新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 旧的小区房真的是伤不起啊

精华好帖回顾
· 【说说小生意的那些事】-也聊Ebay (2010-1-29) 风来的方向	· 双职工家庭的福音之一：简易粉蒸牛肉，好吃又方便！ (2005-3-22) binbingogo
· 健身的女人很性感！（全楼大总结中！经典回帖已经置顶！） (2012-7-19) lostmyway	· 牙医诊所补牙流水帐 (2006-3-23) 魅影妖瞳

1 23 / 3 页

楼主:Mao.Mao.1987

[行情讨论] 旧的小区房真的是伤不起啊 [复制链接]

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-7-23 23:50 |显示全部楼层

此文章由 Mao.Mao.1987 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mao.Mao.1987 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyliu8472 发表于 2013-7-23 14:13
这还真不知道。。难道只有撤退了？

我也不知道啊，但是如果今年这1万不能退税的话，明年我卖的时候算capital lost计算在内？

会计和我说2种办法都可以

Rong13

银靴族

发表于 2013-8-13 10:39 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laji 发表于 2013-7-23 13:34
Worse...

ATO may jump on you " hold on, such a large amount is apparently special levy, thus not ...

你就是高手啊，哈哈。

总结一下，其实很简单。

不管叫什么费用，

凡是用作＂维修＂的（修理损坏东西的），当年可抵收入税。
凡是用作＂装修＂的（提高房子价值的），将来售出后抵增值税。

用这个定义就明白了。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2013-8-13 11:45 |显示全部楼层

此文章由风中的旋回原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风中的旋回所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唉，我住的房子和lz的好像啊也一样，strata很贵。
但是修房子的费用主要是builder付的。出了7年保修，strata的业主们和builder打了官司，builder赔了上百万给这栋楼做维修费用。

xhioanog

银靴族

发表于 2013-8-13 12:10 |显示全部楼层

此文章由 xhioanog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xhioanog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同情ing

Mao.Mao.1987

木屐族

发表于 2013-8-14 00:54 |显示全部楼层

风中的旋回发表于 2013-8-13 10:45
唉，我住的房子和lz的好像啊也一样，strata很贵。
但是修房子的费用主要是builder付的。出了7年保修，strat ...

你算很幸运了，有些builder直接申请破产，这样strata就要居民全部买单了

shenyijin

草鞋族

发表于 2013-8-14 12:02 |显示全部楼层

此文章由 shenyijin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shenyijin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

二手房买之前还是要看开发商的，质量好是最基本的条件。要花这么多钱去维修真的挺惨的

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-14 12:10 |显示全部楼层

此文章由 adelaide123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adelaide123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mao.Mao.1987 发表于 2013-8-13 23:54
你算很幸运了，有些builder直接申请破产，这样strata就要居民全部买单了

There should be building insurance?

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

cloud226

铜靴族

发表于 2013-8-15 13:15 |显示全部楼层

此文章由 cloud226 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloud226 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听起来很像Rhodes Marquest st上的一栋

肥羊

圣靴族

发表于 2013-8-15 19:22 |显示全部楼层

此文章由肥羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者肥羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

strata 是多少

sunhaicheng

皮靴族

发表于 2013-8-15 19:31 |显示全部楼层

此文章由 sunhaicheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunhaicheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mao.Mao.1987 发表于 2013-7-18 23:58
04-05左右交的房

还不到十年，按说还是新房呢，没有保修期吗？

SWAN叔叔2013

银靴族

发表于 2013-8-15 19:38 |显示全部楼层

此文章由 SWAN叔叔2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SWAN叔叔2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

知道了，学习，学习

emily-dd

金靴族

发表于 2013-8-15 19:47 |显示全部楼层

此文章由 emily-dd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 emily-dd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可怕，又上了一课！

Rayy

铜靴族

发表于 2013-8-15 20:32 |显示全部楼层

此文章由 Rayy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rayy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LS的头像就象我家猫咪。

nicole

木屐族

发表于 2013-8-15 20:44 |显示全部楼层

此文章由 nicole 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nicole 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mao.Mao.1987 发表于 2013-7-19 00:00
600一周，2房的

我们是1万，也有7000的，也有交2万的，看面积

租金很高啊。

1 23 / 3 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 旧的小区房真的是伤不起啊 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块