更新...cherrybrook 續..

lindajyyu

Dark_Blue 发表于 2014-7-28 12:38
恭喜！

(monkey29)  謝謝~

lindajyyu

悉尼有游侠 发表于 2014-7-28 12:38
恭喜来cherrybrook,  以后是邻居了。

謝謝~(monkey29)

luvlucas

lindajyyu 发表于 2014-7-28 12:29
嗯啊  

agent開86萬.. 我們出價後,

恭喜，现在看贵，过段时间就 偷笑把。不要担心，自己住的开心最重要

Bennett

用apt价格来衡量，syd没有一个house是贵的。

pluto1926

lindajyyu 发表于 2014-7-28 12:40
謝謝~

房子不错，恭喜啦~~

symeteor

哇，果然被楼主买了。。恭喜恭喜

feilafeila

欢迎来到山区！恭喜啊！楼主，大家都知道你住哪了，这样好吗？

sk

feilafeila 发表于 2014-7-28 14:45
欢迎来到山区！恭喜啊！楼主，大家都知道你住哪了，这样好吗？

知道又怎么了，你还会去窜门？

feilafeila

sk 发表于 2014-7-28 14:56
知道又怎么了，你还会去窜门？

这个。。。就怕有别有用心的人啊，地址之类的应该算比较私人的信息吧
不怕一万，就怕万一啊

lindajyyu

feilafeila 发表于 2014-7-28 15:01
这个。。。就怕有别有用心的人啊，地址之类的应该算比较私人的信息吧
不怕一万，就怕万一啊 ...

也對..

希望沒關係吧.. 大家都是好人.. (monkey29)

feilafeila

lindajyyu 发表于 2014-7-28 15:16
也對..

希望沒關係吧.. 大家都是好人..

恩，别再说更多东西了！

刘关张

恭喜楼主，

dingl

无视

lindajyyu 发表于 2014-7-28 12:29
嗯啊  

agent開86萬.. 我們出價後,

这次你知道鲁家的作风了吧？ 其实不一定有另外两家.....

如果是很好房子，即使你签了，也不一定是你的，因为他拿你签的价钱让后面的人去match，除非你直接出一个后面的人无法match的数字，而且他们不会告诉你他们是拿你的offer让别人match的。

其他中介也会虚构假想敌，但不会让买家晚上跑去办公室去签合同，这就是他们家很下三滥的地方。

悉尼有游侠

无视 发表于 2014-7-28 21:25
这次你知道鲁家的作风了吧？ 其实不一定有另外两家.....

如果是很好房子，即使你签了，也不一定是你的， ...

以后卖房子找他们家，

无视

悉尼有游侠 发表于 2014-7-28 21:29
以后卖房子找他们家，

他们这样搞很令人不齿，会丢掉不少客人，我现在就尽量不找他们的房子，因为如果运气好，去签两三次就会买到他们的房子，运气不好，永远给人做备胎，签10次也没有一次是你的。

但买cb的房子，肯定免不了跟他们打交道，除非看其他的区。

很没有职业操守的一群人。

Bennett

无视 发表于 2014-7-28 21:36
他们这样搞很令人不齿，会丢掉不少客人，我现在就尽量不找他们的房子，因为如果运气好，去签两三次就会买 ...

谁能卖高价谁牛逼, 这绝对的道德高尚，对卖家高度负责。中介能拿到房是王道，鲁家能卖到record high price，你卖房不选他选谁？

无视

Bennett 发表于 2014-7-28 21:45
谁能卖高价谁牛逼, 这绝对的道德高尚，对卖家高度负责。中介能拿到房是王道，鲁家能卖到record high pric ...

现在市面上成交的房子大多record price，不一定是他家能卖高价。

卖房子可选的中介太多了，请给我个有说服力的理由非他不选。

悉尼有游侠

无视 发表于 2014-7-28 21:36
他们这样搞很令人不齿，会丢掉不少客人，我现在就尽量不找他们的房子，因为如果运气好，去签两三次就会买 ...

不过我在这个区的房子不是鲁家卖的，当时买的时候，也是中午看房，下午就签合同了，我刚签完，就有人赶到他们办公室来问房子卖没卖。尽管有点贵，但长时间看还是ok

Bennett

无视 发表于 2014-7-28 21:53
现在市面上成交的房子大多record price，不一定是他家能卖高价。

卖房子可选的中介太多了，请给我个有说 ...

因为，鲁家大小姐长的太好看啦～

无视

悉尼有游侠 发表于 2014-7-28 21:56
不过我在这个区的房子不是鲁家卖的，当时买的时候，也是中午看房，下午就签合同了，我刚签完，就有人赶到 ...

cb的房子成交都是这个路子，近1年半，市场上超过一个星期的房子，就是有这样那样的硬伤。

但现在看lz的架势，靠大路的硬伤好像也没所谓了，价钱上从长远来看不会亏，但住的舒不舒服和以后是否好卖就是另外的问题。

无视

Bennett 发表于 2014-7-28 22:02
因为，鲁家大小姐长的太好看啦～

这个我必须同意

悉尼有游侠

无视 发表于 2014-7-28 22:04
cb的房子成交都是这个路子，近1年半，市场上超过一个星期的房子，就是有这样那样的硬伤。

但现在看lz的 ...

LZ 1M 预算，在CB 买的那个还可以了，毕竟在catchment 里面，离以后的火车站也不算太远（1km），然后不在高压线下面，感觉还OK了

无视

悉尼有游侠 发表于 2014-7-28 22:06
LZ 1M 预算，在CB 买的那个还可以了，毕竟在catchment 里面，离以后的火车站也不算太远（1km），然后不在 ...

兄弟说句实话，1M以内的的duplex在cb绝对是随手拈来的，位置比这个更靠火车站，不靠大路，朝向也不错.

既然lz买了，真不该说什么了。

但我的建议是，不在不熟悉的区域急于出手，观察上2-3个星期再说，或者就是听人劝，不上sales的当。

salp

lindajyyu 发表于 2014-7-19 15:05
謝謝大家.. 屋子內設都很好, 外面看起來也很好..
主要是覺得, 為什麼agent要趕著今天給offer?
所以擔心不知 ...

中介都这样，习惯就好

海之女

想问LZ，为什么一定要买CB？为学校？这价格，可以去别区买house了。

爱天蝎的巨蟹

恭喜楼主

haohaohao

无视 发表于 2014-7-28 22:15
兄弟说句实话，1M以内的的duplex在cb绝对是随手拈来的，位置比这个更靠火车站，不靠大路，朝向也不错.

...

兄弟说句实话，CB的duplex 还是HOUSE，你数数看总共在卖的就没几个. 要挑位置靠火车站,不靠高压线的, 还在学区的, 就是要抢, 要狠.  到MARKET买菜, 一箱黄瓜20斤卖10块, 便宜死了 但你多半要杀到8块, 省2块钱就乐死了. 但买房只有一口几万几万的咬着牙加, 不然只有后悔.

LZ 不要担心, 你的94万就是以后DUPLEX卖的标杆. 没有最贵, 只有更贵. 年底见百万, 你就赚6万, 白赚一年工资.

shellte

无视 发表于 2014-7-28 22:05
这个我必须同意

坎贝尔小姐3分长相，7分化妆，走近一看分数大减。

lindajyyu

謝謝大家的意見.. 我學到很多.. (monkey22)

沒什麼特別的原因一定要買cherrybrook.
就是看房子, 到處看, 然後看到這間, 什麼都很合我們的意, 附近看起來也非常乾淨, 安全.
算是跟這房子有緣吧.. 所以就出價了.
(monkey29)