中国银行开始抛售房产，都是骨折价，加油

Aelove

高盛说至少还要跌20-25%

yang195508

amyo(∩_∩)o 发表于 2025-11-6 21:12
要是1千零一万，亏一千万就好了。

更好的是卖家倒贴付钱给你

itisperfect

会对外国人卖吗？ 像新加坡一样， 多收点税

Z80CPU

semaine3 发表于 2025-11-7 12:57
放心吧。买不到的。还有上海80几平卖十几万的。几百平别墅或市区大平层卖100万的。
之前帮亲戚在沈阳租房， ...

MATOSJENNY90

抄底，  半山腰

finger|regnif

银行卖的法拍房吧，现在改成银行直售了，银行应该省了不少。

求人真难啊

pan123au 发表于 2025-11-13 12:38
估计要到3-5年后才能稳定，那时会不会是一折，二折，三折就可以买上海江景大平层。加油上海。 ...

如果到时真是这样，那有几套房子的要跳楼了。

bobova

想起了1949年用小黄鱼以骨折价收购思南路洋房的哪些大聪明，

vickyvicky

现在银行应该有不少的坏账吧。还有很多“大聪明”用公司名义买房产，下跌破产跑其他国家，银行变owner,macquaire bank叫停了这项业务，估计也是被这种玩法吓到吧。唉，妖魔鬼怪横行的世道

xq052b

pan123au

xq052b 发表于 2025-11-13 17:40

肯定跌回1-2万一平

finger|regnif

Aelove 发表于 2025-11-13 10:09
高盛说至少还要跌20-25%

这么说是要涨了，高盛反买，别墅靠海 :-)

yang689

房价调整的时间远远不够。

股市有句名言：竖有多高，横有多长。而且还有几浪的规律。到现在，还没有浪花，只是死水。我认识的卖房人在不同的省，统一答案是根本没人问，不是多少的问题。

inandbr

房子，没有地的话，是消费品，不是投资品。

Eric唐

mickey_shao 发表于 2025-11-6 20:56
估计都是骗子

不是骗子，是真的。 但是这里面有坑。

这是公寓，只有40年产权。 这些拿出来卖的，基本上已经过了10多年产权了，也就是剩下不到30年。 贷款几乎不可能了。
这种一般是酒店式公寓，商业性质的。产权到期后不能自动续约，跟普通民宅不是一个概念。

其实就相当于你一次性买断30年的酒店使用权。   景色是无敌的，条件也特别高大尚。 但是纯消费呀。

你看那价格似乎腰斩了，实际上人家卖你二手车呀。都用了将近一半时间了。  你接盘后半段，这个价格太贵了，傻子才接盘。

春暖花开2020

40年产权到期后，会怎样？房子被国家充公？

pan123au

春暖花开2020 发表于 2025-11-13 20:19
40年产权到期后，会怎样？房子被国家充公？

可能要交钱续签，具体要看中国那个时候政策。也有可能没有到那个时候，房子被拆迁。

andrewmama

pan123au 发表于 2025-11-13 20:34
可能要交钱续签，具体要看中国那个时候政策。也有可能没有到那个时候，房子被拆迁。 ...

上海有些解放前的公寓,湖南路那种高尚地段,早过了70年,据中介说,过户需要补交地税,交多少交易中心通知

反正你只要交钱就好了,不会买不成,交多少政府决定不要瞎打听

gong2

1600万元人民币直接去西班牙躺平。还要上海的房子干嘛？

weekends

gong2 发表于 2025-11-13 19:56
1600万元人民币直接去西班牙躺平。还要上海的房子干嘛？

西班牙是欧洲穷国，怎么能跟上海比

gong2

weekends 发表于 2025-11-13 20:59
西班牙是欧洲穷国，怎么能跟上海比

这你就不懂了，N多一线城市的人躺平西班牙，很少有人（只有1600万元人民币的人）会考虑富国。

西班牙可不是你所说的穷

gong2

weekends 发表于 2025-11-13 20:59
西班牙是欧洲穷国，怎么能跟上海比

希腊国家破产，不影响老百姓过好日子，比如圣岛房东，租房一晚2500元人民币

pan123au

gong2 发表于 2025-11-13 21:08
这你就不懂了，N多一线城市的人躺平西班牙，很少有人（只有1600万元人民币的人）会考虑富国。

西班牙可 ...

西班牙比悉尼房价，物价便宜30-50%，就是要讲西班牙语。其实在澳洲小地方一样躺平。

kiddkidd

灯火烟火 发表于 2025-11-7 08:54
问题是70年产权？真恶心人呢

可能还不是70年的产权的。。。

weekends

gong2 发表于 2025-11-13 20:08
这你就不懂了，N多一线城市的人躺平西班牙，很少有人（只有1600万元人民币的人）会考虑富国。

西班牙可 ...

那倒是，1600万人民币在东南亚也可以躺平
个人取舍

DDD888

weekends 发表于 2025-11-14 08:23
那倒是，1600万人民币在东南亚也可以躺平
个人取舍

我记得1997年时我住在新西兰WELLINGTON BACKPACKER里，一个欧洲穷国的人和我说新西兰移民20万新西兰元加分移民，他说如果他有20万新西兰元，就住在他自己的国家里，挺好的，还移民新西兰干吗？当然啦，那时我口袋里大概只有2000新西兰元不到的钱，我拿着新西兰的旅游签证，我当时是属于很穷的阶段啦。今天我看到这数字在论坛里聊聊变成了1600万元人民币，真是感叹啊

我亲戚就花了1600万元人民币买了上海的房子，我也是不能理解有钱人的思路啦，我想如果我有这点钱，就可以在新西兰奥克兰躺平了，可惜我没有，仍旧只能给人打工写程序，到今天，我已经给人写了31年的程序啦，现在在写RUST LANGUAGE

求人真难啊

DDD888 发表于 2025-11-14 08:31
我记得1997年时我住在新西兰WELLINGTON BACKPACKER里，一个欧洲穷国的人和我说新西兰移民20万新西兰元加 ...

你亲戚现在该羡慕死你了，房产增值，收入稳定，养老保底。他那当年1600万买的房子现在恐怕贬值一半了。

DDD888

求人真难啊 发表于 2025-11-14 08:59
你亲戚现在该羡慕死你了，房产增值，收入稳定，养老保底。他那当年1600万买的房子现在恐怕贬值一半了。 ...

我亲戚好像是去年买房的

dpblue

Jianlin 发表于 2025-11-6 21:47
不知道看中国房事都上什么网站

从楼主的帖子来看，中国卖房应该是不上网，中介都是把房子价格手写在一张纸上的

jimmyshi

买的时候感觉上海的房市会一直涨价的，和目前的悉尼一样