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[地区选择] 看房时，当心中介开的音乐，一切都是有原因的。 [复制链接]

DingDingW

皮靴族

发表于 2013-8-4 18:37 |显示全部楼层

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有些香薰是为了遮盖旧房子特有的霉味。看过很多旧房子都用香薰，时间一长闻到香薰就让我联想起老房子

suninsky

木屐族

发表于 2013-8-4 18:47 |显示全部楼层

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多谢楼主提醒，大家要提高警惕。

Junko

白金靴族

发表于 2013-8-4 19:06 |显示全部楼层

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bluepeach

皮靴族

发表于 2013-8-4 19:43 |显示全部楼层

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谢谢提醒。
不过个人意见，一切都好的房子，价格也不一样了。你想买也买不到。
所以，总是各个方面因素综合考虑吧，有些缺点，但你不太在意或者对的起价格就ok啦。

胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-8-4 20:16 |显示全部楼层

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看到过open house开灯的，第一次还觉得里面很漂亮，差点就买了，幸亏房东没接受我们的offer，拖到第二个星期我们又去看，才发现房子采光非常不好，里面阴冷阴冷的，果断放弃

peter1234

皮靴族

发表于 2013-8-4 20:38 |显示全部楼层

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我碰到的中介都放音乐，但是并不是因为靠近大马路啊

nicole

木屐族

发表于 2013-8-4 20:44 |显示全部楼层

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还真是的，感谢分享。

angel90413

铜靴族

发表于 2013-8-4 20:48 |显示全部楼层

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原来如此！

jack064

金靴族

发表于 2013-8-4 20:48 |显示全部楼层

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太小心拉吧i？

zhl841129

草鞋族

发表于 2013-8-4 21:31 |显示全部楼层

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中介就是一帮杂碎，昨天我去拍房子，直接都没竞价，人都起劲了。俩中国妞杠起来了。
中介手段如下。
1. 炒作要点。一个慈祥的老太太在那个房子住了30多年。房子是维护的还不错。这一点严重勃起了没脑子的女人的同情心。。。
2. 中介提供咖啡。人都兴奋了。。。。
3. 有个鬼佬是托，起价就高了，自从他起完价就没有集中精力听拍卖，也没再出过任何声音。

159286253

木屐族

发表于 2013-8-4 23:07 |显示全部楼层

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milkzhan 发表于 2013-8-4 17:18
有时候人算不如天算，就算所有都天衣无缝了，还是会有意想不到的问题。

我家的位置本来很安静的，但是邻居 ...

恩。说的没错，其实有时候想象这种后天出现的因素反而更加难避免的。之前也有老移民提醒我看房也要注意一下邻居的情况，看来是有道理的。。

159286253

木屐族

发表于 2013-8-4 23:09 |显示全部楼层

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jwa 发表于 2013-8-4 17:27
每当听到这种炮声式的音乐和飙车的轰油门声，我总爱幻想要是能念咒语让刹车松掉多好，最好是在giveway路 ...

哈哈。虽然说的有点狠毒，不过当你正睡得香甜，做美梦起劲的时候来那么一下轰鸣声，当时的心里想的觉得和你一样。。撞着你妹的。

mr_founder

银靴族

发表于 2013-8-4 23:10 |显示全部楼层

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才知道原来还有通过放音乐，掩盖噪音的。

159286253

木屐族

发表于 2013-8-4 23:14 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2013-8-4 22:10
才知道原来还有通过放音乐，掩盖噪音的。

现在真心觉得中介都好厉害，我猜肯定报了国内的什么暑期销售培训班之类的。。(paopaobing(88))

denn

金靴族

发表于 2013-8-4 23:14 |显示全部楼层

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感谢分享

weiweizx

金靴族

发表于 2013-8-4 23:55 |显示全部楼层

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看过无数的房，大部分都开灯，不管光线是否好。放音乐的还真没遇到过

sarahshi

皮靴族

发表于 2013-8-4 23:57 |显示全部楼层

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学习了

yanyangtian

银靴族

发表于 2013-8-4 23:59 |显示全部楼层

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159286253 发表于 2013-8-4 16:09
是的啊，我现在住的房子对面就是一个加工厂，每天早上6点左右开始就有擎天柱型的大卡在门口卸货，吵到不 ...

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

洋紫荊

金靴族

发表于 2013-8-4 23:59 |显示全部楼层

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谢谢分享

CITYLOOK

金靴族

发表于 2013-8-5 00:02 |显示全部楼层

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那还用说,我碰到的多了去了,放音乐的,放电影的....

stephen0220

皮靴族

发表于 2013-8-5 00:03 |显示全部楼层

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我家是静街，但是当初来看房的时候中介也有放音乐，应该是个人喜好吧

159286253

木屐族

发表于 2013-8-5 00:05 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2013-8-4 23:02
那还用说,我碰到的多了去了,放音乐的,放电影的....

哥有碰过放电影的？？？(paopaobing(77))

wmwbull

金靴族

发表于 2013-8-5 00:09 |显示全部楼层

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受不了。。。

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xhioanog

银靴族

发表于 2013-8-5 00:18 |显示全部楼层

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电影的？搞不好大伙都看电影不看房子了

bl_helen

银靴族

发表于 2013-8-5 00:23 |显示全部楼层

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一般看房子前Google map都做好工作了，主路，高压线直接过滤了。要不浪费时间

jwa

银靴族

发表于 2013-8-5 08:02 |显示全部楼层

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zhl841129 发表于 2013-8-4 20:31
中介就是一帮杂碎，昨天我去拍房子，直接都没竞价，人都起劲了。俩中国妞杠起来了。
中介手段如下。
1. ...

这算是营销手段之一吧，说杂碎还不至于，我相信这些招数对这个帖子里大多数人是不管用的，至少在交流心得之后，大家多少懂得透过现象看本质，不要被中介搞得那些温馨情调小伎俩蒙了眼

问题是市场上还有相当数量容易情绪冲动的买房客，一杯咖啡或一块漂亮桌布就足以让他们心动，把心理价位提高了很多，中介的这些小招数对我们不起作用，是冲着他们来的

说到底，把握住你的心理价位，过了就放弃，谁也拿你没办法，不要觉得别人高你一两千赢得拍卖很憋屈，因为如果你和他争的话，也许再加上一两万都未必拿得下来。

carrotcarrot

皮靴族

发表于 2013-8-5 09:13 |显示全部楼层

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还有基本靠近大马路的都关窗，靠近火车的选非高峰时间看房。

Hotpot

木屐族

发表于 2013-8-5 09:55 |显示全部楼层

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在预算有限的前提下，无论如何都是不可能完美的，要有取舍。

raoliang0082

铜靴族

发表于 2013-8-5 09:59 |显示全部楼层

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中介真是费尽心机。
买房就是要和中介斗智斗勇。

159286253

木屐族

发表于 2013-8-5 11:08 |显示全部楼层

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jwa 发表于 2013-8-5 07:02
这算是营销手段之一吧，说杂碎还不至于，我相信这些招数对这个帖子里大多数人是不管用的，至少在交流心得 ...

说的太有道理了，中介的工作就是卖房子，所以他们可以看做在很努力的工作，不过如你所说买不买账就是我们消费者的决定了。
应了那句老话：“南京到北京，买家没有卖家精。。”(paopaobing(79))

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