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楼主:手柄

[自购小窝] 穷人买房被中介嘲笑了 [复制链接]

msolucky

铜靴族

发表于 2012-3-6 09:51 |显示全部楼层

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原帖由 dickson 于 2012-3-5 23:59 发表
找房子哥今晚用冲锋枪扫射一遍，明天就七十成交了

然后找小小扔两个燃烧瓶又能打折上折

小老板们一直强调成本高，减福利，降工资，大财团一直强调成本高，涨物价，涨房租。凡是大资本家赞成的一定

selinagys

皮靴族

发表于 2012-3-6 09:54 |显示全部楼层

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估计中介觉得你在开玩笑，所以玩笑式的回复了。

gzkane

皮靴族

发表于 2012-3-6 09:55 |显示全部楼层

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靠，中介开个玩笑，屁大点事也上纲上线。no sense of humour

失心人

木屐族

发表于 2012-3-6 10:00 |显示全部楼层

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楼主出价太低了吧这么大的一块地。。。

手柄

草鞋族

发表于 2012-3-6 10:14 |显示全部楼层

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我等着看这个“豪宅”能卖到多少万

pandababy

铜靴族

发表于 2012-3-6 10:15 |显示全部楼层

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中介顺便危机公关打开足迹市场

冬歌

铜靴族

发表于 2012-3-6 10:19 |显示全部楼层

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中介在足迹出名了。

laoqiu

水晶靴族

发表于 2012-3-6 10:24 |显示全部楼层

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我觉得这个房子应该1M以上
位置和建筑都不错
估计拿到外西区也得70万
所以可能中介认为你只是kidding
然后他来break the ice

chriswxy

银靴族

发表于 2012-3-6 10:25 |显示全部楼层

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出价前得有个基本的市场了解吧,不然自取其辱啊

手柄

草鞋族

发表于 2012-3-6 10:28 |显示全部楼层

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原帖由 chriswxy 于 2012-3-6 10:25 发表
出价前得有个基本的市场了解吧,不然自取其辱啊

你对这个区有多少了解？你看过这个区所有的sold记录没有？

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-3-6 10:29 |显示全部楼层

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sold的记录也就是七十万的价格

tracychen

银靴族

发表于 2012-3-6 10:29 |显示全部楼层

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感觉这房子得80w+，起码的，毕竟悉尼房价笑傲全澳啊！

slothmu

银靴族

发表于 2012-3-6 10:32 |显示全部楼层

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我也觉得玩笑成分多点，不用太上心啦. 这个不成就看下一个呗.

mxgong

银靴族

发表于 2012-3-6 11:05 |显示全部楼层

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大家接力，每天每个人写信少2万。

70万，68万，66万，64万。。说不定中介就崩溃了，OWNER 也给中介弄崩溃了。

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-3-6 11:06 |显示全部楼层

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原帖由 北京吉普 于 6/3/2012 08:42 发表
那些要给中介发骚扰信的，先站在中介的立场上想一想，再发信。

中介给lz回信时，该先站在客户的立场想一想，该不该说话这么难听

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

Y叔

版主

发表于 2012-3-6 11:08 |显示全部楼层

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原帖由 nobelwinner 于 2012-3-6 00:09 发表
查了下这个房子的估价，也就是71－76万。这个中介疯了。
http://www.onthehouse.com.au/rep ... NIC_POINT_NSW_2213/

这个网站的估价就是一个字“扯”，我知道一个房子卖了250多万，这个网站给估的$1,325,800 to $1,495,800。

mangrove

皮靴族

发表于 2012-3-6 11:41 |显示全部楼层

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原帖由 mxgong 于 2012-3-6 11:05 发表
大家接力，每天每个人写信少2万。

70万，68万，66万，64万。。说不定中介就崩溃了，OWNER 也给中介弄崩溃了。

然后有一个人50W买下了，赚翻了

mangrove

皮靴族

发表于 2012-3-6 11:44 |显示全部楼层

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再接下来，引发恐慌性抛售，SYD的地产崩溃，澳洲引起金融危机，中国也不能幸免，全球金融危机...

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
xlyu621	+ 2	你太有才了

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Chatswood控

金靴族

发表于 2012-3-6 11:50 |显示全部楼层

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onthehouse这个估价系统问题大大滴，各位同学以它为准可就买不到房子喽。

北京吉普

铜靴族

发表于 2012-3-6 11:51 |显示全部楼层

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原帖由 Poweregg 于 2012-3-6 11:06 发表

中介给lz回信时，该先站在客户的立场想一想，该不该说话这么难听

是楼主报价过低在先，中介不是无缘无故写那样一封邮件的。
那房子要真是70万，中介怎么可能这样回复呢。
中介并不知道你有钱没钱，中介只知道你跟他开玩笑呢，回过头跟你开个玩笑就不行吗？

手柄

草鞋族

发表于 2012-3-6 11:57 |显示全部楼层

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原帖由 北京吉普 于 2012-3-6 11:51 发表

是楼主报价过低在先，中介不是无缘无故写那样一封邮件的。
那房子要真是70万，中介怎么可能这样回复呢。
中介并不知道你有钱没钱，中介只知道你跟他开玩笑呢，回过头跟你开个玩笑就不行吗？

说我报价过低的先看看历史成交纪录再说。
另外报价当然是从低往高报，难道我一上来就报个120万然后再和他压价？
中介这样的回信我已经懒得再理会他了。

ivorsyd

金靴族

发表于 2012-3-6 12:00 |显示全部楼层

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原帖由手柄于 2012-3-6 11:57 发表

说我报价过低的先看看历史成交纪录再说。
另外报价当然是从低往高报，难道我一上来就报个120万然后再和他压价？
中介这样的回信我已经懒得再理会他了。

我只知道，it's not the right way to doing business
这里有很多人站在道德的珠穆朗玛峰，你说不过的

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-3-6 12:01 |显示全部楼层

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历史成交纪录 JUST AROUND 70W

白金靴族

发表于 2012-3-6 12:02 |显示全部楼层

回复 YONEXFAN 83# 帖子

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是哪年历史记录？这个差距可大了啊

Sammyjoe

木屐族

发表于 2012-3-6 12:05 |显示全部楼层

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要有愚人和被愚的两手准备

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-3-6 12:07 |显示全部楼层

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是那个区最近房产的销售记录。就在下面。

５房的，条件也不错。７１W

所以楼猪出的价钱不离谱。

巴黎春天

皮靴族

发表于 2012-3-6 12:07 |显示全部楼层

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要是我，就把价钱提高到中介满意的程度，等要签约时就说不买了，让他白忙一场，最好让owner知道，不买这个房子完全是中介的关系。

天使之城

皮靴族

发表于 2012-3-6 12:14 |显示全部楼层

回复 ys98 76# 帖子

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这个也有高估的

Dollar

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-6 12:15 |显示全部楼层

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原帖由 江南一梦 于 2012-3-5 23:43 发表
这个就是email的缺点啦，和qq，msn聊天一样
因为你看不到对方的表情，所以同样打出来的字
会因为你解读的语气不同有不一样的意思
我觉得一般的中介不会这么不professional
估计是开玩笑的意思多

Agree.

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2012-3-6 12:17 |显示全部楼层

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有些中介是这样的。自我感觉良好。

以前遇到过，白人男，三十岁样子，说话很油，很拽，象演戏一样。

卖房的手法就是拼命做广告，把房子包装成高档货，然后高开价格，还一定要租会议中心来拍卖。

结果一年不到代理了三四套房子都流拍。

记得有一套一开口就是至少１００万起拍，结果流拍，一年后勉强卖了个８５万。

老外好象管这种男的叫孔雀。

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