紧急求援:可怜的租客可以就这样被房东无情赶出去吗?

matrics

不清楚楼主现在的租金多少，是否要自己交气电、电话上网等费用。一般来说自己单独租一套房子比只分租一间房子费用要高，建议楼主还是先找一间房子分租，等身体和收入情况好转之后再独立租不迟。
房东提前两周提出涨租金，即使楼主没同意，房东也不应该只给楼主一周的时间搬家。不知道当初你们搬进来前有没有约定好搬出的话要提前多少时间通知对方？

大嘴

LZ不必太担心。

1. 收集租房证据，并咨询fairtrading协会
2. 要求房东出书面notice。注明时间。
3. 与房东申明在未搬出之前，所住空间为法律保护私人空间。未经允许，包括房东在内不得私自进入（包括换锁等等），否则立即报警。警方绝对会站在LZ一边。

charityvisitor

原帖由 matrics 于 2007-1-7 16:59 发表
不清楚楼主现在的租金多少，是否要自己交气电、电话上网等费用。一般来说自己单独租一套房子比只分租一间房子费用要高，建议楼主还是先找一间房子分租，等身体和收入情况好转之后再独立租不迟。
房东提前两周提出 ...

我们一直是自己交电费和电话上网费, 从来没拖欠过任何帐单及房租; 我们独立租房也是有点苦衷的,  谢谢您的建议, 谢谢您对我的关心.

homeway

支持楼主斗争到底

charityvisitor

原帖由 homeway 于 2007-1-7 17:27 发表
支持楼主斗争到底

谢谢您! 我们也不想这样的! 一直对房东很客气, 房东想什么时间来取房租我们都可以的, 只要电话一来我们马上就准备好现金和他的信件.一点都不耽搁.

villa

原帖由 charityvisitor 于 2007-1-7 17:19 发表


我们一直是自己交电费和电话上网费, 从来没拖欠过任何帐单及房租; 我们独立租房也是有点苦衷的,  谢谢您的建议, 谢谢您对我的关心.

刚刚上网才看到这个贴子，非常同情楼主的遭遇！

我想起去年10月底足迹“居者有屋”版上也有一个类似的求助贴 “房东逼房，该怎么办？” ，不过是在墨尔本，楼主可以参考一下。

无论如何，既来之，则安之，总会找到解决的办法。:)

SailingInOZ

Villa 兄博闻强记，老帖子都能记得啊，呵呵。敬佩一下。。

楼主我有点不太明白阿，要搬进来的租客和你有啥关系啊，他再横也是他和房东的事，你理他做甚。你现在就是要找别的房子，慢慢找，找到之前就安心住着，管他是房东还是谁催呢，都不理就是了，他们还敢动武不成？

charityvisitor

原帖由 villa 于 2007-1-7 17:49 发表
刚刚上网才看到这个贴子，非常同情楼主的遭遇！

我想起去年10月底足迹“居者有屋”版上也有一个类似的求助贴 “房东逼房，该怎么办？” ，不过是在墨尔本，楼主可以参考一下。

无论如何，既来之，则安 ...

谢谢您了! 看了很有帮助! 我们一直都在试图和房主协商,但他还是坚持让我们下周六就搬家, 看来我们真的要维权了. 对不起了,房东!

charityvisitor

原帖由 希曼 于 2007-1-7 16:38 发表
同情楼主， 我正在买车，买了车以后通知你， 需要帮忙不用客气。。。。绝对义务。。。。

就冲中国人这三个字。。。

谢谢您的热心相助, 在足迹网上有这么多侠士愿倾力相助, 我们真的好感动!!! 这厢有礼了!

redapple

原帖由 charityvisitor 于 2007-1-7 19:22 发表


谢谢您的热心相助, 在足迹网上有这么多侠士愿倾力相助, 我们真的好感动!!! 这厢有礼了!

LZ说话怎么和唱戏似的.还是古代戏.

两天

LZ也可以看看下面的链接。

涨房租是需要提前60的writing notice。 合同没执行完房东需要60天的writing notice才可以让房客搬走。即使你们之间没有合同，但你有各种BILL等各种地址证明文件，证明你在这里居住。

我咨询过fair trading,即使双方没有合同，房东也需要60天的writing notice才可以让房客搬走。

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 6826&highlight=

cattor

楼上两天同志的信息很重要，是否只要有证据证明是事实上的租赁关系，就应该尊守有关租赁的相关法令？

riverstone

俺一个多月前收到涨房租的通知，每周涨30刀，60天后开始生效。

休

上策就是自己先同房东协商,说：根椐法律,你必须给60天的通知，我正在找,加紧找’找到马上搬.
下策就是所谓的维权,通过法律途径.因为收椐是中文的,你必须找三级翻译译成英文,花了一笔钱,大量时间,成功了就是拖60天.

[ 本帖最后由 休 于 2007-1-7 21:38 编辑 ]

ilovefamily

现在什么都涨钱啊,昨天买money order,从3块涨到了3.5....我说怎么涨钱了,邮局的人说,现在还有不涨钱的东西吗?我慎重考虑后回答-------工资!!!

SailingInOZ

原帖由 riverstone 于 7/1/2007 21:06 发表
俺一个多月前收到涨房租的通知，每周涨30刀，60天后开始生效。

这么多阿，你租的是多大一个HOUSE阿

riverstone

原帖由 SailingInOZ 于 2007-1-7 21:51 发表



这么多阿，你租的是多大一个HOUSE阿

俺听说很多同学最近一下涨30的，和HOU不HOUSE没关系。

飞行

唉。。估计偶的也要涨了。。AGENT算不错了，帮偶顶回去2回了。。房东再坚持的话，估计也顶不住了。。555~~

cattor

原帖由 休 于 2007-1-7 21:32 发表
上策就是自己先同房东协商,说：根椐法律,你必须给60天的通知，我正在找,加紧找’找到马上搬.
下策就是所谓的维权,通过法律途径.因为收椐是中文的,你必须找三级翻译译成英文,花了一笔钱,大量时间,成功了就是拖60天.

上策当然是协商解决，但要人家跟你商量，总要有商量的资本。大家不是要楼主放弃协商直接走维权路，给楼主出主意就是增加讨价还价的资本的。但要是实在死猪不怕开水烫，商量不出结果来，不就只有维权路了吗？

cattor

原帖由 riverstone 于 2007-1-7 21:57 发表
俺听说很多同学最近一下涨30的，和HOU不HOUSE没关系。

对头，凡是好点的房子，都涨了30块左右。

tyxzh

楼主不要怕
1 就算现在暂时还不能搬家，估计关系到现在这个样子了，再住也没有什么意思了，还是尽快寻找房子
2房东不能这样要求你搬家的，一定要给你准备搬家的时间，而不是他一句明天搬家你们就得走人，
3那个新准备入主的房客，怎么感觉是配合内个房东来赶你们 的呢，不要管他

祝楼主能够尽快解决问题

tpsreset

真感人，为大家的侠肝义胆。
我也帮不上什么忙，祝楼主顺利度过此关吧！

draco

有那么厉害的新租客吗?.....
还是另找房子把.....别把自己气坏了

maplefire

就是怕房东涨价,我们直接签了一年的合同...房东开始不愿意,交涉了几次才答应的...

rickyhuangjh

需要搬房帮忙的时候发个帖子，看看时间凑合不凑合，本人车虽小但也能拉个电视床头柜的

lyrixyang

原帖由 charityvisitor 于 2007-1-7 15:19 发表


您说的很有道理! 移民澳洲就是为了寻找属于自己的那份自由天空! 我们放弃了国内高薪舒适的环境也是为了圆心中的一个梦! 再多的苦和累也不算什么的! 只是这一次很特殊,是关系到下一代的问题, 我们也只是想拖拖 ...

恭喜楼主！是要有小宝宝了吧？嘿嘿！

你放心吧，那么多人在关心你呢！一定没问题的！

ilovefamily

还是找正规中介租个房子吧,有住房合同,达到一定金额才有住房补贴的,象你们这样,将来即便有小孩也没住房补贴,很不划算呢.

zhengtao

不要怕他们，他们都是纸老虎！！

大嘴

再出个馊主意。。。

LZ和房东商量个最后谈判的时间，然后把时间地点都告诉坛子上的兄弟姐妹。大家一拥而上（要文斗不要武斗，否则招来警察），人手拿一份fair trading的法律文件，能否把黑心房东吓个半傻？

袖底风

哈哈，楼上的有意思阿~~~