请教：保温棉这样安装有什么问题？（急）

gao.zhan

阿暮 发表于 2024-5-14 21:18
没有石膏板，insulation也可以妥妥的卡在truss缝里，只要使用匹配尺寸的insulation
所以"把保温棉直接铺 ...

基本同意你回答的六点意见 非常仔细 谢谢
石膏板当然不是受力构件，但石膏板不是没有承载能力的 它承受保温面浴霸等轻质物件的重量
Insulation不管是Batts还是loose filled都是直接在石膏板上  无所谓insulation是否妥妥卡在truss

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-14 20:12
截至目前，我的房间发现有三种保温棉。一是网友说的这次安装的最便宜的保温棉。二是图一的保温棉，一 ...

“瓦的质量不好，出现不规则裂纹”

屋面瓦本身中间断裂 当然瓦的质量是不好
但这三块瓦可能是这两年人上屋面踩坏的

mikelee19

阿暮 发表于 2024-5-14 21:12
1. 瓦的质量不好，出现不规则裂纹，导致房屋漏雨。
答：主要原因。
2. 房顶没有安装sarking。没有这第二 ...

感谢回复。又学到了很多。



请看这张图片。浅颜色的木楞是这次吊石膏板添加的。连续三根木楞添加。如果没有添加，这么长的空间的保温棉压在石膏板上，吸收大量的雨水，压垮石膏板就很容易了。

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-14 22:20
“瓦的质量不好，出现不规则裂纹”

屋面瓦本身中间断裂 当然瓦的质量是不好

当然你说的也是一种可能。

实际情况是，不止这三块瓦。还有几块，因为空间没有这三块瓦明显，所以没有发上来。因为这些瓦都在二楼房顶上。不知别人怎么样，我是一次也没有上去过。不是专业维修人员，谁会爬上二楼房顶上呢？如果是人踩坏的，裂纹一般是硬裂断的。可是这些裂纹不规则，中间还有多处藕断丝连。所以这些瓦是自然萎缩，脱落的。施工人员都买最便宜的料，质量不好，难免。我在想，当初验房的人，估计没有发现这些不合格的瓦。铺瓦的人也睁一眼，闭一眼，不愿意费事，更换好瓦。造成了近日的坍塌。

认真负责的人还是有限。偷工减料的不良施工者前很多。这次修屋顶让我深有感触。哀------

mikelee19

chenrenchun 发表于 2024-5-13 05:41
有没有可能，在建造这房子的那个年代，还没有这样的规定，以前爬上天花板还能把天花踩穿呢，每个省的规定 ...

哪里可以查出这些规定？

mikelee19

swenh 发表于 2024-5-3 09:48
建议曝光builder名字。可以去找independent inspector

那得花不少钱？

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-6 20:19
你没有书面通知你的RBS (Relevant Building Surveyor) 吗

房子2003年的builder是谁？都没有资料。到哪里能查出来呢？

chendean

楼主不咋懂，难道房子没买保险，出了事情，要走保险。

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-15 00:51
当然你说的也是一种可能。

实际情况是，不止这三块瓦。还有几块，因为空间没有这三块瓦明显，所以没有发 ...

不在乎是裂了几块瓦
请问上次专业维修人员爬上二楼房顶是哪一年

阿暮

mikelee19 发表于 2024-5-15 00:30
感谢回复。又学到了很多。

首先，你要了解，这些铁条 ceiling batten是干嘛用的，他们是用来吊石膏板，让ceiling在一个平面上，将来木头热胀冷缩，也不会导致石膏板开裂。
其次，石膏板掉落，和这些ceiling batten的存在，属于充分非必要关系。有ceiling batten可以托住受潮的隔热棉，但不能阻止隔热棉掉落在石膏板上，石膏板受潮掉落只是时间问题。
最后，什么都无法阻止一个漏水的屋顶下面石膏板的掉落。

阿暮

gao.zhan 发表于 2024-5-14 22:08
基本同意你回答的六点意见 非常仔细 谢谢
石膏板当然不是受力构件，但石膏板不是没有承载能力的 它承受保 ...

你说的那种是不是老的隔热棉，铺了厚厚一层在石膏板上。开个孔装个downlight，漫天飞雪。脏的不得了

gao.zhan

阿暮 发表于 2024-5-15 20:01
你说的那种是不是老的隔热棉，铺了厚厚一层在石膏板上。开个孔装个downlight，漫天飞雪。脏的不得了 ...

谢回复 我的表达应该比较清楚
“不管是Batts还是loose filled都是直接搁置在石膏板上”
不管老式新式保温面 你说老的隔热面就是loose filled

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-15 01:04
房子2003年的builder是谁？都没有资料。到哪里能查出来呢？

你的本地市政府有相关资料
不在质保期内已无实际意义

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-15 20:22
你的本地市政府有相关资料
不在质保期内已无实际意义

政府说资料不在他们手中。在第三者处。花钱才能拿。但不一定有。

他们认为我应该承担所有损失了。

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-15 19:58
不在乎是裂了几块瓦
请问上次专业维修人员爬上二楼房顶是哪一年

不知道。反正我们住了8年，从来没有上去过。

mikelee19

阿暮 发表于 2024-5-15 20:01
你说的那种是不是老的隔热棉，铺了厚厚一层在石膏板上。开个孔装个downlight，漫天飞雪。脏的不得了 ...

我看13楼的做法不错。

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-15 20:16
谢回复 我的表达应该比较清楚
“不管是Batts还是loose filled都是直接搁置在石膏板上”
不管老式新式保 ...

我记得在中国，吊顶子是在房顶愣子上定很细的木条。然后在木条下抹一层麻刀灰膏。这样就没有顶棚掉下来的可能。这里应该参照这种做法？

mikelee19

阿暮 发表于 2024-5-15 20:00
首先，你要了解，这些铁条 ceiling batten是干嘛用的，他们是用来吊石膏板，让ceiling在一个平面上，将来 ...

长知识了。楼上说的，中国钉木条也许是避免顶棚坍塌的解决方法？

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-18 20:02
政府说资料不在他们手中。在第三者处。花钱才能拿。但不一定有。

他们认为我应该承担所有损失了。 ...

不太对
在维州 所有第三方发的建筑许可文件都要在当地政府备案

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-18 20:16
我记得在中国，吊顶子是在房顶愣子上定很细的木条。然后在木条下抹一层麻刀灰膏。这样就没有顶棚掉下来的 ...

这里传统上也是这种做法 称为Wooden Lath Ceiling
现在很多老房子还是这样的天棚  但这与棚掉落无关

ndyzzlj

你这是多少年的房子？

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-18 21:18
不太对
在维州 所有第三方发的建筑许可文件都要在当地政府备案

应该是这样。可是他说他们没有。需要向第三方要。而且先付钱。有没有，不保证。而且钱不退。，

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-18 21:24
这里传统上也是这种做法 称为Wooden Lath Ceiling
现在很多老房子还是这样的天棚  但这与棚掉落无关 ...

我觉得木板条钉好了。保温棉铺在木板条上面。石膏板装在木板条下面。一般不会坍塌。除非木梁变形？

mikelee19

ndyzzlj 发表于 2024-5-18 22:08
你这是多少年的房子？

二楼是2003年加盖。

mikelee19

gao.zhan 发表于 2024-5-18 21:24
这里传统上也是这种做法 称为Wooden Lath Ceiling
现在很多老房子还是这样的天棚  但这与棚掉落无关 ...

今天有一个新的发现。为了装ceiling的钻入口，因为口宽于房梁间距，builder竟然把房梁锯断了一节。这应该是很不应该的吧？规范怎么规定的？请教内行专家？谢谢。

阿暮

mikelee19 发表于 2024-5-21 01:44
今天有一个新的发现。为了装ceiling的钻入口，因为口宽于房梁间距，builder竟然把房梁锯断了一节。这应 ...

看roof truss间距，450或者600，bunnings就买现成man hole，装上即可
如果是老房子，忘记了，struct间距1.5m，在ceiling batten和roof joist之间留口即可

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-21 01:28
应该是这样。可是他说他们没有。需要向第三方要。而且先付钱。有没有，不保证。而且钱不退。， ...

你是电话咨询的 还是去柜台询问的
第三方是指谁 先付钱给本地政府吗

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-21 01:32
我觉得木板条钉好了。保温棉铺在木板条上面。石膏板装在木板条下面。一般不会坍塌。除非木梁变形？ ...

要是长期雨水渗入 这种木板条石膏顶棚也会坍塌

mikelee19

阿暮 发表于 2024-5-21 19:08
看roof truss间距，450或者600，bunnings就买现成man hole，装上即可
如果是老房子，忘记了，struct间距1 ...

感谢回复。

问题是，builder没有房梁准确位置图纸。已经封是石膏板。他就在石膏板中心位置开了一个洞。注意画篮圈部分。刚好是一条roof joist。他就把roof joist锯断了。这样操作，把roof joist的托力化为乌有。房顶有坍塌的后顾之忧。应该违反了规范。是不是应该这样判定？谢谢指教。

gao.zhan

mikelee19 发表于 2024-5-21 01:44
今天有一个新的发现。为了装ceiling的钻入口，因为口宽于房梁间距，builder竟然把房梁锯断了一节。这应 ...

对 不应该 房梁已锯断 需加固
上人孔尺寸一般是400x500mm 设置在房梁之间