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楼主:wooweb

[行情讨论] 2025年8月12号,又降息0.25%,连续降息,房价上涨明显 [复制链接]

发表于 2025-8-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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感觉你们年纪都很大 关心点都有代沟了
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发表于 2025-8-13 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2025-8-13 15:15
才降息 没那么快的 一般要等银行降息 pre approve 价格 上去

能多贷10万不

发表于 2025-8-13 22:18 来自手机 |显示全部楼层
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aumaple888 发表于 2025-8-13 13:43
何必

买房让人快乐

发表于 2025-8-13 22:21 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2025-8-13 21:29 编辑
麦芽儿 发表于 2025-8-13 20:47
能多贷10万不

最多五万吧,10万没那么多 不过你贷款能力能买400w以上房子可能有
单笔降息周期中等收入家庭        ≈ 30,000 – 40,000 澳元
高收入双职家庭(400K 年收入)        可达 ≈ 49,000 澳元
普通单收入单身就是2w5 2.5 对应2w5

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发表于 2025-8-13 22:55 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2025-8-13 21:21
最多五万吧,10万没那么多 不过你贷款能力能买400w以上房子可能有
单笔降息周期中等收入家庭        ≈ 30,000 – ...

没想象中多,但也可以了
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银靴族

发表于 2025-8-13 23:37 来自手机 |显示全部楼层
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银靴族

发表于 2025-8-13 23:40 |显示全部楼层
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发表于 2025-8-13 23:43 来自手机 |显示全部楼层
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zttmier 发表于 2025-8-12 18:36
2000年有30万澳币,铁定先炒北上广深的房子。只要在2020前撤出最保守估计上千万。 ...

2000年30万澳币投比特币,啥都不干,现在几个亿,说的这都是没用的

发表于 2025-8-13 23:48 来自手机 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2025-8-13 09:30
昨天晚上摊鸡蛋用了三个蛋 虽然一家四口

太浪费,我破例就着两根大葱吃了三张大饼,平时都是一根

发表于 2025-8-13 23:54 来自手机 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-8-13 14:33
你们家庭应该有帮衬一些吧?那时候大城市一千一个月都算不错的,很多人甚至一个月只有几百月。那时月薪上 ...

不会啊
我2000年在北京买了第一套房,每平米不到4000,当时在北京属于中等价位。家里没有任何帮衬。
当时基本工资六千,加加班一个月能上万。当然确实属于打工里面工资高的。
但你说的几百也太少了。
六千是我跳槽之后的工资,之前体制内月薪2000
认真做事 潇洒做人

发表于 2025-8-14 00:25 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-8-13 14:33
你们家庭应该有帮衬一些吧?那时候大城市一千一个月都算不错的,很多人甚至一个月只有几百月。那时月薪上 ...

2000年上班一个月挣几百一千?我那时候刚上大学在北京一个月家里就给我800-1000一个月生活费在大学里都月光,我还是北京土著周末都回家吃饭
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发表于 2025-8-14 03:51 来自手机 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-8-13 01:40
的确是要感谢改革开放,红利不红利两说,至少来说没这开放的窗口期,咱们基本上不太可能跑出来。。。。。 ...

不仅中国国门打开,而且澳洲也大开国门,需要移民!
自己移民容易不说,父母移民也容易。缴费移民刚开始,没人办,半年就批了。父母来了澳洲这么多年,光看病吃药,老年护理都省了多少?更不要说延年益寿!您就捂着嘴偷乐吧!这些比改革开放红利也不少!
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2025-8-14 04:32 来自手机 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-8-13 14:53
牛B,美资那时就是超牛。。。。。。。可怜我那时只有一千多:-(

我2004年大学毕业,在我家当地找了一份工作800一个月。作为三线小城市的学渣,来澳的性价比还是挺高的。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-8-14 04:35 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-14 03:32
我2004年大学毕业,在我家当地找了一份工作800一个月。作为三线小城市的学渣,来澳的性价比还是挺高的。 ...

是的,咱出国没损失,因为与在澳洲所得相比,咱当时在大陆那里的所得几乎可忽略。所以不像现在的人,需要什么做出多大的“牺牲”。。。

发表于 2025-8-14 04:37 |显示全部楼层
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jiaxi1112 发表于 2025-8-13 23:25
2000年上班一个月挣几百一千?我那时候刚上大学在北京一个月家里就给我800-1000一个月生活费在大学里都月 ...

阶层不同嘛,2000年我知道不少人只拿800-900元一个月(应届毕业生,地点广州)。

发表于 2025-8-14 04:56 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我2000年的时候离开银行,在北京找了个公司,一月5000,给他们写自己也看不懂的系统设计。这个工资在公司里算低的,好多挣一万多的。总们都15000以上

租房一间1000不到,有个饭搭子,每晚去餐馆吃饭喝酒。根本攒不下钱

经常去附近写字楼一家买刻录盘,保真,网上口碑很好。没见过老板,平时只有一两个伙计。

这家小店名字叫京东
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发表于 2025-8-14 07:18 来自手机 |显示全部楼层
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windwind 发表于 2025-8-13 22:48
太浪费,我破例就着两根大葱吃了三张大饼,平时都是一根

连大酱都没舍得蘸^_^

发表于 2025-8-14 07:20 来自手机 |显示全部楼层
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kawara 发表于 2025-8-14 03:56
我2000年的时候离开银行,在北京找了个公司,一月5000,给他们写自己也看不懂的系统设计。这个工资在公司里 ...

东瀛小电影?

发表于 2025-8-14 09:03 来自手机 |显示全部楼层
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pureboy 发表于 2025-8-13 20:37
大部分是错过中国发展红利,勉强吃到澳洲这二十年红利的老头老太太

挺辛苦的人生

发表于 2025-8-14 09:12 来自手机 |显示全部楼层
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Flyingfree 发表于 2025-8-14 03:37
阶层不同嘛,2000年我知道不少人只拿800-900元一个月(应届毕业生,地点广州)。 ...

那可能学校太差吧 我们大学是985+211 当我本科班毕业的时候不考虑出国或者继续读研 选择工作的工资都巨高 那时候正是大外企的工资和本地公司差距巨大的时候 进去坚持个几年就能月薪两三万 那时候在外企当白领(现在叫外企民工)就是有钱的象征 现在已经反过来了

当时我们的说法是一等人工作 二等人出国留学 三等人读研

发表于 2025-8-14 09:18 |显示全部楼层
此文章由 john420 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 john420 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
眼界放开点,格局再大点嘛。出国前家里几套房打底的,这种人可不少,尤其是本地土著——国内房价红利吃得香,出了国又接住海外的馅饼,两边通吃,笑得比汇率还稳。反观有些人,能力哪儿都站不住脚,走到世界任何角落都混不起来,还总喜欢唧唧歪歪,把自己不行归咎于“错过了时代红利”,甚至恨不得把所有出国的人都拉下来,陪他一起错过红利
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发表于 2025-8-14 09:21 来自手机 |显示全部楼层
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jiaxi1112 发表于 2025-8-14 08:12
那可能学校太差吧 我们大学是985+211 当我本科班毕业的时候不考虑出国或者继续读研 选择工作的工资都巨高 ...


说的很对,我当时就是不想干800软妹币一个月的工作,所以出来读研。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-8-14 10:22 来自手机 |显示全部楼层
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windwind 发表于 2025-8-13 22:43
2000年30万澳币投比特币,啥都不干,现在几个亿,说的这都是没用的

杠精真多,楼主发帖2000年的房产价值增值10倍,我说某些地方的房产增值更多。仅此而已。哪来的比特币?你2000年买了比特币?别人说的没用,你说的有用?

发表于 2025-8-14 11:36 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kawara 发表于 2025-8-14 03:56
我2000年的时候离开银行,在北京找了个公司,一月5000,给他们写自己也看不懂的系统设计。这个工资在公司里 ...

传说,当年马云真的去京东的店里推销过中国黄页
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-8-14 12:21 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2025-8-14 10:36
传说,当年马云真的去京东的店里推销过中国黄页

刚工作时,马云那个阿里巴巴刚成立没多久。。。。。记得有考虑过把当时公司的产品挂丫那里:-)

发表于 2025-8-15 07:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NZAUS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
applenice1982 发表于 2025-8-12 17:13
我手里四套房子 任然想房价跌 因为我还继续想买

我6套,5个house,全是降息周期前买入的。现在降息3次,准备再refinance,把offset再填多一点。等待下一个调整周期。
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发表于 2025-8-15 10:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 maxinfang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在其实是最好重整资产的时候 贷款放松 房价回来点但也没那么多 卖卖获利了结 买卖价值低谷

发表于 2025-8-15 18:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 applenice1982 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 applenice1982 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NZAUS 发表于 2025-8-15 06:53
我6套,5个house,全是降息周期前买入的。现在降息3次,准备再refinance,把offset再填多一点。等待下一 ...

对 买起来 必须凑满60套

发表于 2025-8-15 18:22 |显示全部楼层
此文章由 笑和尚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑和尚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
每次危机,都有毛头小伙几十套房子的软广上来,

发表于 2025-8-15 22:04 |显示全部楼层
此文章由 davi00007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davi00007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hellochina 发表于 2025-8-13 14:46
买第一套房的时候大学刚毕业,作为新上海人不买房就得租,所以就买了个小户型。才20万出头,靠了父母。后 ...

咱们有点类似,不过你比我好的是你至少还买了个小户型,我就傻多了,同2000年在上海外企,月薪7000,我房东想把她内环线内的老公房两室户8万块钱卖我我没要,差不多地段普陀内环内的武宁小城2000多一平米,后来还看过浦东的碧云新天地30万左右,静安的也不贵,可终究也没买,主要是当时没有房产很重要这个意识,也没想着贷款,小镇做题家出来的,也没有家里帮衬,自己全款还没那么容易攒够。幸好来到澳洲后及时反思自己,澳洲攒了9套了,就是都贷款不少,慢慢还吧

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