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楼主:旺旺的节奏

[自购小窝] 疯啦~~EASTWOOD的校区房，今早152万成交 [复制链接]

pellet_tt

铜靴族

发表于 2014-7-26 15:45 |显示全部楼层

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对我现在觉得能抬高价的真心不只有中国人越南人印度人也很强悍的

churchman

金靴族

发表于 2014-7-26 15:53 |显示全部楼层

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LOCATION，加上这个中介，正常价格

happychicken

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禁止发言

发表于 2014-7-26 16:02 |显示全部楼层

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之前看了山区的一个6房的豪宅，一家印度人20多口三代人来看房，人家绝对买的起，都住一起还能省饭钱，每天做一大锅咖喱，够全家吃的了。

旺旺的节奏

布鞋族

发表于 2014-7-26 16:02 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2014-7-26 14:53
LOCATION，加上这个中介，正常价格

是，是，这个夫妻店的中介，经常卖高价。

churchman

金靴族

发表于 2014-7-26 16:04 |显示全部楼层

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旺旺的节奏发表于 2014-7-26 15:02
是，是，这个夫妻店的中介，经常卖高价。

经常是钓鱼价把INSPECTION搞的跟菜市场似得

知行

草鞋族

发表于 2014-7-26 16:11 |显示全部楼层

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我等屌丝买不起Eastwood这等好区啊。

amy1

草鞋族

发表于 2014-7-26 16:13 |显示全部楼层

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个人预计清空率马上就要重回80，说不定就在这周。

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-7-26 16:14 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2014-7-26 11:16
印度人绝对不吃亏的，接触过的印度人有一个算一个小算盘打得那个精。这房印度人住几年接盘的还是华人信不信 ...

投资关键就是点，地大不是点没用。

staples

银靴族

发表于 2014-7-26 17:22 |显示全部楼层

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印度有钱人的比例其实和中国差不多。

michael128

金靴族

发表于 2014-7-26 18:37 |显示全部楼层

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房子真破，房间真小，不过现在就这个价了

旺旺的节奏

布鞋族

发表于 2014-7-26 18:37 |显示全部楼层

michael128 发表于 2014-7-26 17:37
房子真破，房间真小，不过现在就这个价了

这个架势，很快要超过EPPING啦

KWADA

皮靴族

发表于 2014-7-26 18:44 |显示全部楼层

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旺旺的节奏发表于 2014-7-26 17:37
这个架势，很快要超过EPPING啦

现在EASTWOOD 比EPPING 贵一些！

sydnewcomer

银靴族

发表于 2014-7-26 18:53 |显示全部楼层

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没人看出来这房子的厨房就在正中心，相当的红火啊！

topliu

银靴族

发表于 2014-7-26 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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旺旺的节奏发表于 2014-7-26 17:37
这个架势，很快要超过EPPING啦

去年就比Epping 贵啦

KWADA

皮靴族

发表于 2014-7-26 19:01 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2014-7-26 17:54
去年就比Epping 贵啦

EASTWOOD去年比EPPING涨的快，估计EPPING会跟上节奏补涨。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2014-7-26 19:02 |显示全部楼层

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Lonepine 发表于 2014-7-26 10:28
上北2m，1000平地，校区，30年新旧的房子和这个比，大家觉得哪个值？

两e和上北差一个档次，价格按每平米算估计得差不多了，都是华人抱团炒房惹的祸

sodium

钻石靴族

发表于 2014-7-26 19:19 |显示全部楼层

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居然被阿叉抢了

xs8111

银靴族

发表于 2014-7-26 20:15 |显示全部楼层

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这个价有点过了

，少10万左右能接受。

Wangyujie

臭鞋族

发表于 2014-7-26 20:18 |显示全部楼层

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现在的房都买不起了

lypyjyj

皮靴族

发表于 2014-7-26 21:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 lypyjyj 于 2014-7-26 20:19 编辑

KWADA 发表于 2014-7-26 13:30
和这个房子可以类比吗？ http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-117397483

这个 ...

这个位置这个价钱很不错呀，后面还有个小公园跟自己家院子差不多了真好

Rose1

皮靴族

发表于 2014-7-26 21:23 |显示全部楼层

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lypyjyj 发表于 2014-7-26 20:15
这个位置这个价钱很不错呀，后面还有个小公园跟自己家院子差不多了真好 ...

这个看着是板屋么？

lypyjyj

皮靴族

发表于 2014-7-26 21:37 |显示全部楼层

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Rose1 发表于 2014-7-26 20:23
这个看着是板屋么？

看着是板房，不过这两个售价里面大部分本来就是地价，房子的价格只占很小很小的一部分，都是旧房。 22 Edgar Street 这个房子670平，楼主发的房子580平，小一些，路程22 Edgar到火车站的距离比楼主发的房子短了一半有多。所以22号价格应该要比2 Walsh Street 多15-20万。 2号比22号地平，砖房比板房好，2号应该比22号要多10-15万。这个算一下还是22 Edgar 买的合算。目测起码肯定不贵

youran

铜靴族

发表于 2014-7-26 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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kur7 发表于 2014-7-26 14:40
我真心不明白为什么哄抬学区房，这些钱多出来你去上私校不好吗？

上私校的钱付了就没了，单一投资教育。买学区房，既保证了孩子教育(在此不讨论到底私校公校哪个好，只说高考成绩不相上下),房子又增值，是双投资。

youran

铜靴族

发表于 2014-7-26 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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pellet_tt 发表于 2014-7-26 14:45
对我现在觉得能抬高价的真心不只有中国人越南人印度人也很强悍的

多少年前，日本人，香港人也很强悍，后浪推前浪啊。

topslei

银靴族

发表于 2014-7-27 00:03 |显示全部楼层

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房子不错。

waynepublic

金靴族

发表于 2014-7-27 00:14 |显示全部楼层

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房子好像有些小，不过这就是市场价，远离Eastwood的喧嚣，但去买菜吃饭购物又是一脚油门的距离。再加上校区房，砖房，买家肯定多。

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-7-27 01:00 |显示全部楼层

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合理价格啦

luckystar

皮靴族

发表于 2014-7-27 01:11 |显示全部楼层

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现在基本像样点能看得上的的校区房都是1.5起步价

andyqyli

布鞋族

发表于 2014-7-27 01:23 |显示全部楼层

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KWADA

皮靴族

发表于 2014-7-27 07:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 KWADA 于 2014-7-27 06:30 编辑

lypyjyj 发表于 2014-7-26 20:37
看着是板房，不过这两个售价里面大部分本来就是地价，房子的价格只占很小很小的一部分，都是旧房。 22 E ...

看来大部分人不喜欢板房，这个板房的价格比较合理。

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