘛 我不想晒收入
再说 回答这么多一个加分的都没有

不知道FBT是什么，不过上面你说的pre:post 2：1，在加上车价45000,懂行的tx应该能算出收入吧，至少哪个档算出来肯定没问题。

johnnyeng

zliybyc1 发表于 2016-4-20 10:49
。。。完全醉了
先去了解下概念再回来谢谢。
贬值高才划算好吗？

汗。。你这是理想状态下，现实并不是这样。然后我说的贬值不是lease数字上的贬值。carsales上去看看，一年新的马三都标的是什么价。

怎么给分？ 不懂诶。