[自购小窝] 说说我第一次Auction的失败经历，65楼更新大地破房拍卖观战 [复制链接]

发表于 2014-10-25 21:47 |显示全部楼层

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smartbaby9961 发表于 2014-10-25 21:24
主要想估算一下，如果想盖个那样的house除买地外需要准备多少预算。。。

...

60万可以盖个牛逼哄哄满足你所有需求的project home
条件你不是王思聪。

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发表于 2014-10-25 21:50 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-25 22:47
60万可以盖个牛逼哄哄满足你所有需求的project home
条件你不是王思聪。

我又孤陋寡闻了，王思聪有什么典故。。。

墨尔本大伟

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发表于 2014-10-25 21:51 |显示全部楼层

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smartbaby9961 发表于 2014-10-25 21:50
我又孤陋寡闻了，王思聪有什么典故。。。

王公子能看上眼的房子得啥样的。
你就看看PD, METRICON 那些house吧，40多万可以找一个，然后花100万在 Burwood高个地皮

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发表于 2014-10-25 22:15 |显示全部楼层

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再说说今天看的几个拍卖，其中一个是我目前为止看到最精彩的，当然我看的少，大家不要鄙视

29 Mont Iris Avenue, Glen Iris
应该属于大地破房吧，750左右的地，我去晚了，只看到了结尾，第一次看到女拍卖师，英姿飒爽哈

最后竞价是在一对中国母子和一个看不出国籍的但感觉是builder的黑超男子之间进行，后者加价毫不犹豫，步步紧逼，过130中国母子还是可以沉着应战抵挡一阵的，但是无奈builder志在必得，最终拿下，在后面一个拍卖我也看到这个貌似builder的男子，但是他没参与竞价

7 Netherlee Street, Glen Iris
最近几周看的auction都是打酱油的多，基本没啥人出价，或者就是撑到最后出个价然后pass in，但是这场拍卖还是挺激烈的，先是一光头貌似builder的鬼佬出价140，然后一穿着大裤衩一副度假风范的local大叔接招加价2万5，感觉应该也是个builder，你来我去的过180之后吧，记不太清了，在拍卖师一轮轮push下，我都以为就要结束时，另一貌似builder的壮实大叔加入竞价，大叔气场很足，沉着坚定，随着价格一路上扬，光头退出了，今天的拍卖师比较幽默，还和光头打趣，好像是过190之后吧，一家似乎是印度人但是肤色挺白突然杀出，期间有人问是不是on the market，拍卖师说是，174是reserve价格，所以今天一定会卖，后来开始一万五千的加，再后来一千一千的加，就听拍卖师问这个问那个，双方都是点头接招，过了200万，估计房主笑死了，比心里预期高出快30万啊，最后度假大叔终于放弃，气场大叔以202万多胜出，感觉现在大地破房在builder之间抢的挺厉害

qilisun

皮靴族

发表于 2014-10-26 08:06 |显示全部楼层

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smartbaby9961 发表于 2014-10-25 20:42
你误解了，我是说在东南区域，离city15公里之内，这个预算买不到很好的四房两卫两车位的好房，主要也是这 ...

悉尼的话，东南15Km，1.5M 四房七八年新，比较需要运气。

发表于 2014-10-26 13:37 |显示全部楼层

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悉尼房价太夸张了，所以尽管同学朋友亲戚都在悉尼，还是选择墨尔本落脚了

gene128

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发表于 2014-10-26 21:17 |显示全部楼层

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smartbaby9961 发表于 2014-10-25 22:21
这个我是打算去看看，没看到地写多大，感觉130以下可能性不太大

地415，所以应该不会超过1.3M

发表于 2014-10-26 21:32 |显示全部楼层

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我之前就这么联系判断的，可我看Glen iris几个不到400的地都拍了140以上，camberwell应该更贵些吧，还有malvern一个不到400的地拍了180+

gene128

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发表于 2014-10-26 21:55 |显示全部楼层

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smartbaby9961 发表于 2014-10-26 22:32
我之前就这么联系判断的，可我看Glen iris几个不到400的地都拍了140以上，camberwell应该更贵些吧，还有mal ...

那应该是新的吧