[贷款相关] 今天打了CBA电话rate review一点不给降 [复制链接]

发表于 2023-2-27 21:24 |显示全部楼层

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pipboy 发表于 2023-2-27 21:18
Cba

你这个利率很好了，直接打电话就可以吗？还是要转贷威胁？或者磨嘴皮子

危险

发表于 2023-2-27 23:04 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-2-24 21:16
楼主太搞啦，搞了半天，往系统里面输入4.69，怎么也不行，一直报错，最后让楼主截屏给我看他的房贷信息，结 ...

楼主短我微信，谢谢

布村乒乓球爱好者。

315

发表于 2023-2-27 23:28 |显示全部楼层

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直接打discharge team的电话，说出你想要的Rate，rebate多说1000
基本都能match

lpscream

发表于 2023-2-28 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-2-23 21:39
大部分lender我都可以改，CBA是最快最好用的，不过改这个我不拿佣金，改完了你也不会转贷，所以纯粹义务 ...

麻烦私信我一个联系方式，我没权限私信，包括转贷也想了解一下，谢谢！

wushu88888

发表于 2023-2-28 09:34 |显示全部楼层

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jessiewang09 发表于 2023-2-27 19:16
我是直接找的银行的lender

多谢回复

maxliu123

发表于 2023-2-28 09:39 |显示全部楼层

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LZ可以教他们转到client retention team，那边会给你好的rate，如果再不满意可以继续谈，然后他们会给你写个credit case review，让pricing team给你新的报价，虽然都不如refinance，但是至少不用revaluation。banker一般不care，不会给你降低rate的。
不过我现在同时用几家银行，CBA的确是最霸气的，相比之下westpac和bank of melbourne（st George）的员工会客气一些。

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虽然四轮本田自吸vtec已死，但是我还可以玩两轮自吸vtec呀

Glengery

发表于 2023-2-28 11:49 |显示全部楼层

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请问自住 5.22 PI 投资 5.8 IO 这个利率可以么

everlove_

发表于 2023-2-28 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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maxliu123 发表于 2023-2-28 08:39
LZ可以教他们转到client retention team，那边会给你好的rate，如果再不满意可以继续谈，然后他们会给你写 ...

确实发现cba很硬。我Westpac 给降了0.8%，cba本来就比别家贵还死活不降

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aileelouis

木屐族

发表于 2023-2-28 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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maxliu123 发表于 2023-2-28 08:39
LZ可以教他们转到client retention team，那边会给你好的rate，如果再不满意可以继续谈，然后他们会给你写 ...

CBA基本上没戏
客户太多了他们不愁哈哈

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maxliu123	+ 2	服务越来越差，都是印度人

leyan

发表于 2023-2-28 14:00 |显示全部楼层

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ANZ 现在能给到多少DISCOUNT 谢谢

organic

发表于 2023-2-28 16:39 |显示全部楼层

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andy555lll 发表于 2023-2-27 09:32
anz不错，不用打电话，发个邮件就给降了0.7

Anz现在多少利率

osrookie

发表于 2023-2-28 21:11 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-2-24 22:16
楼主太搞啦，搞了半天，往系统里面输入4.69，怎么也不行，一直报错，最后让楼主截屏给我看他的房贷信息，结 ...

请问是 CBA 浮动 4.69吗？是自主还是投资？

maxliu123

发表于 2023-2-28 22:38 |显示全部楼层

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jessiewang09 发表于 2023-2-25 11:03
一样，CBA自住，之前是extra variable rate 5.69%没年费(前两天又涨了) 上周去谈，只肯转Wealth Package5.1 ...

请问转贷现在valuation怎么样，听说现在卡的很严格，都很低价格。

虽然四轮本田自吸vtec已死，但是我还可以玩两轮自吸vtec呀

Kdst494

发表于 2023-3-1 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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转贷

jessiewang09

发表于 2023-3-1 12:40 |显示全部楼层

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maxliu123 发表于 2023-2-28 22:38
请问转贷现在valuation怎么样，听说现在卡的很严格，都很低价格。

你的valuation指的是？住房的现价值吗？我的lender就参考了同区域卖房的价格

杠精请远离。。。

maxliu123

发表于 2023-3-1 18:07 |显示全部楼层

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jessiewang09 发表于 2023-3-1 11:40
你的valuation指的是？住房的现价值吗？我的lender就参考了同区域卖房的价格 ...

那还不错，听说现在市场跌了，很多lender都给的很低，最后造成无法refinance

虽然四轮本田自吸vtec已死，但是我还可以玩两轮自吸vtec呀

小胖子吃辣肉面

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禁止发言

发表于 2023-3-1 19:42 |显示全部楼层

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直接转走

benzchen

发表于 2023-3-1 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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如果不愿意降的话，估计就是觉得你转不走吧。低风险的客户银行会想方设法挽留的。

julieyan

发表于 2023-3-1 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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我的银行给降了，但是感觉还是没有其他银行的offer好，还有cash back，打算转走

HHD1203

发表于 2023-3-2 14:53 |显示全部楼层

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固定利息本月到期，刚去anzT谈完，转成浮动利息5.04%

southstar

发表于 2023-3-2 15:03 |显示全部楼层

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HHD1203 发表于 2023-3-2 14:53
固定利息本月到期，刚去anzT谈完，转成浮动利息5.04%

自住还是投资？

HHD1203

发表于 2023-3-2 15:15 |显示全部楼层

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southstar 发表于 2023-3-2 15:03
自住还是投资？

自住

rainy118

金靴族

发表于 2023-3-2 16:18 |显示全部楼层

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同志们，现在咨询的比较多，我就放在这里说，下面这几种情况我没法帮忙：
1.固定利息还没有到期
2.6个月之内已经降过一次利息了，银行不会受理6个月之内变动过的同学
3. 5.2%以下的利息，银行给贷款中介的权限最多到5.2，如果你想要降到5.2一下，必须自己去谈。

大家自己去找银行谈，只用说下面的几句话，有95%成功率
HSBC 4.94% with $3288 cash back, no ongoing, no upfront fees

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rudegirl1985	+ 5	感谢分享，还有3个月到期
Zebra1000	+ 3	感谢分享
AlanTse	+ 6	感谢分享

bestfeeder

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发表于 2023-3-2 19:50 |显示全部楼层

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找他，给我降了0.04，但是要加年费。。。

lvjulia

发表于 2023-3-3 12:41 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-2-24 22:16
楼主太搞啦，搞了半天，往系统里面输入4.69，怎么也不行，一直报错，最后让楼主截屏给我看他的房贷信息，结 ...

朋友，路道粗，加个好友先

Shallow

发表于 2023-3-4 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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找之前转贷的broker，把citi的IO降了0.5

aileelouis

木屐族

发表于 2023-3-4 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-3-2 15:18
同志们，现在咨询的比较多，我就放在这里说，下面这几种情况我没法帮忙：
1.固定利息还没有到期
2.6个月之 ...

现在cba浮动官网已经5.44%了 broker还能做5.2%吗

Bobo88