【开贴】准备建房 - 悉尼Provincial Homes

三脚鼎

urbb 发表于 2025-2-14 18:45
要的，提交整套plan向council 申请，然后council竖牌子向整条街公示，大约一个月吧，看有多少邻居反对， ...

所有州都一样吗？我在昆州。

wq19826

ancient_fan 发表于 2025-2-14 17:20
标配或者展示厨房台面和抽屉啥的啥样的？确认tender的价格和展示房完全一致？ ...

是的，这个户型是升级款，厨房如选和display一致，不需加钱。

台面display是基础款，我们自己升了级了含在tender里。

wq19826

ancient_fan 发表于 2025-2-14 17:23
２.　浴室瓷砖升级　－　１万－　标配是Ceramic，要升级到Porcelain
      - wall tiles 600 x 300 (Cerami ...

２.　浴室瓷砖升级　－　１万－　标配是Ceramic，要升级到Porcelain
      - wall tiles 600 x 300 (Ceramic)
      - floor tiles 600 x 600 (Porcelain)
      - 去了P家supplier的展厅看过，觉得还行，暂时不考虑升级。
-- 再去看看展示房，还有别家的展示房。现在除了展示最基础价格的展示房外，基本看不到ceramic的墙砖了。

“墙砖现在都已经是porcelain了吗？  Display的墙砖确实是ceremic，是标配，还要加钱升porcelain哪？“


５．空调－５０００
       - 已含在tender里（6 zones），还要升级什么呢？
-- 大概率升级的大金最大的某款，毕竟你家这么大。

”型号不知，空调是ActronAir".

wq19826

上海兔兔 发表于 2025-2-14 19:28
你家合同标配空调啥牌子

空调是ActronAir

hhse

Mark 一下，楼主加油！

ancient_fan

wq19826 发表于 2025-2-17 23:56
２.　浴室瓷砖升级　－　１万－　标配是Ceramic，要升级到Porcelain
      - wall tiles 600 x 300 (Cera ...

你有展示房的详细照片么？看看瓷砖的部分

wq19826

ancient_fan 发表于 2025-2-18 16:09
你有展示房的详细照片么？看看瓷砖的部分

详情见图

ancient_fan

这么看确实像是最便宜的白砖。

wq19826

ancient_fan 发表于 2025-2-20 11:38
这么看确实像是最便宜的白砖。

应该是的，预算有限，浴室还能看顺眼

ancient_fan

wq19826 发表于 2025-2-20 13:29
应该是的，预算有限，浴室还能看顺眼

用起来没问题，就是缺少一点高级感。

在color selection时候，你可以选个你喜欢的瓷砖，要个报价，到时候再决定。

wq19826

ancient_fan 发表于 2025-2-20 14:05
用起来没问题，就是缺少一点高级感。

在color selection时候，你可以选个你喜欢的瓷砖，要个报价，到时 ...

又去了一趟supplier，sales说standard不止白瓷一种选择，还有好些，看着还行，也不用＋价。

ancient_fan

wq19826 发表于 2025-2-23 20:58
又去了一趟supplier，sales说standard不止白瓷一种选择，还有好些，看着还行，也不用＋价。  ...

多看看，有时候升级瓷砖的价格也不是很夸张。如果可行，还是避开ceramic tile, 砖缝，坚固程度都没那么出色。

当然如果你是要手工砖，或者复古砖的风格，那只有ceramic才有的选。

wq19826

ancient_fan 发表于 2025-2-23 21:28
多看看，有时候升级瓷砖的价格也不是很夸张。如果可行，还是避开ceramic tile, 砖缝，坚固程度都没那么出 ...

好的，谢谢亲，我要个报价看看，有5个卫生间，希望价格合理。

28cba

楼主,报价出来了吗?

cgz

不是Wollabra，是Wollahra

waiting123

shawn-oz 发表于 2025-2-7 10:55
记录Volumn Builder建房就是记流水账，不像记Custom Builder建房那么有故事，除非楼主编故事 ...

请问 两者的区别是

simply1

进来观摩

Tomm

wq19826 发表于 2025-2-8 10:14
还在砍价当中，但应该在90-100w之间，不包demolition, drive way和land scaping。

我和你一样，也在建房的路上，砍价不要在前期砍，要在最后contract上砍才有意义。还有你如果贷款，也需要bank估价。不知道你估价是否和报价一致。

Tomm

三脚鼎 发表于 2025-2-14 12:56
建duplex 是要预先申报吗

同问。应该是builder去申请的。

Tomm

楼主，48那个方案不错，楼下对一个厕所，楼上也多一个。为以后来亲戚啥的备用。

Tomm

xq052b 发表于 2025-2-8 11:16
你是不是还没做tender？仅仅是quote阶段

土地测量做了吗？设计改完了吗？

请问你这个是什么特殊情况，高出30%，出在哪里了呢？site cost 没有涵盖全面吗？

wq19826

Tomm 发表于 2025-3-9 17:09
我和你一样，也在建房的路上，砍价不要在前期砍，要在最后contract上砍才有意义。还有你如果贷款，也需要 ...

好的，谢谢亲，那我在签contract的时候，再砍一次

wq19826

Tomm 发表于 2025-3-9 17:43
楼主，48那个方案不错，楼下对一个厕所，楼上也多一个。为以后来亲戚啥的备用。 ...

哈哈，我也喜欢，选的就是它

wq19826

Tomm 发表于 2025-3-9 17:46
请问你这个是什么特殊情况，高出30%，出在哪里了呢？site cost 没有涵盖全面吗？ ...

高30%？

Tomm

wq19826 发表于 2025-3-9 18:52
哈哈，我也喜欢，选的就是它

你说90-100万是48这个方案吗？我听builder说下个月要涨价了，不知道你接到通知了吗？

真高兴

借楼主的风水宝地，问问有人用过all castle homes 建过房吗？

28cba

真高兴 发表于 2025-3-9 22:39
借楼主的风水宝地，问问有人用过all castle homes 建过房吗？

我刚刚交了2000给这公司估价,请问你到那一个阶段.

真高兴

28cba 发表于 2025-3-10 09:48
我刚刚交了2000给这公司估价,请问你到那一个阶段.

我刚刚开始找户型.

Tomm

真高兴 发表于 2025-3-9 22:39
借楼主的风水宝地，问问有人用过all castle homes 建过房吗？

我在问，请问你是all castle的吗？

DI82411

自己盖挺好