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楼主:sub3

[自购小窝] 想買Darling Square的樓花，有沒有同學在第一期入手可給給意見？ [复制链接]

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铜靴族

发表于 2014-10-28 16:14 |显示全部楼层

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sky_qin 发表于 2014-9-14 21:39
我买了一套2房高层的168W

central park or darling square?

~BBB~

布鞋族

发表于 2014-10-28 16:44 |显示全部楼层

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上次看了一套在pyrmont 的3房APT，房子有些年龄了所以维护费用也很高，卖只卖230多万，物业费7300每季度！

sub3

皮靴族

发表于 2014-10-28 21:46 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2014-10-28 16:06
strata会把你们挤出来的

兄台您住過House 以後就知味道了，剪草機剛剛壞掉，三百刀please!

sub3

皮靴族

发表于 2014-10-28 21:48 |显示全部楼层

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~BBB~ 发表于 2014-10-28 16:44
上次看了一套在pyrmont 的3房APT，房子有些年龄了所以维护费用也很高，卖只卖230多万，物业费7300每季度！: ...

這就有點過份了，不過人家消費得起就不是問題。

allen-ys

木屐族

发表于 2014-10-28 21:59 |显示全部楼层

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我现在就担心一个问题，一室半的房子加车位的租金到时候能有多少，能抵消贷款70W的利息（先不还本）+物业费+中介打理费吗？

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-28 22:01 |显示全部楼层

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BeWater 发表于 2014-9-12 16:05
lend lease 建筑确实不会太差，但也不要指望太好。。。 Lend lease太大了，盖得都麻木了，想让他们特别用 ...

错不了

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-28 22:07 |显示全部楼层

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我是土豪我也买apartment 500w那种，安全干净有保安

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sub3

皮靴族

发表于 2014-10-28 22:10 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2014-10-28 21:59
我现在就担心一个问题，一室半的房子加车位的租金到时候能有多少，能抵消贷款70W的利息（先不还本）+物业费 ...

我們那house的租金回報就更不知所謂了！自己是搞技術的不懂得其他投資方法於是只懂得去買樓。若不是這幾年有些少Capital gains 的話真不知道為什麼要倒貼錢請人家住還要不時修理這修理那.......

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-28 22:13 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2014-10-28 21:10
我們那house的租金回報就更不知所謂了！自己是搞技術的不懂得其他投資方法於是只懂得去買樓。若不是這幾 ...

买的是个盼头

向足迹生活家们学习

sub3

皮靴族

发表于 2014-10-28 22:15 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-10-28 22:07
我是土豪我也买apartment 500w那种，安全干净有保安

對唷，如其買house 后又把后院铺地磚那倒不如住公寓樓省事？尤其年紀大了⋯⋯

allen-ys

木屐族

发表于 2014-10-28 22:20 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2014-10-28 22:10
我們那house的租金回報就更不知所謂了！自己是搞技術的不懂得其他投資方法於是只懂得去買樓。若不是這幾 ...

看论坛里这么多黑楼花的，我心里真是没底啊。呵呵，这楼花当初也是好不容易抢到的。

sub3

皮靴族

发表于 2014-10-28 22:28 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2014-10-28 22:20
看论坛里这么多黑楼花的，我心里真是没底啊。呵呵，这楼花当初也是好不容易抢到的。 ...

管他黑不黑！買得起心態上又不是純粹投機又怕什麼？大不了自住。

sydneysun

皮靴族

发表于 2014-10-28 22:34 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2014-10-28 22:20
看论坛里这么多黑楼花的，我心里真是没底啊。呵呵，这楼花当初也是好不容易抢到的。 ...

抢到就好

devincheng0706

铜靴族

发表于 2014-10-28 23:43 |显示全部楼层

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所以现在貌似开始流行地小的HOUSE了，每块地都300左右，空置的后院不会太多，但又足够让你有个后院不用太多的打理

nmanz

金靴族

发表于 2014-10-29 00:17 |显示全部楼层

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allen-ys

木屐族

发表于 2014-10-29 14:32 |显示全部楼层

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sub3 发表于 2014-10-28 22:28
管他黑不黑！買得起心態上又不是純粹投機又怕什麼？大不了自住。

纯投资，我在国内

madahaliya

皮靴族

发表于 2014-10-29 14:56 |显示全部楼层

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3下月就开吗？不是说明年中吗？

fl955

皮靴族

发表于 2014-10-29 15:13 |显示全部楼层

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devincheng0706 发表于 2014-10-28 23:43
所以现在貌似开始流行地小的HOUSE了，每块地都300左右，空置的后院不会太多，但又足够让你有个后院不用太多 ...

暈，那這和住公寓有什麼區別，公寓的陽台也不會太大，還不用打理

devincheng0706

铜靴族

发表于 2014-10-29 20:26 |显示全部楼层

fl955 发表于 2014-10-29 15:13
暈，那這和住公寓有什麼區別，公寓的陽台也不會太大，還不用打理

院子比较小不代表没有院子，院子也是带草地的。毕竟是TORRENCE TITLE，也不用交STRATA。既满足了部分人喜欢住HOUSE的感觉，同时也免得花太多时间打理院子

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