！！！请问有通过845移民的朋友么？？？

贝贝小爱

请问做845签证的各位大虾都做什么生意？
哪类生意比较难转成PR？现在知道奶吧比较难，因为要请3个FT，还有哪些?
谢谢啦

babyshuang

原帖由 沉默东 于 2010-9-12 21:11 发表
是啊，我那个时候的生意现在还保留的，共勉

请问 沉默东 一直都没入籍么？　还是过了２，３年才入籍？

cecilia1971

我当时想还是入籍了安全点，万一哪个FULL time不开心不干了，虽然很容易再找，但是没有连续请三个full time，自找麻烦。

babyshuang

不知道移民官在面试（８４５签证）的时候都会具体问些什么问题呢　？？？

看上面两位过来朋友的描述，似乎很细致。。。

蓝马

原帖由 cecilia1971 于 2010-9-12 14:29 发表

是真的，我的PR批准信上明确写着，面试时移民官也告诉我，如果拿到PR后不继续经营三年PR会取消，移民局网站也有这个说法，据一些中介说可以换生意，但要求是一样的，还有一条路是拿到PR一年后马上入籍，PR就自动无效，没法取消。 ...

请给个连接看看。谢谢。

babyshuang

原帖由 cecilia1971 于 2010-9-12 21:51 发表
我当时想还是入籍了安全点，万一哪个FULL time不开心不干了，虽然很容易再找，但是没有连续请三个full time，自找麻烦。

不知道ｃｅｃｉｌｉａ１９７１是做什么生意的呢　？　　你是怎么对待这三个PR的呢　？　　平时管理和工资方面？　你这两年里３个PR都没有换过么？　


谢谢！！！

cecilia1971

原帖由 babyshuang 于 2010-9-12 21:56 发表



不知道ｃｅｃｉｌｉａ１９７１是做什么生意的呢　？　　你是怎么对待这三个PR的呢　？　　平时管理和工资方面？　你这两年里３个PR都没有换过么？　


谢谢！！！ ...

我做咖啡店的，平时都保持3个半fulltime员工，如果有一个不干了，另外那半个立马顶上，然后再去找一个，这样就可以保证连续了，当然我对下面人一向很好，但是我也不能保证员工不会因为个人原因离职，比如搬家去外地了或者要去上学了什么的。

沉默东

我是做超市的，完成845条件很轻松的

沉默东

原帖由 babyshuang 于 2010-9-12 21:40 发表



请问 沉默东 一直都没入籍么？　还是过了２，３年才入籍？

我入籍了，还真别说，过了几年入籍的详细过程，我还真忘了

大鹏展翅

沉默东就是pc开iga那个沉默大哥？

cecilia1971

原帖由 babyshuang 于 2010-9-12 21:53 发表
不知道移民官在面试（８４５签证）的时候都会具体问些什么问题呢　？？？

看上面两位过来朋友的描述，似乎很细致。。。

我的移民官主要问你经商的经验哪里来的，这些经验对你现在的生意有什么帮助，你一天从早到晚做些什么（这个问得很细），为什么做这个生意，生意状况也问（主要是财务报表的数据），为什么这个月营业额比上月少（我回答季节原因，还有旁边开了家新店，并且告诉他这是暂时的），还有以后生意的打算等等，总之问什么答什么，不要说太多以防节外生枝。

沉默东

[quote]原帖由 大鹏展翅 于 2010-9-12 22:39 发表
沉默东就是pc开iga那个沉默大哥？ [/quot
是啊，我就在那附近

沉默东

补充一句POINT  COOK那个IGA不是我的，不过离那里不远

babyshuang

原帖由 沉默东 于 2010-9-12 23:10 发表
补充一句POINT  COOK那个IGA不是我的，不过离那里不远

POINT COOK 不在悉尼吧？  不过也祝你一切顺利吧！！！

babyshuang

原帖由 cecilia1971 于 2010-9-12 22:27 发表

我做咖啡店的，平时都保持3个半fulltime员工，如果有一个不干了，另外那半个立马顶上，然后再去找一个，这样就可以保证连续了，当然我对下面人一向很好，但是我也不能保证员工不会因为个人原因离职，比如搬家去外地了或者要去上学了 ...

看来你的店做的很不错！以后向你多学习了

请问运营当中是每一天都必须保证3个FT PR么？ 如果中间有几天或者短时间的不满足，以后申请的时候会不会有问题呢 ？  

你预备的那个PT PR是怎么算薪水的呢？也要给他付养老金之类的吧？  那跟FT的员工除了工作时间短的话，其他还有什么不同的么？


谢谢！！！

cecilia1971

原帖由 babyshuang 于 2010-9-13 01:36 发表



看来你的店做的很不错！以后向你多学习了

请问运营当中是每一天都必须保证3个FT PR么？ 如果中间有几天或者短时间的不满足，以后申请的时候会不会有问题呢 ？  

你预备的那个PT PR是怎么算薪水的呢？也要给他付养老金之类 ...

PT PR是按小时算工钱，如果有人休假或生病时他就多上班，报税和养老金都按规矩就行了，他跟其他full time不同就是不上班没工资，没有年假和公共假日的钱，既然签证条件要求连续请3个full Time 就最好别中断，别让签证官挑毛病。

[ 本帖最后由 cecilia1971 于 2010-9-13 09:45 编辑 ]

sissy0680

原帖由 visapr 于 2010-9-11 21:36 发表


我的理解是,这里学生的概念和中国的不一样,这里40岁读大学都很正常,签证官不会认为我们只是读书的.

如果我们买生意,自己是owner,不付自己工资,免费为自己公司工作,不和20小时粘边吧? 请高人指点. ...

学生签证是可以的，20小时的工作限制主要是指打工，就是给别人工作，而且付税。如果你是owner，利用课余时间来管理，只要能解释的过去，就没什么问题。而且，就算有一部分占用了20小时，在移民局那边也是不冲突的。主要是要解释你是学生签证，你是怎样即管理好你这个生意，然后又能好好完成学业的。偶家老公有个学生正在办845，结果上周学校通知她已经把她报到移民局去了，因为她没有去上课以及参加考试，这样就非常麻烦了。

babyshuang

感谢大家的回复！

请问上面办理845的朋友们，你们是找的商业移民中介还是商业移民律师呢？

我问了一些中介和律师，服务费差的很多。从几千的到1万多的。弄的我特别糊涂。。。

能介绍一些信用比较好的大律师或者大中介么？ 方便的话透露一下大概服务费用？？

谢谢！！！

cecilia1971

无所谓大律师和大中介，只要不骗人就行，如果不怕麻烦就自己弄，我先找了个一万多的，后来发现他只会忽悠，退了，又找了个6千的，说好不成功不收费，没什么经验，但是就老老实实把我给他的资料交上去，面试前他比我还紧张，结果成了。

babyshuang

原帖由 cecilia1971 于 2010-9-13 15:06 发表
无所谓大律师和大中介，只要不骗人就行，如果不怕麻烦就自己弄，我先找了个一万多的，后来发现他只会忽悠，退了，又找了个6千的，说好不成功不收费，没什么经验，但是就老老实实把我给他的资料交上去，面试前他比我还紧张，结果成了。 ...

哦，那你还是挺果断的啊。 不成功不收费是一点都不收呀？？？ 呵呵

一般第一次付多少钱 ？

cecilia1971

原帖由 babyshuang 于 2010-9-13 15:34 发表



哦，那你还是挺果断的啊。 不成功不收费是一点都不收呀？？？ 呵呵

一般第一次付多少钱 ？

第一次500元复印邮寄费，其他都拿到PR再付。

holyplague

原帖由 cecilia1971 于 2010-9-13 09:40 发表

PT PR是按小时算工钱，如果有人休假或生病时他就多上班，报税和养老金都按规矩就行了，他跟其他full time不同就是不上班没工资，没有年假和公共假日的钱，既然签证条件要求连续请3个full Time 就最好别中断，别让签证官挑毛病。 ...

part time除了时间不如full time， 其他entitlements都是一样的。。。你说的是casual， 不过casual的rate一般有20－25%的loading

[ 本帖最后由 holyplague 于 2010-9-13 15:49 编辑 ]

visapr

原帖由 cecilia1971 于 2010-9-12 14:29 发表

是真的，我的PR批准信上明确写着，面试时移民官也告诉我，如果拿到PR后不继续经营三年PR会取消，移民局网站也有这个说法，据一些中介说可以换生意，但要求是一样的，还有一条路是拿到PR一年后马上入籍，PR就自动无效，没法取消。 ...

今天专门就这个问了一个律师, 他说之前是要求继续经营生意2年, 现在没有了. 因为在新政策下, 只要之前在澳洲待满3年, 只需要持有pr一年就可以入籍, 所以原来要求继续做生意的条款与这个新入籍法冲突, 没有效用了. 他又把所有845移民局的要求打印出来给我看, 说申请前没有要求的, 之后就没有. 还说现在正式的pr都是不带附加条款的, 带附加条款的都是tr, 比如说163签证和结婚签证拿的都是TR, 它们都是有条款限制的,但是只要转成pr后, 就不会有了.

现在律师的话也不是很相信, 有没有同人质询过这个问题, 是这么一回事吗?

爱藤1

[ 本帖最后由 爱藤1 于 2010-9-13 17:06 编辑 ]

cecilia1971

原帖由 visapr 于 2010-9-13 16:36 发表


今天专门就这个问了一个律师, 他说之前是要求继续经营生意2年, 现在没有了. 因为在新政策下, 只要之前在澳洲待满3年, 只需要持有pr一年就可以入籍, 所以原来要求继续做生意的条款与这个新入籍法冲突, 没有效用了.  ...

Business People
OverviewVisa optionsEstablished Business in Australia (Subclass 845)
About this VisaHow this Visa WorksEligibilityObligationsApplying for this Visa
Obligations
Applicant Obligations
You must:

•Intend to maintain ownership interest in an eligible business in Australia
•Keep the department informed of your current address for three years
•Participate in monitoring surveys conducted by the department
•Abide by all Australian laws as a permanent resident
以上是现在移民局网站的说法，并且填表时会让你签一个声明，要继续3年生意

cecilia1971

现在的调查是定期让你填表，交资料，移民局网上有关于商业移民调查表格，大家多查资料，别被中介忽悠，我的PR批准是在新入籍法之后，批准信上写得很明白，并且面试时移民官亲口告诉我的。

[ 本帖最后由 cecilia1971 于 2010-9-13 17:01 编辑 ]

爱藤1

哦 主要是没有3个全职的压力了啊 继续经营很容易的啊 不可能因为没有请那么多人而撤销我的【pr吧 他又没有明确规定

cecilia1971

原帖由 爱藤1 于 2010-9-13 17:11 发表
哦 主要是没有3个全职的压力了啊 继续经营很容易的啊 不可能因为没有请那么多人而撤销我的【pr吧 他又没有明确规定

对于合资格的生意有明确的定义，当时移民官还念给我听，移民局官网都有。

爱藤1

还是拿到后 早点入籍安全

沉默东

在墨尔本混迹十余年了，先后请过律师十几次做事。实践使我深深认识到，看做什么事情以及难易程度，在845转892这个问题上，不要贪图省钱。其实在移民官那里，虽然条件一样，但是那个律师事务所准备材料的好坏心证已成，你不能否认。所以还是尽量请好的律师，结果真的不一样啊。我算是看出来了。