房租疯狂上涨，普通租客的感言

fademark

我从600加到850市场价

nzman

现在eastwood 和epping 附近很多五百左右两室的unit和600左右两室的appartment,为啥一定要去那几个特定的区抢房啊？

momohan

猪胖胖 发表于 2023-2-23 00:19
什么房东这么豪啊，我们加20块钱都战战兢兢地怕房客嫌贵跑了呢，中介也只建议加这么多。 ...

中介都是建议加20, 30的。 多一事不如少一事， 有些沟通不好的房主会怪中介把租客弄走了， 加狠了租客又仇恨中介， 业绩差别不大他们只想稳稳的。 风险的承担是在屋主不应该是它们。

我都是做好调研告诉中介执行， 后果我说不论是什么我都准备好了。 租客磨磨唧唧和你讨价还价的我还为难，还有个情面， 最好走人，我市场价扣了中介那些费用还来的更好。

Suiyi2021

换个区

就到处看看

天涯浪客 发表于 2023-2-23 13:55
90天notice, 租客随时可以走。我们完全按照规则走。如果租客搬走，我有信心租到850一周，所以我认为750其 ...

这种不连的townhouse非常好，跟独立屋没两样

kimikudo

住mascot也就是买东西比较方便而已。附近有好的小学或者中学吗？

就到处看看

kimikudo 发表于 2023-2-23 16:22
住mascot也就是买东西比较方便而已。附近有好的小学或者中学吗？

Sydney boys & girls, Sydney Grammar, North Sydney boys & girls

黃國龍

天涯浪客 发表于 2023-2-23 13:55
90天notice, 租客随时可以走。我们完全按照规则走。如果租客搬走，我有信心租到850一周，所以我认为750其 ...

幸好我有自己的房子 不然一個人的薪水稅後只夠租房

nzman

幸好我银行里有几百万的存款，不然一个人的薪水税后只够租房

michael128

hohoho 发表于 2023-2-23 13:28
contract 6 months :-(

6months之后赶走也好过一年不能涨租

Udum

悉尼只会越来越贵，不是高薪行业一定要呆悉尼其实可以考虑搬到生活成本低的地方。

cdtv

黃國龍 发表于 2023-2-23 13:04
不是抬槓
一次漲 100,你的房客沒有吱吱叫嗎?

我涨了200，房客屁都不敢放

叮当仔

我在mascot上班，年轻同事都租附近的，路上的时间和交通费，有时候觉得多一点就多一点了。而且mascot找个停车位可不容易

大月半和小月半

Blackburnian 发表于 2023-2-23 07:24
建议RBA开利率会议时把房租权重从CPI计算中降低, 房租涨那么多, CPI哪能降下去? 毕竟加息绝不可能把房租打 ...

房价涨都没算进去了。 去掉以后不是自欺欺人吗？生活其他成本都在涨

雾沉半垒

就到处看看 发表于 2023-2-23 10:01
也不是，之前租的630，也不低了一房

哦哦，一房啊，那的确不低了

kimikudo

就到处看看 发表于 2023-2-23 16:26
Sydney boys & girls, Sydney Grammar, North Sydney boys & girls

这些都是要考的经营学校，不是靠地区的呀

alan_baby

hohoho 发表于 2023-2-23 07:49
去年10月涨了25， agent 说一年内不能涨了。难道一定要等今年10后再涨吗？ 大家说怎么办好？ ...

一样一样，不行就赶走房客重新打广告。

flyinfree

黃國龍 发表于 2023-2-23 16:31
幸好我有自己的房子 不然一個人的薪水稅後只夠租房

你不是一个人，我看了当下租房的费用，真TMD的要贡献收入一半啊。。。吓死人了，幸好当年买了个大地破房。。。。

sexwang

一层层收割，谁也跑不掉的，老骑士老爵士要把疫情损失的钱，现在都捞回来。

merlot14

今天看新闻metricon一栋楼涨价50%房租 太厉害了 waterloo

maxinfang

flyinfree 发表于 2023-2-23 19:22
你不是一个人，我看了当下租房的费用，真TMD的要贡献收入一半啊。。。吓死人了，幸好当年买了个大地破房 ...

如果你在疫情前装修 折腾过的
会很划算 现在搞装潢也是搞不起的

Grange

哈哈，房东终于扬眉吐气了。我疫情的时候给租客减租100，去年11月涨了50，现在还没回到疫情前的价格。准备赶人了。

Jokeeatcandies

房东说月供从2000直接涨到4500，房租只能涨600，然后号啕大哭

心海

hohoho 发表于 2023-2-23 06:49
去年10月涨了25， agent 说一年内不能涨了。难道一定要等今年10后再涨吗？ 大家说怎么办好？ ...

可是银行利息可是每格月都在涨，这太不合理了。

fademark

merlot14 发表于 2023-2-24 11:10
今天看新闻metricon一栋楼涨价50%房租 太厉害了 waterloo

zetland应该是超过50%

waterflyerzhang

都是输家 只有银行赢。

flyinfree

maxinfang 发表于 2023-2-24 11:16
如果你在疫情前装修 折腾过的
会很划算 现在搞装潢也是搞不起的

很多年前折腾过,现在准备升级一下,换新房子,不过价格比19年时基本涨了20-30%,唉....

cz008

能一次涨这么多？我中介怎么只给个10刀20刀地加。怪不得租户最近都不报修了，应该怕我涨价来着。

merlot14

fademark 发表于 2023-2-24 12:51
zetland应该是超过50%

很有兴趣看接下来的租金动向和当地人口的迁徙

merlot14

我记得2年前lockdown时候看新闻一个新西兰来的小青年说房租在悉尼市中心太便宜了 比新西兰都便宜 不知道他现在还好吗