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楼主:jlovesd18

[行情讨论] 悉尼Rhodes在未来5年会涨吗 [复制链接]

churchman

金靴族

发表于 2013-9-19 16:36 |显示全部楼层

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困难

kr2000

白金靴族

发表于 2013-9-19 19:15 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2013-9-19 14:41
rhodes可是全悉尼最affordable的水景房，没什么大钱又想家里有比较漂亮的水景的仅此一家... ...

不会吧，隔壁的wwp，对岸的meadowbank都比rhodes便宜
往河上游去就更便宜了

50个behaviour面试问题，答案以及问的原因

yyyyylllll

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发表于 2013-9-19 21:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 yyyyylllll 于 2013-9-19 20:50 编辑

1，开发商们已经全部逃离rhodes了，发现rhodes属于高危suburb，现在很多owner银行贷款很多过不去，大部分评估差了10w+，很多无法settle，在卖的好多，但都卖不到原来买的价格，有的便宜了2w依然无人问津。。。。。

2，rhodes水景？明白人都知道那不是水景，开发商也知道，council更知道，至于是啥水，google去吧。。。

3，多年前当澳洲还不懂环保的时候，new clear waste埋在哪里？100多年才能散光的化学物质，那时候的大烟囱。。。

越来越多的owner反应过来rhodes那不是海景，听说了rhodes以前的历史，都已经在卖了，看看rhodes这么一个小区有多少房子在卖吧，看看又有多少在出租，去domain和realestate看看吧。如果没有更多的年轻人和学生进rhodes，别说跑赢cpi，不跌就不错了。。。。。

很简单，你看有开发商还在rhodes买地么？

alyssa

金靴族

发表于 2013-9-19 21:37 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-9-6 18:03
Rhodes/Olympic Park, Zetland/Green Sq, Wolli Creek, City附近的Central park

谢谢分享，开发量过大了？

cc513

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:44 |显示全部楼层

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yyyyylllll 发表于 2013-9-19 20:19
开发商小职员一枚默默飘过。。。

1，开发商们已经全部逃离rhodes了，公司2年前从另一个大型开发商买了两块 ...

是Ralan group吧

Nothing is impossible!

yyyyylllll

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发表于 2013-9-19 21:45 |显示全部楼层

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cc513 发表于 2013-9-19 20:44
是Ralan group吧

no.....

cc513

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:52 |显示全部楼层

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yyyyylllll 发表于 2013-9-19 20:45
no.....

不会是bridgehill吧

Nothing is impossible!

jlovesd18

铜靴族

发表于 2013-9-20 11:26 |显示全部楼层

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yyyyylllll 发表于 2013-9-19 20:19
1，开发商们已经全部逃离rhodes了，发现rhodes属于高危suburb，现在很多owner银行贷款很多过不去，大部分评 ...

Rhodes 还有很多地吗？

640

皮靴族

发表于 2013-9-20 12:46 |显示全部楼层

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phoboshero 发表于 2013-9-19 13:41
貌似就是那个还没盖好的VQ2

vq2? 你朋友说笑吧？2房62万？而且是2年前？ VQ1也没这个价格啊，除非买的是2手房。

不过如果是真的，那就是捡到了。 2年前3房都75万+了，2房有62万的真没看到。

norwest

皮靴族

发表于 2013-9-20 14:04 |显示全部楼层

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貌似zetland / mascot还热火朝天, 据说zetland特别好出租, 中介都抢房源

michael128

金靴族

发表于 2013-9-20 14:28 |显示全部楼层

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二手房价惨不忍睹，市面上大把两房就50W出头而且还卖不掉，比几年前新房买入价还低。

powerfong

木屐族

发表于 2013-9-27 13:59 |显示全部楼层

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West 发表于 2013-9-6 17:03
Rhodes/Olympic Park, Zetland/Green Sq, Wolli Creek, City附近的Central park

突然发现个规律，这几个区大部分都有被今日悉尼介绍或者推荐过楼花，不知道大家发现没有？
按此规律，可以把今日悉尼的推荐当左明灯

seddie

铜靴族

发表于 2013-9-27 15:20 |显示全部楼层

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2楼说得很客观，同意你的观点

yyyyylllll

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禁止发言

发表于 2013-9-28 00:00 |显示全部楼层

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楼主看看realestate.com和domain.com上，小小的rhodes光apt就150多套在卖，大大的chatswood，house，apt，TH总共才150多套在卖。owner都要跑路了。。。。。

5年啥都涨，说不定便宜牛奶都不是一块一升了，但rhodes估计跑不过cpi

woody2010

金靴族

发表于 2013-9-28 00:13 |显示全部楼层

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听说二手房卖掉基本没涨，甚至还跌

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-9-28 00:15 |显示全部楼层

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yyyyylllll 发表于 2013-9-27 23:00
楼主看看realestate.com和domain.com上，小小的rhodes光apt就150多套在卖，大大的chatswood，house，apt，T ...

可能当年很多留学生和海外买家买那里的盘，现在owner都跑了，怪不得银行对海外买家集中的地区都比较严格估价

Y我的签名

(悉尼）吹哥

皮靴族

发表于 2013-9-28 01:24 |显示全部楼层

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5年基本持平，等于亏了。

alvinww

布鞋族

发表于 2013-9-28 01:29 |显示全部楼层

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学习

gracehyh

水晶靴族

发表于 2013-9-28 10:53 |显示全部楼层

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powerfong 发表于 2013-9-27 12:59
突然发现个规律，这几个区大部分都有被今日悉尼介绍或者推荐过楼花，不知道大家发现没有？
按此规律，可 ...

今日悉尼就是个营销账号，看他推荐的不靠谱

Me, a typical Aries

yonglyn

布鞋族

发表于 2013-9-28 11:10 |显示全部楼层

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讨论很激烈啊

tianyu2002

木屐族

发表于 2013-9-28 12:41 |显示全部楼层

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路过

sodium

钻石靴族

发表于 2013-9-28 17:21 |显示全部楼层

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涨就肯定涨，连通货膨胀都赶不上那就太黑了

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mom_ivy

木屐族

发表于 2013-9-28 17:42 |显示全部楼层

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觉得rhodes去哪都方便些，可能是因为地理位置在悉尼中间点的位置

Jeanette

光脚族

发表于 2014-3-12 22:04 |显示全部楼层

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jlovesd18 发表于 2013-9-20 11:26
Rhodes 还有很多地吗？

地都卖光了～～我觉得Rhodes还是可以的

nickchen727

皮靴族

发表于 2014-3-12 23:10 |显示全部楼层

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diana999 发表于 2013-9-6 15:03
看到银行内部文件，SYDNEY 有４个区被列为高风险区。RHODES 是其中之一。

好奇剩下哪三个呢？

idontknow

银靴族

发表于 2014-3-12 23:12 |显示全部楼层

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nickchen727 发表于 2014-3-12 20:10
好奇剩下哪三个呢？

zetland也是

纯，属虚构; 乱，是佳人

nickchen727

皮靴族

发表于 2014-3-12 23:14 |显示全部楼层

idontknow 发表于 2014-3-12 23:12
zetland也是

谢谢咯

guigui1234

臭鞋族

发表于 2014-3-12 23:17 |显示全部楼层

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说是高风险，可是房价还是一直张阿，特别是zetland

biwenshu1990

木屐族

发表于 2014-3-13 01:19 |显示全部楼层

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我同学rhodes买的2房刚62万

Elmoelmo

皮靴族

发表于 2014-3-13 09:21 |显示全部楼层

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设施不完善是硬伤，不过cananda bay council 有的是钱，正在筹备见小学。。。。。

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