拍卖场上，不是心头好不要跟华人放对，有点难缠

usydkevin

只要不是托就行

BubblesAu

helesdiamond 发表于 2023-5-9 10:45
一样的经验，高了3万，对方非华人。同样的忠告

高这3万估计只够中介费的吧，其实房东也没多赚

两万五千里刚好

ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-9 10:57
曾经见过一华人一口加了十万想打败一洋人，结果那洋人继续气定神闲的一万一万向上加，没到两口价，那华人即 ...

那个华人真正是来搅局的

77cheese

楼主你不如改改心态，只花了500就从人家那抢来了房子，完全没有溢价空间啊。真要是和别人一万两万的加价买下，你又得懊悔是不是给高了。
我觉得就是拍卖师的问题，他闲得慌会允许你们五百五百的加。。。

会长一生推

“我见过很多拍卖，在我觉得其实还可以贵五六千的时候，很多人就摆手不加放弃了，颇有“绅士风度”地让给最高者，这样也不至于太抬高附近房价”
缓缓打出一个问号？

hehebear

楼主下次参加拍卖可以举个牌子写上自己足迹ID，华人买家肯定知难而退望风而逃

aer22

ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-9 10:54
更恶心见过是二百一加，别人加一万也是二百，加五千也是二百，加三万也是二百，虽然二百这个最好不要了， ...

遇到这种是不是也200加回去，看拍卖师闲的，允许这种加法，就拍它几个小时

qunlbao

拍卖超过卖家心理价位几万的多了去了，一般好房子哪有兵不血刃就一举拿下的?所以看对眼了该出手时就出手，毕竟是要住好多年的，不超过自己最大的承受能力就行。

fff0613fbw

好东西都要抢的，拍卖也看运气

ctsnzakl12@gmai

aer22 发表于 2023-5-9 14:26
遇到这种是不是也200加回去，看拍卖师闲的，允许这种加法，就拍它几个小时 ...

可中介在旁边拚命叫另一名买家加多点拍死对方，结果对方就是拍不死，所以总结出经验不需要多加，跟着就好，不要指望很容易吓住另外的买家，拍买要有韧性加了解自己的底线

prop

又一个炒高房价的因素：拍卖

tina50

看过印度人不屈不挠坚持到最后的

simplev

我们参加过三次拍卖，都没成功，买下的都不是拍卖的

第一次是一个老外老头拿到了，我们当时没有经验，商量的时间太长了，拍卖师感觉也急着下班，就卖掉了，最后和他叫价大概抬高了价格５万。其实最后卖掉的价格都还没到我们的心理价位

第二次是老外年轻couple,  最后只剩下和他们叫价，价格抬高了９万

第三次忘记对方什么人了，但也不是华人，那次双方叫价，又抬高了１５万左右

现在回想起来，只觉得第一次可惜。很喜欢那个房子，最后卖掉的价格也不贵。

拍卖师一般都不许５００的加吧，我们参加的都是50k, 10k的加，到最后才可以每次加5k

heroxk

上周6去看一个拍卖，有且只有两组华人。

2.09 on the market，然后被推到2.35。就是一busy street破房，地基还有问题，只是地大。

把未来多少年的potential都提前透支掉了，只能祝good luck了。

heroxk

漠漠深冬 发表于 2023-5-9 09:46
想起了我们拍卖的一次，因为其实并没有到我们budget,就紧跟对方一千一千的加。但是到最后了觉得不值(好区的 ...

dummy bidder?

谙旎

我觉得我特别没竞争意识。要拍卖有人跟我争，我就放弃了。

就喜欢捡一些没人要的

heroxk

ryu2011 发表于 2023-5-9 10:02
别想那么多，好房子不缺喜欢的人，和你对上的，无非就是和你钱包差不多鼓而已，其他人不上就是没钱，和人无 ...

是的。现在好房子，基本就是两点，

- 比较的是bidder谁的budget上限高，而不是property的financial price，好房子不加emotional value是不可能的。vendor同意，别的bidder也不会让给你。
- 当基本所有的bidder认为这个价格根本不值，心想有这笔钱，可以买比这更好的房子，甚至升级更好的suburb，何必呢。

这个时候就是差不多能拿下的时候。

cwb1000

也有可能是专业的托

ilovefamily

有一次和人争房子到最后，看太高了放弃，胜者进屋签字时路过我们，我们真诚的说恭喜(胜者说粤语，估计是广东或香港的?)，人家给我们一个大白眼，估计恨死我们了

yzy01

好房子要抢的，多3w真的不算什么

会长一生推

ilovefamily 发表于 2023-5-9 16:28
有一次和人争房子到最后，看太高了放弃，胜者进屋签字时路过我们，我们真诚的说恭喜(胜者说粤语，估计是广 ...

你怎么还能发视频

红泥小火炉

居然还能五百五百加。。。

Diamelia

一般都是沒什麼賣相的房子才讓加500的。之前我拍大地破房的時候想出500,拍賣的不讓，然後我就不出價了，也沒有別人出價。然後那個拍賣的才賤賤的說好吧，讓你出500。
就個破房子有人肯加500就不錯了，這個拍賣師想什麼呢。

Sciuroid

Grange 发表于 2023-5-9 08:58
有人上来就这么拍，人家看财大气粗就知难而退了。一千一千的加就容易出现楼主这种情况。 ...

我见过20轮的，一个每次5万，到最后1万，另一个就加一千，赢了

emmieyang

我们当年买房子的时候被要求5万加一次，少一分都不行。

wanu

emmieyang 发表于 2023-5-9 20:30
我们当年买房子的时候被要求5万加一次，少一分都不行。

还有别的人出更高的价格的时候当然不行，但是如果没有人愿意再加5万了呢？
比如拍到100万，你出101 万，拍卖师说最少要加5万？没人加5万难道就宁愿只卖100万都不许再加1万？

emmieyang

wanu 发表于 2023-5-9 20:40
还有别的人出更高的价格的时候当然不行，但是如果没有人愿意再加5万了呢？
比如拍到100万，你出101 万， ...

当时就是不接受低于5万的加价……房东宁可流拍也懒得看大家几千一万地加吧。
我们最后一次加价以后场子就冷了，对手不肯加了，也没到房东的reserve price，给中介急得……两边跑了几趟，劝我们再加点，劝房东退一步 LOL

岁月并不静好

拍卖看运气

科宁雪

我被一白人家庭硬加了5万多，这跟是哪里人没有关系

dameng01

难缠的西人更厉害