[行情讨论] 请问120W-300W RMB能买悉尼的什么house呢？ [复制链接]

发表于 2013-9-24 10:08 |显示全部楼层

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imbonnie 发表于 2013-9-23 16:12
AUD30W左右的house，Mount Druitt附近的区看看，应该还是可以找到的，但是下手要快，半年前30W可以买砖房， ...

板房也难了，那边涨地挺迅猛

imbonnie

发表于 2013-9-24 10:11 |显示全部楼层

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mengniu 发表于 2013-9-24 09:08
板房也难了，那边涨地挺迅猛

确实是的，最近去看了下30W左右的房子不管有多烂全都under contract

黄老邪

发表于 2013-9-24 10:22 |显示全部楼层

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楼主用海外收入贷点款买house还是有点希望的。不过大学边上就很难了。除非西悉尼大学。

发表于 2013-9-24 15:09 |显示全部楼层

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12万澳币可以买 Penrith 的4房2卫带车库，200m2居住面积的house. 贷款80%，以租金付利息。

发表于 2013-9-24 20:11 |显示全部楼层

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xiaopiaoliang 发表于 2013-9-24 14:09
12万澳币可以买 Penrith 的4房2卫带车库，200m2居住面积的house. 贷款80%，以租金付利息。 ...

请教一下大侠，Penrith 离开SYD有1h车程吧？会不会很难租出去啊？而且治安会不会很差？

信春哥得永生，太平！

发表于 2013-9-24 20:18 |显示全部楼层

本帖最后由 xiaopiaoliang 于 2013-9-24 19:20 编辑

DragonSeven 发表于 2013-9-24 19:11
请教一下大侠，Penrith 离开SYD有1h车程吧？会不会很难租出去啊？而且治安会不会很差？ ...

Jordan Springs租房市场很健康，都没有降价租不掉的，不像某些水边高档社区apt,一半是海外投资客，每周都有房子在降租金。治安还可以，比campelltown好多了。不过现在市场上没有地了。或者可以从builder手上买house & land package。那就要慎重选builder了。

李十三

水晶靴族

发表于 2013-9-24 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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xiaopiaoliang 发表于 2013-9-24 14:09
12万澳币可以买 Penrith 的4房2卫带车库，200m2居住面积的house. 贷款80%，以租金付利息。 ...

不知Penith 行情。你说12万只是20%吧?

忽然一悠

发表于 2013-9-24 22:27 |显示全部楼层

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xiaopiaoliang 发表于 2013-9-24 19:18
Jordan Springs租房市场很健康，都没有降价租不掉的，不像某些水边高档社区apt,一半是海外投资客，每周都 ...

以前没关注过Jordan Springs那里，请问这位同学了解那里吗？都是什么居民构成，学校，购物，医院一些基础设计都齐全吧？租客素质怎么样？

Y我的签名

发表于 2013-9-24 23:24 |显示全部楼层

chenyunsun 发表于 2013-9-24 20:53
不知Penith 行情。你说12万只是20%吧?

对 20%首付
投资房不就为了花最小的钱得最大收益吗

发表于 2013-9-24 23:35 |显示全部楼层

忽然一悠发表于 2013-9-24 21:27
以前没关注过Jordan Springs那里，请问这位同学了解那里吗？都是什么居民构成，学校，购物，医院一些基础 ...

靠近penrith 配套设施用penrith的基本就够了不过land lease在里面建了小型的shopping mall有wws等一些日常商铺租客都是当地白人

刮胡刀

发表于 2013-9-25 00:34 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-9-24 21:27
以前没关注过Jordan Springs那里，请问这位同学了解那里吗？都是什么居民构成，学校，购物，医院一些基础 ...

有点被流放边关的感觉。。。

忽然一悠

发表于 2013-9-25 00:55 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2013-9-24 23:34
有点被流放边关的感觉。。。

比kellyville还流放的感觉?

Y我的签名

猎梦人

版主

发表于 2013-9-25 01:01 |显示全部楼层

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去乡下看看吧

brothersigns

发表于 2013-9-25 09:48 |显示全部楼层

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找些西区的木板房或许还有。不过这个价位的house估计都好不到哪里去。如果楼主说的是首付，那选择就非常多了。

人民币

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禁止发言

发表于 2013-9-25 09:55 |显示全部楼层

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这里买房不收人民币吧

发表于 2013-9-25 11:57 |显示全部楼层

brothersigns 发表于 2013-9-25 08:48
找些西区的木板房或许还有。不过这个价位的house估计都好不到哪里去。如果楼主说的是首付，那选择就非常多 ...

首付也可，最重要是能容易放租，因为我家人还有一间不错的房子可以借住一年，所以买的这套用来整体放租，否则过到悉尼，不知道如何生存。

信春哥得永生，太平！

发表于 2013-9-25 11:58 |显示全部楼层

人民币发表于 2013-9-25 08:55
这里买房不收人民币吧

用西联汇款不是兑换吗？

信春哥得永生，太平！

KEVINQ

发表于 2013-9-25 12:13 |显示全部楼层

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矮马，成了娱乐贴了

dotti

发表于 2013-9-25 14:29 |显示全部楼层

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300万人民币是差不多52万澳币吧
去blacktown,the ponds吧可以买house

dotti

发表于 2013-9-25 14:40 |显示全部楼层

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DragonSeven 发表于 2013-9-25 11:58
用西联汇款不是兑换吗？

Blacktown的木板房在50万以下

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梦想成为有所成窈窕淑女一枚

anvil

金靴族

发表于 2013-9-25 15:00 |显示全部楼层

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juwai.com访问量激增

忽然一悠

发表于 2013-9-25 15:04 |显示全部楼层

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anvil 发表于 2013-9-25 14:00
juwai.com访问量激增

我们上当了?

Y我的签名

发表于 2013-9-25 16:06 |显示全部楼层

KEVINQ 发表于 2013-9-25 11:13
矮马，成了娱乐贴了

能做到娱乐大众，也是一件雅事。哈哈哈

信春哥得永生，太平！

发表于 2013-9-25 16:06 |显示全部楼层

本帖最后由 DragonSeven 于 2013-9-25 15:21 编辑

dotti 发表于 2013-9-25 13:40
Blacktown的木板房在50万以下

请教一下木板房是不是容易惹白蚁，而且不好打理啊？由于小时候住农村砖房，大个去城市住黄皮楼，红砖楼，石米楼，水泥楼，就是没有住过木板房，所以毫无经验。

信春哥得永生，太平！

发表于 2013-9-25 16:07 |显示全部楼层

忽然一悠发表于 2013-9-25 14:04
我们上当了?

我是一直做汽车行业的，未做过其他行业，更不是网络推手......

信春哥得永生，太平！

发表于 2013-9-25 16:10 |显示全部楼层

anvil 发表于 2013-9-25 14:00
juwai.com访问量激增

我是做这个行业的.....那个网站是因为微博而知道的。

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信春哥得永生，太平！

anvil

金靴族

发表于 2013-9-25 16:19 |显示全部楼层

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DragonSeven 发表于 2013-9-25 15:06
木板房是不是容易惹白蚁，而且不好打理啊？

耐久和保温不如砖房

dotti

发表于 2013-9-25 16:36 |显示全部楼层

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DragonSeven 发表于 2013-9-25 16:06
请教一下木板房是不是容易惹白蚁，而且不好打理啊？由于小时候住农村砖房，大个去城市住黄皮楼，红砖楼， ...

嗯木板房是冬冷夏暖的白蚁么每年都要做pest control 不过也有可能幸运的买到砖房要多看看房产广告

梦想成为有所成窈窕淑女一枚