足迹有人买农场吗？

easfarm

yuxuanlin 发表于 2013-10-12 15:51
买鲍鱼场的，赔钱了吧?
买酒庄的，有赚钱的出来吆呼一声
买牛羊农场滴，还有蔬菜种植滴，都来说说

是啊，基本上看着利润可观的，都是不能入手的类别。

yuxuanlin

easfarm 发表于 2013-10-12 16:55
是啊，基本上看着利润可观的，都是不能入手的类别。

都是外行看热闹，真到自己入手，全是套牢死虾子。

easfarm

yuxuanlin 发表于 2013-10-12 15:58
都是外行看热闹，真到自己入手，全是套牢死虾子。

同意专家的观点。

兔兔狗

lydiaqq1985 发表于 2013-10-10 11:19
赚多吗？回报率？

感觉国内要有渠道才可以啊，不然做不起来

真二八经买酒庄 自己酿的中国人  真没几个赚钱的 打肿脸的不少

兔兔狗

yuxuanlin 发表于 2013-10-12 16:58
都是外行看热闹，真到自己入手，全是套牢死虾子。

我就没听说中国人买了酒庄酿酒，牧场，或者种植业园有正儿八经赚钱的。  做做包装厂，当当二道贩子混混原料加工厂还见过赚的。

lydiaqq1985

兔兔狗 发表于 2013-10-12 16:15
我就没听说中国人买了酒庄酿酒，牧场，或者种植业园有正儿八经赚钱的。  做做包装厂，当当二道贩子混混原 ...

求科普 内行。 学知识(paopaobing(11))

winforjewellery

恩，足迹搜下，挺多人买农场的。

datou1981

风河 发表于 2013-10-12 12:28
记得上次关于农场的讨论最后结论一句话: 要是农场能赚大钱，社会的通货膨胀率就会高企，这是政府不能允许滴 ...

传统的方式...不会存在高企....
换句话来讲...就是能高企....政府干嘛来补贴啊...远离城市....有多少愿意啊

datou1981

水井坊的农庄貌似赚钱的啊....下面还能钓鱼

jianwang1970

靠老天吃饭的，都很难赚钱。之所以有人作，主要是local,完全是passion, 几代人，一个家族对某种产品的passion. 根本无法投资。

换句话说，买lotto是投资吗？

白雲山民

種菜的應該賺cash

melzj

我在墨尔本lilydale有760多亩地的农场出售，有两个独立的title。有意者请联系我，开车30-40分钟到box hill，15分钟之内，到购物中心，lilydale火车站，高尔夫球场，亚拉河谷的酒庄。边界是亚拉河支流，常年有水，而且有用水许可。周围是草莓农场和葡萄种植园，土质适合种植，也适合养殖牛羊等。

白雲山民

melzj 发表于 2013-10-12 21:36
我在lilydale有700多亩地的农场出售，有两个独立的title。有意者请联系我，开车30-40分钟到box hill，15分 ...

多少刀 不遠

melzj

白雲山民 发表于 2013-10-12 21:49
多少刀 不遠

在墨尔本的lilydale

jimmy9046

农场都过百万的 想当农民不容易阿

mjyang

我也想知道。留个印。

mjyang

melzj 发表于 2013-10-12 18:36
我在墨尔本lilydale有760多亩地的农场出售，有两个独立的title。有意者请联系我，开车30-40分钟到box hill ...

adayangj@hotmail.com
能给我一些资料好吗？

sunjoy

有买农场 现在租给别人放羊割草 一年才收2000刀

easfarm

jimmy9046 发表于 2013-10-12 23:11
农场都过百万的 想当农民不容易阿

哪有都是过百万的，很多50万都不到（偏远的），尤其除Vic，NSW外的地区。

cantonese

sunjoy 发表于 2013-10-13 00:35
有买农场 现在租给别人放羊割草 一年才收2000刀

地价涨了多少？

easfarm

sunjoy 发表于 2013-10-12 23:35
有买农场 现在租给别人放羊割草 一年才收2000刀

这是事实。真不是如大家想象的那样简单。否则楼上的怎么会卖下金蛋的鸡啊？

sunjoy

cantonese 发表于 2013-10-12 23:41
地价涨了多少？

council permit等待中 划分60块500-700的地
农转居
涨多少现在很难衡量

cantonese

sunjoy 发表于 2013-10-13 00:43
council permit等待中 划分60块500-700的地
农转居  
涨多少现在很难衡量 ...

说低一点，三十万一块，1800万。

sunjoy

cantonese 发表于 2013-10-12 23:45
说低一点，三十万一块，1800万。

你的帐算的太。。。。。。
明显就是对开发没有经验
现在能开发60块土地的地块还有能卖到30w的吗？
三通一平还需要大笔资金
土地贷款每年也扛一大笔债
申请permit又花了一大笔钱

总之简单一句话 做成了有的赚 做不成就破产

cantonese

sunjoy 发表于 2013-10-13 00:49
你的帐算的太。。。。。。
明显就是对开发没有经验
现在能开发60块土地的地块还有能卖到30w的吗？

如果在稀泥的合子山，比这价贵多了

jimmy9046

easfarm 发表于 2013-10-13 00:40
哪有都是过百万的，很多50万都不到（偏远的），尤其除Vic，NSW外的地区。

去哪里可以看到价钱阿？有什么中介网站么？

精彩人生

盼着哪天中大奖了，也买一个。

easfarm

cantonese 发表于 2013-10-12 23:41
地价涨了多少？

不用指望升值了。除非撞大运，碰到兖煤。

melzj

其实大多数的小农场买家，都是玩家，因为买的都是老板，用来享受为主的，而不是很在乎收益

一般农场持有的成本也不是很高，除了市政费，就没有什么大的费用，

建一个大的房子，养的点牛羊，种点菜，离城里近一些，永久的产权，生活还是比较舒服的

melzj

其实农场种菜是来钱最快的，就种中国喜欢的菜