全澳新建独立屋的平均造价已经49万了

flyinfree

headwear 发表于 2024-4-3 17:44
人工有差異, 也不會太多, 我認得的一些人有一段時間就因為QLD那邊有大開發, 人工高點就去了那邊幹, 搞得 ...

海水可以流动，但大海这么大，各海域连盐分和温度都有所不同，更不用说深度了，用人的市场和需求也是一样的，又不是电传导，没有那么快的。。。各州的市场也是轮转，房价在涨，人工在涨，成本在涨，万物皆涨，可宇宙中心悉尼还是最高的，要各地达到宇宙中心的同样水平，那要以年来计才行。

Speednight

SOSHELPPLZ 发表于 2024-4-3 14:05
300平双层，在悉尼现在在42万左右，project home

前两周的价格。我前两周才去问的，但是要custom build  ...

那是乞丐版，还不算推倒和site cost
稍微升级就是50-60万起步了

gandlf

单层都很少有低于38W的了，双层基本50W起。还不包括site cost 和升级

flyinfree

Speednight 发表于 2024-4-3 18:35
那是乞丐版，还不算推倒和site cost
稍微升级就是50-60万起步了

我刚刚走过办公室边上的同事那儿问了她家房子的情况，她确认了，她的房子是500平方米的地，297的建筑面积。。。总造价五十几万，几年前造的。

她家邻居刚卖了，92万 她说，把她给震惊坏了。。。。。。

Speednight

flyinfree 发表于 2024-4-3 18:37
我刚刚走过办公室边上的同事那儿问了她家房子的情况，她确认了，她的房子是500平方米的地，297的建筑面积 ...

水涨船高，当年50几万造的算是不错的房子了

陆xun

flyinfree 发表于 2024-4-3 18:37
我刚刚走过办公室边上的同事那儿问了她家房子的情况，她确认了，她的房子是500平方米的地，297的建筑面积 ...

亲，能不能拜托介绍一下是哪家公司？上次大概问了一下悉尼造价要一百五了，简直疯了。我想实在不行等着国内的预制房吧，10万人民币就能来个丐版

bjcxyd

明白了为什么人口流向昆州，对普通打工者，生活成本是个很重要的宜居因素

LouisJen

现在昆州也不宜居了。。。。各种堵

红树林

悉尼70，其他地方40，平均大致49

四明布衣

红树林 发表于 2024-4-3 16:33
悉尼70，其他地方40，平均大致49

悉尼房价泡沫大，造价也水涨船高了

hellochina

坐标布村，刚刚签了个建房合同建投资房。158平方budget home，四房两卫双车库基础价26万，升级了主卧步入式衣橱，浴室和中央空调后27.8万

chcfy

沒所謂.....
一直都想著蓋個房子.....  拖了幾十年啦！
如果當年蓋了房子  一定會賣了目前還在居住的自住房...

如果這自住房 當年市價30萬  現在市價70萬.....  
於我  其實  也沒有虧啊.....！


  

三脚鼎

hellochina 发表于 2024-4-3 20:02
坐标布村，刚刚签了个建房合同建投资房。158平方budget home，四房两卫双车库基础价26万，升级了主卧步入式 ...

site cost 多少呢？

hellochina

三脚鼎 发表于 2024-4-3 21:10
site cost 多少呢？

买的home and land

patricklky

hellochina 发表于 2024-4-3 20:02
坐标布村，刚刚签了个建房合同建投资房。158平方budget home，四房两卫双车库基础价26万，升级了主卧步入式 ...

158平方建四房两卫双车库成本已经超过26万, 你确定这是固定价格合同吗?

三脚鼎

hellochina 发表于 2024-4-3 21:22
买的home and land，没有site cost

哇，地+房子=27万？

hellochina

三脚鼎 发表于 2024-4-3 22:10
哇，地+房子=27万？

sorry，理解错了site cost。买地花了三十多万

hellochina

patricklky 发表于 2024-4-3 21:43
158平方建四房两卫双车库成本已经超过26万, 你确定这是固定价格合同吗?

确定。所以也担心开发商会不会建一半倒闭了

三脚鼎

hellochina 发表于 2024-4-3 22:11
sorry，理解错了site cost。买地花了三十多万

哦，原来........把我惊吓得.......

便宜便宜！

headwear

flyinfree 发表于 2024-4-3 18:33
海水可以流动，但大海这么大，各海域连盐分和温度都有所不同，更不用说深度了，用人的市场和需求也是一样 ...

所以差異一定有, 但不會說差太遠.

headwear

flyinfree 发表于 2024-4-3 18:37
我刚刚走过办公室边上的同事那儿问了她家房子的情况，她确认了，她的房子是500平方米的地，297的建筑面积 ...

300平, 50幾萬, 幾年前造,合理啊

headwear

bjcxyd 发表于 2024-4-3 18:50
明白了为什么人口流向昆州，对普通打工者，生活成本是个很重要的宜居因素 ...

只要不和稀泥比, 其他都差不了多少.

headwear

陆xun 发表于 2024-4-3 18:41
亲，能不能拜托介绍一下是哪家公司？上次大概问了一下悉尼造价要一百五了，简直疯了。我想实在不行等着国 ...

1百5, 造什麼?

headwear

hellochina 发表于 2024-4-3 22:12
确定。所以也担心开发商会不会建一半倒闭了

聽說可以買保險?

hellochina

headwear 发表于 2024-4-3 22:29
聽說可以買保險?

保险是强制的。但是等多久才能找到人接手就不好说了。所以还是希望顺顺利利的吧

阿德莱德的流氓

flyinfree 发表于 2024-4-3 13:17
我点起来后手抖了好几下。。。。NND。。。我们珀村两砖房的PROJECT HOUSE现在建三百平米单层的也就三十几万 ...

也就是说，buidler自己赚10万咯？

阿德莱德的流氓

人工智能的回答：

自2019年以来，澳大利亚政府新增的3000亿澳元债务在经济和财政领域中是一个相当大的数字。让我们用一些比较来帮助你理解：

人口比较：澳大利亚的人口约为2500万人。如果将这3000亿澳元均匀分配给每个澳大利亚公民，每人将获得约1.2万澳元。
国内生产总值（GDP）比较：澳大利亚的GDP约为1.4万亿澳元。因此，新增的3000亿澳元相对于整体经济规模来说是一个显著的数字。
历史比较：澳大利亚政府自2019年以来新增的债务规模在历史上是罕见的。这表明了新冠疫情对经济的影响之深远。
总之，3000亿澳元是一个相当大的数额，但具体是否算多或算少，需要综合考虑澳大利亚的整体经济状况、人口规模和历史背景。

flyinfree

headwear 发表于 2024-4-3 22:26
300平, 50幾萬, 幾年前造,合理啊

当然合理，总价五十几万，其中地价超过三十万

flyinfree

陆xun 发表于 2024-4-3 18:41
亲，能不能拜托介绍一下是哪家公司？上次大概问了一下悉尼造价要一百五了，简直疯了。我想实在不行等着国 ...

咳，珀村虽然偏且小，但建筑商大小几十上百肯定是有的，一大半都在这价位啊。。。你不信随便联系。

BTW,你宇宙中心万物皆贵嘛。。。我上次比较过，咱这边一块新地二十万左右就有得成交，你那头好象要七十万。。。。而且，你要定制的房子，自然往死里宰啊，不缺钱的主肯定是好主顾。。。咱这边讲的是标准房设计，基本不改动。

flyinfree

Speednight 发表于 2024-4-3 18:39
水涨船高，当年50几万造的算是不错的房子了

十来年前也就算了，可她的也算是才几年的房子。。。。。而且，我说的是含地价。。。。五百平方米的地，近三百平方米的房子。。。总价五十来万。。。你们是都觉得珀村的地是不算钱的？