鬼佬租客说清洁的不够干净，要给补偿吗

crystal11520

wilson77 发表于 2014-9-24 16:10
我合同上写的是，紧急情况中介的权利是100刀，超过100刀的，他们应该先问我再决定 ...

修个漏水的龙头，就是换个垫片啊！但是人工贵嘛～ 反正你邮件也回了！其他事情中介磨机就跟你没关系啦

wilson77

crystal11520 发表于 2014-9-24 16:15
修个漏水的龙头，就是换个垫片啊！但是人工贵嘛～ 反正你邮件也回了！其他事情中介磨机就跟你没关系啦 ...

wilson77

格美 发表于 2014-9-24 11:12
这种事情纠结没底的，若专业人士第二天才来，他们去住酒店了，回头再和你搞。不是更费钱，他们自己做了， ...

我是老房子啊，厨房新装修的，这个在OPEN INSPECTION的时候，就是这样的。
房子大，租金便宜，如果我这个区域要同样大小，再新点的房子，起码加100刀以上一周。

一切的美好

会邮件给中介，说很遗憾听到这个消息，如果早让你知道，你会安排专业清洁给他们的。
要钱别想，entry condition report的时候想什么了？当时不说?

一切的美好

哪个州阿？
还有楼主不应该自己清洁房子，有的中介就图省事，不从房东利益考虑。
找个朋友去帮你跟中介交涉？

wilson77

一切的美好 发表于 2014-9-25 08:12
会邮件给中介，说很遗憾听到这个消息，如果早让你知道，你会安排专业清洁给他们的。
要钱别想，entry condi ...

请教entry condition report是多长时间有效啊？
房客是上周四和中介签署的合同，中介周一给我信，说周5租客看完房，说我的房子没达到他的清洁要求，然后中介做了记录，周末房客自己打扫了，告诉中介自己做了啥要赔偿。请问这样合理吗？

一切的美好

wilson77 发表于 2014-9-25 09:28
请教entry condition report是多长时间有效啊？
房客是上周四和中介签署的合同，中介周一给我信，说周5租 ...

昆州法律是3天内告诉中介或者屋主。
得看他是什么时候拿到entry condition report，是否三天内告知房子不满足清洁要求。
不过这个不要紧，不满足他要求，屋主可以安排专业清洁，他要赔偿时不可能的。
最多你再花300请个退租清洁。

你合同多久的？这样的早点让他走就好。房客不好。

momohan

第一次交手开始了， 租客想试试房东是不是软柿子捏， LZ也是， 省那点钱招更大麻烦。

如果你是找人清洁的你可以理直气壮的说 COMMERCIAL STANDARD CLEANING BEEN CARRIED OUT, NO POINT FOR ADDITIONAL CLEANING REQUIRE TO MEET TENANT STANDARD,

现在又什么办法， 按照道理中介应当帮你说话直接回绝的， 估计中介也受不了你这样做事， 让他们工作也加难。 按照道理， 你应该自己清洁自己租华人，自己管，拿现金才对啊。 典型华人管理方式， 你这样中不中，西不西的方式， 加一个鬼佬租客。 以后还自己耍小机灵省小钱，直接等着上TRIBUNAL吧。

这个租客是个多事的。 这次必须一口拒绝， 不然以后麻烦更多。

wilson77

momohan 发表于 2014-9-25 11:05
第一次交手开始了， 租客想试试房东是不是软柿子捏， LZ也是， 省那点钱招更大麻烦。

如果你是找人清洁的 ...

好的，我已经很中介说了，不满意，我可以请专业清洁，给钱是不可能的