准备从悉尼搬家到墨尔本,请大大门支招买哪个区的房子合适?

sydnewcomer

看了下楼上提到的TOORAK，好像房子都很气派的样子哦！

toshio_yakawa

猜猜猜 发表于 2014-5-7 11:15
离city近，素质高，区安静，购物方便的，只有toorak了。

do you mean apartment? try to buy a small 2 bedrooms unit on a less than 200 sqm land in Toorak is well over 1.5 mil.

墨尔本大伟

问个冒犯的问题， 楼主不考虑工作因素吗？

b4killed

90对于4房以上来说，有点勉强，但是还是能有选择的。100万选择能多点。华人社会，交通方便，学校说的过去。基本30-50公里没什么选择，要么是新区。要么学校不好，要么交通不方便。能满足你这些条件的都是30以内的。如果你感觉悉尼价格贵的话，我感觉你预算不会是100多万，那你可以考虑新区，很多华人都买的新区类似point cook

opensolutionoz

b4killed 发表于 2014-5-7 12:51
90对于4房以上来说，有点勉强，但是还是能有选择的。100万选择能多点。华人社会，交通方便，学校说的过去。 ...

90万预算去pointcook，呵呵，呵呵。。。

frankielynna

dreamfly428 发表于 2014-5-7 11:30
那大概在多少钱的价位啊?

你要先把你的生活方式定了,比如工作,再看房子.
另外墨尔本公校精英没有悉尼那么多那么好,如果你要好的校区内的房子,你的预算起码要涨50%. 还有就是小学还是中学校区,又不一样.如果普通的校区,无所谓离市区远近交通,berwick就很好,不用90万,6-70万就有符合你要求的房子,学校也ok.

dreamfly428

b4killed 发表于 2014-5-7 12:51
90对于4房以上来说，有点勉强，但是还是能有选择的。100万选择能多点。华人社会，交通方便，学校说的过去。 ...

首先感谢啊. 那个point cook的区不是号称盐碱地吗? LD说预算可以提高到1.1m

DominicWang

Vermont south 75 tram 直达city，明年开始不分一二区，票价都一样，附近有burwood one shopping center， 大型kmart和coles aldi等， 开车五分钟到，去boxhill 15分钟， vermount 学校也不错， 90w目前能买个不错的房子，建议楼主看下。将来买第二套可以将这个出租给deakin学生。楼主可以研究一下

b4killed

dreamfly428 发表于 2014-5-7 13:05
首先感谢啊. 那个point cook的区不是号称盐碱地吗? LD说预算可以提高到1.1m

1.1可以在东区选个4房的house，但是不要奢求土地面积很大。boxhill中心不是很安全，最好是doncaster，但是doncaster没有火车站，所以这个问题你要取舍一下，一般离火车站很近的街道，治安至少没有远离火车站的街道好。blackburn也是个选择，有火车站，公立学校也不错，周边也有私校，离box hill也没几公里，还离高速公路m3比较近。而却1。1m这个价能买个不错的房子。

jin_18

90万的预算去point cook？去berwick？去Cranbourne？ 推荐这些区域的人不知道是什么心态或者是怎么考虑的？简直是莫名其妙，Point Cook是西区，90万的预算可以直接无视西区了。Berwick, Cranbourne在什么地方，LZ可以google map一下，都是火车站的终点站，还是很远的那种火车线。还没曰其名说不要买华人热衷的区域，对啊，你买到乡下去了，那华人是少了，你怎么不说带着90万的预算去买Bendigo, 去买Geelong啊？

LZ一定要火车的话，我觉得Mt Waverley。其实我个人倒觉得没有火车的地方只有更安全环境更好，比如可以考虑Doncaster East或者lower Templestowe这些。

帅虎

Doncaster和Templestowe.基本满足你的需求了~

tinaking666999

猜猜猜 发表于 2014-5-7 11:15
离city近，素质高，区安静，购物方便的，只有toorak了。

这种富人区你也推荐

tinaking666999

楼主要的4到5个卧室，在那些好区都要100万以上。比如Doncaster和Templestowe 。Doncaster East或者lower Templestowe这些。Boxhill等。3个卧室的都差不多这个价了。

lsm.cathy

opensolutionoz 发表于 2014-5-7 12:55
90万预算去pointcook，呵呵，呵呵。。。

PC是高尚住宅小区

dreamfly428

b4killed 发表于 2014-5-7 13:11
1.1可以在东区选个4房的house，但是不要奢求土地面积很大。boxhill中心不是很安全，最好是doncaster，但 ...

f非常感谢啊,我吧您提到的两个区列到我要考察的几个区里了,非常感谢啊

dreamfly428

jin_18 发表于 2014-5-7 13:13
90万的预算去point cook？去berwick？去Cranbourne？ 推荐这些区域的人不知道是什么心态或者是怎么考虑的？ ...

非常感谢,LD觉得火车不一定是非常重要的,有车就行,只要不堵车,现在悉尼住着我也每天开车大概一个半小时才能到公司.所以只要将来老人活动范围方便即可,他们也可以开车.

dreamfly428

tinaking666999 发表于 2014-5-7 13:31
楼主要的4到5个卧室，在那些好区都要100万以上。比如Doncaster和Templestowe 。Doncaster East或者lower Te ...

如果预算可以到1.1m呢?能否拿下?

jin_18

dreamfly428 发表于 2014-5-7 14:29
如果预算可以到1.1m呢?能否拿下?

Doncaster, Templestowe这些区域一般来说4/2/2结构的房子100万以下可以拿下了，120万基本可以选择比较豪华的房子了。所以你这个预算绝对可以的。无须增加到1.1M

wanderbird

dreamfly428 发表于 2014-5-7 14:27
非常感谢,LD觉得火车不一定是非常重要的,有车就行,只要不堵车,现在悉尼住着我也每天开车大概一个半小时才 ...

来doncaster吧，我们住这里，家里老人非常非常喜欢，而且生活方便，你的预算应该能买到。就算没有火车，可是公交车的车次非常多，去哪都方便！

dreamfly428

wanderbird 发表于 2014-5-7 14:51
来doncaster吧，我们住这里，家里老人非常非常喜欢，而且生活方便，你的预算应该能买到。就算没有火车， ...

好的,看了地图觉得也不是很远,再说老人开车也行,开车方便就可以.关键他们喜欢不太多人的,而且环境好点的.他们不太喜欢乱.有风景挨着水啊山啊的他们也喜欢,呵呵

dreamfly428

jin_18 发表于 2014-5-7 14:49
Doncaster, Templestowe这些区域一般来说4/2/2结构的房子100万以下可以拿下了，120万基本可以选择比较豪 ...

谢谢,非常详细,感觉您对地区房价很熟悉啊,那么再问一下,一般100w的房子这两个区都是什么年数的,10年内? 20 还是30?

jin_18

dreamfly428 发表于 2014-5-7 15:04
谢谢,非常详细,感觉您对地区房价很熟悉啊,那么再问一下,一般100w的房子这两个区都是什么年数的,10年内? 2 ...

一般来说，这块地方的大地房子都普遍不会很新。20，30年都很多的。如果是Townhouse的话，较新的房子比较多。

dreamfly428

jin_18 发表于 2014-5-7 15:11
一般来说，这块地方的大地房子都普遍不会很新。20，30年都很多的。如果是Townhouse的话，较新的房子比较 ...

现在就是住的TH,感觉不想喝别人共用墙,想拥有自己独立的地,父母也是这个打算. 那么是砖房普遍多一些吗?我昨天上网看到卖的房子里怎么还有铁皮房子呢?现在不是是单砖贴墙的结构的 了吗?那两个区的双砖多吗?

carolyn

真正意义的好的公校学区只有bawlyn, mckinnon, glen. 1。1m bawlyn是买不到了，mckinnon 和glen都有可能。

wanderbird

dreamfly428 发表于 2014-5-7 15:03
好的,看了地图觉得也不是很远,再说老人开车也行,开车方便就可以.关键他们喜欢不太多人的,而且环境好点的. ...

那就Templestowe更加符合，地大风景不错，治安好。

ck@colorunn.com

BERWICK什么都好，就是交通有问题，如果不用往CITY方向赶上班，就没大问题

viva1617

楼主，搬去墨尔本了吗》

2782922803

过来把 ，哪里都可以 ，哪里都一样

经济解释

悉尼的拐点就是楼主造成的

jiama621

这是14年的帖子了，如果楼主去年来买了那就赚了。现在再买，上面说的那些东区都买不了了。Vermont south的破房子还有机会。