2025年8月12号，又降息0.25%，连续降息，房价上涨明显

yx.zhang

感觉你们年纪都很大 关心点都有代沟了

麦芽儿

maxinfang 发表于 2025-8-13 15:15
才降息 没那么快的 一般要等银行降息 pre approve 价格 上去

能多贷10万不

applenice1982

aumaple888 发表于 2025-8-13 13:43
何必

买房让人快乐

maxinfang

麦芽儿 发表于 2025-8-13 20:47
能多贷10万不

最多五万吧，10万没那么多 不过你贷款能力能买400w以上房子可能有
单笔降息周期中等收入家庭        ≈ 30,000 – 40,000 澳元
高收入双职家庭（400K 年收入）        可达 ≈ 49,000 澳元
普通单收入单身就是2w5 2.5 对应2w5

麦芽儿

maxinfang 发表于 2025-8-13 21:21
最多五万吧，10万没那么多 不过你贷款能力能买400w以上房子可能有
单笔降息周期中等收入家庭        ≈ 30,000 – ...

没想象中多，但也可以了

windwind

zttmier 发表于 2025-8-12 18:36
2000年有30万澳币，铁定先炒北上广深的房子。只要在2020前撤出最保守估计上千万。 ...

2000年30万澳币投比特币，啥都不干，现在几个亿，说的这都是没用的

windwind

zn7726 发表于 2025-8-13 09:30
昨天晚上摊鸡蛋用了三个蛋 虽然一家四口

太浪费，我破例就着两根大葱吃了三张大饼，平时都是一根

melinana

Flyingfree 发表于 2025-8-13 14:33
你们家庭应该有帮衬一些吧？那时候大城市一千一个月都算不错的，很多人甚至一个月只有几百月。那时月薪上 ...

不会啊
我2000年在北京买了第一套房，每平米不到4000，当时在北京属于中等价位。家里没有任何帮衬。
当时基本工资六千，加加班一个月能上万。当然确实属于打工里面工资高的。
但你说的几百也太少了。
六千是我跳槽之后的工资，之前体制内月薪2000

jiaxi1112

Flyingfree 发表于 2025-8-13 14:33
你们家庭应该有帮衬一些吧？那时候大城市一千一个月都算不错的，很多人甚至一个月只有几百月。那时月薪上 ...

2000年上班一个月挣几百一千？我那时候刚上大学在北京一个月家里就给我800-1000一个月生活费在大学里都月光，我还是北京土著周末都回家吃饭

wooweb

Flyingfree 发表于 2025-8-13 01:40
的确是要感谢改革开放，红利不红利两说，至少来说没这开放的窗口期，咱们基本上不太可能跑出来。。。。。 ...

不仅中国国门打开，而且澳洲也大开国门，需要移民！
自己移民容易不说，父母移民也容易。缴费移民刚开始，没人办，半年就批了。父母来了澳洲这么多年，光看病吃药，老年护理都省了多少？更不要说延年益寿！您就捂着嘴偷乐吧！这些比改革开放红利也不少！

天涯浪客

Flyingfree 发表于 2025-8-13 14:53
牛B，美资那时就是超牛。。。。。。。可怜我那时只有一千多：-（

我2004年大学毕业，在我家当地找了一份工作800一个月。作为三线小城市的学渣，来澳的性价比还是挺高的。

Flyingfree

天涯浪客 发表于 2025-8-14 03:32
我2004年大学毕业，在我家当地找了一份工作800一个月。作为三线小城市的学渣，来澳的性价比还是挺高的。 ...

是的，咱出国没损失，因为与在澳洲所得相比，咱当时在大陆那里的所得几乎可忽略。所以不像现在的人，需要什么做出多大的“牺牲”。。。

Flyingfree

jiaxi1112 发表于 2025-8-13 23:25
2000年上班一个月挣几百一千？我那时候刚上大学在北京一个月家里就给我800-1000一个月生活费在大学里都月 ...

阶层不同嘛，2000年我知道不少人只拿800-900元一个月（应届毕业生,地点广州）。

kawara

我2000年的时候离开银行，在北京找了个公司，一月5000，给他们写自己也看不懂的系统设计。这个工资在公司里算低的，好多挣一万多的。总们都15000以上

租房一间1000不到，有个饭搭子，每晚去餐馆吃饭喝酒。根本攒不下钱

经常去附近写字楼一家买刻录盘，保真，网上口碑很好。没见过老板，平时只有一两个伙计。

这家小店名字叫京东

pureboy

windwind 发表于 2025-8-13 22:48
太浪费，我破例就着两根大葱吃了三张大饼，平时都是一根

连大酱都没舍得蘸^_^

pureboy

kawara 发表于 2025-8-14 03:56
我2000年的时候离开银行，在北京找了个公司，一月5000，给他们写自己也看不懂的系统设计。这个工资在公司里 ...

东瀛小电影？

yx.zhang

pureboy 发表于 2025-8-13 20:37
大部分是错过中国发展红利，勉强吃到澳洲这二十年红利的老头老太太

挺辛苦的人生

jiaxi1112

Flyingfree 发表于 2025-8-14 03:37
阶层不同嘛，2000年我知道不少人只拿800-900元一个月（应届毕业生,地点广州）。 ...

那可能学校太差吧 我们大学是985+211 当我本科班毕业的时候不考虑出国或者继续读研 选择工作的工资都巨高 那时候正是大外企的工资和本地公司差距巨大的时候 进去坚持个几年就能月薪两三万 那时候在外企当白领（现在叫外企民工）就是有钱的象征 现在已经反过来了

当时我们的说法是一等人工作 二等人出国留学 三等人读研

john420

眼界放开点，格局再大点嘛。出国前家里几套房打底的，这种人可不少，尤其是本地土著——国内房价红利吃得香，出了国又接住海外的馅饼，两边通吃，笑得比汇率还稳。反观有些人，能力哪儿都站不住脚，走到世界任何角落都混不起来，还总喜欢唧唧歪歪，把自己不行归咎于“错过了时代红利”，甚至恨不得把所有出国的人都拉下来，陪他一起错过红利

天涯浪客

jiaxi1112 发表于 2025-8-14 08:12
那可能学校太差吧 我们大学是985+211 当我本科班毕业的时候不考虑出国或者继续读研 选择工作的工资都巨高 ...

说的很对，我当时就是不想干800软妹币一个月的工作，所以出来读研。

zttmier

windwind 发表于 2025-8-13 22:43
2000年30万澳币投比特币，啥都不干，现在几个亿，说的这都是没用的

杠精真多，楼主发帖2000年的房产价值增值10倍，我说某些地方的房产增值更多。仅此而已。哪来的比特币？你2000年买了比特币？别人说的没用,你说的有用？

xq052b

kawara 发表于 2025-8-14 03:56
我2000年的时候离开银行，在北京找了个公司，一月5000，给他们写自己也看不懂的系统设计。这个工资在公司里 ...

传说，当年马云真的去京东的店里推销过中国黄页

Flyingfree

xq052b 发表于 2025-8-14 10:36
传说，当年马云真的去京东的店里推销过中国黄页

刚工作时，马云那个阿里巴巴刚成立没多久。。。。。记得有考虑过把当时公司的产品挂丫那里：-）

NZAUS

applenice1982 发表于 2025-8-12 17:13
我手里四套房子 任然想房价跌 因为我还继续想买

我6套，5个house，全是降息周期前买入的。现在降息3次，准备再refinance，把offset再填多一点。等待下一个调整周期。

maxinfang

现在其实是最好重整资产的时候 贷款放松 房价回来点但也没那么多 卖卖获利了结 买卖价值低谷

applenice1982

NZAUS 发表于 2025-8-15 06:53
我6套，5个house，全是降息周期前买入的。现在降息3次，准备再refinance，把offset再填多一点。等待下一 ...

对 买起来 必须凑满60套

笑和尚

每次危机，都有毛头小伙几十套房子的软广上来，

davi00007

hellochina 发表于 2025-8-13 14:46
买第一套房的时候大学刚毕业，作为新上海人不买房就得租，所以就买了个小户型。才20万出头，靠了父母。后 ...

咱们有点类似，不过你比我好的是你至少还买了个小户型，我就傻多了，同2000年在上海外企，月薪7000，我房东想把她内环线内的老公房两室户8万块钱卖我我没要，差不多地段普陀内环内的武宁小城2000多一平米，后来还看过浦东的碧云新天地30万左右，静安的也不贵，可终究也没买，主要是当时没有房产很重要这个意识，也没想着贷款，小镇做题家出来的，也没有家里帮衬，自己全款还没那么容易攒够。幸好来到澳洲后及时反思自己，澳洲攒了9套了，就是都贷款不少，慢慢还吧