刚买了房子但是

seamoun

过10年看看 这个都不是个事儿。。。。。只有炒房子得人才担心这些

秋天的童话

到底哪里的房子跌了，好想去看看。最近连续参加了三、四个拍卖，都很激励。

tina-go

秋天的童话 发表于 2022-10-19 15:18
到底哪里的房子跌了，好想去看看。最近连续参加了三、四个拍卖，都很激励。 ...

C档房子跌了

有硬伤的那种

秋天的童话

tina-go 发表于 2022-10-19 15:19
C档房子跌了

有硬伤的那种

有硬伤的房子真的什么时候都很难卖，所以还是好房难求。

iepro

为啥记着卖呢？

tiraf

感谢分享

iepro

Sorrymaker 发表于 2022-10-14 19:24
安慰一下楼主，自住房就不要记一时之得失了

记得2月份有一间房自己十分喜欢，但因为价格略有迟疑拍到最后 ...

是的

自住房，只要自己喜欢，多个三五十万也要拿下

xiva

jaote 发表于 2022-10-19 18:46
现在没有人买房子

那倒不是…因为我关注的一些区还是sold sold的弹出来。
买肯定是有人买的，有没有以前活跃我不知道，因为我以前也不关心。
中介是说最近有波小高峰因为很多人想在利息进一步上涨前定下

xiva

seamoun 发表于 2022-10-19 13:39
过10年看看 这个都不是个事儿。。。。。只有炒房子得人才担心这些

其实主要是中介给我那种感觉…
像是被PUA了，但是合同又已经签了。

xiva

iepro 发表于 2022-10-19 18:48
为啥记着卖呢？

因为走了bridge loan要靠这个钱来settle新房子呀。
我们并没有在房产上做投资，并不想hold几个房子这种，保留一个自住房就o啦。

haiguang

看看这个3月210万买的，现在要175卖 是不是平衡多了
https://www.realestate.com.au/pr ... rlingford-140663643

dcg

低价房没跌

xiva

haiguang 发表于 2022-10-19 22:08
看看这个3月210万买的，现在要175卖 是不是平衡多了
https://www.realestate.com.au/property-house-ns ...

兔死狐悲 物伤其类。卖家是中国人吗？

你是疯儿我是傻

看中了那就买呗，钱不钱的，还是心头好更值得。

cgz

那些都是agent的套路。我当年卖房子，当时市场还很热。agent就一直说我的房子有这个那个的问题，说卖不出价钱

dnr

这么好哭？

物尽其用

xiva 发表于 2022-10-14 21:06
新房子我们全家都喜欢但是要一月才settle。
希望到时候现在的房子已经顺利卖出。
我觉得等我搬入新房我也 ...

不用担心，就是钱多少的问题，怎么都会过去

xiva

lauraineyan 发表于 2022-10-14 18:02
说点可以让楼主平衡的话吧，我们是最高点买的，买完之后第二周跌势就很明显了，卖房却是比原本的中介报价和 ...

我也想这样算了。
我lg坚持170的底线我已经想150卖了算了。开放了两次，中介还带人来private inspection了两次，家里老人都被折腾得很累。
我这个心态是注定赚不了什么钱的。

xiva

物尽其用 发表于 2022-11-19 06:55
不用担心，就是钱多少的问题，怎么都会过去

买贵5-10万，卖低20-25万，最多35万。
我们就是普通的工薪族，也没家里能支持。真心很肉痛。
不过如你所说，怎么都会过去，赶紧开展新生活比较重要。
最后，不要小孩真是我们最明智的决定。我发现我又脆弱又敏感，承受压力的能力不行。我成不了好妈妈的。

lauraineyan

xiva 发表于 2022-11-19 06:00
我也想这样算了。
我lg坚持170的底线我已经想150卖了算了。开放了两次，中介还带人来private inspection ...

我猜你们应该还年轻，前面有层主说过几年看这都不是事儿。把心态放平，家人之间相互鼓励打气，有心塞的东西都扔脑后面，过了这段时间就好了。

xiva

lauraineyan 发表于 2022-11-19 08:13
我猜你们应该还年轻，前面有层主说过几年看这都不是事儿。把心态放平，家人之间相互鼓励打气，有心塞的东 ...

我40了不年轻了。父母生我很晚（在那个年代），都70+。
现在就是很烦开放这事。都有一种破罐子破摔的感觉。尽管心理上我知道扛住一段时间165-175肯定没有问题，但是如果有人愿意迅速接手我真的会150甩掉。
每次开放都得收拾整理藏起来东西，主要是让父母出去转悠一下，不管他们在做什么，这么为难我都想哭。
父母最近尽看负面消息爆棚的新闻，IT大裁员，房价跌跌跌，也是愁眉苦脸。他们不开心我也不开心。每次开放比如说11点吧，他们大概早上5-6点就开始起来到处收拾。
家里好像就我lg淡定一点。

KudoLion

xiva 发表于 2022-11-19 08:22
我40了不年轻了。父母生我很晚（在那个年代），都70+。
现在就是很烦开放这事。都有一种破罐子破摔的感觉 ...

与其这么累人还不如搬出去租房子 也没多钱 就可以卖到你想要的价格了

xiva

KudoLion 发表于 2022-11-19 08:43
与其这么累人还不如搬出去租房子 也没多钱 就可以卖到你想要的价格了

第一多搬家一次也很折腾。
第二，压力还是来自我父母，就是他们觉得是因为他们要求换房才导致现状（可能的财产损失），他们表示不卖掉现在的房子他们不搬走。房子里面也的确需要定期维护，捞泳池树叶、扫院子等等。

KudoLion

xiva 发表于 2022-11-19 08:48
第一多搬家一次也很折腾。
第二，压力还是来自我父母，就是他们觉得是因为他们要求换房才导致现状（可能 ...

定期回来收拾一下 我就是这样的 卖house住在里面还要卖高价太累了。

xiva

KudoLion 发表于 2022-11-19 08:54
定期回来收拾一下 我就是这样的 卖house住在里面还要卖高价太累了。

我劝不动。所以我筋疲力尽。

Best888

这么快买卖 肯定亏 楼主憋一憋吧

xiva

Best888 发表于 2022-11-19 09:11
这么快买卖 肯定亏 楼主憋一憋吧

看吧，圣诞前卖不出去就干脆三四月再开始。中间劝说父母一下看看能不能让他们改变主意。同时也劝一下lg接受16x的offer。

NZAUS

现在市场是在下行啊，说没怎么跌的真是睁眼说瞎话。

xiva

NZAUS 发表于 2022-11-19 09:16
现在市场是在下行啊，说没怎么跌的真是睁眼说瞎话。

现在是在下行但是没下行那么夸张啊。看周边的卖出价格也知道。
但是下行市场卖房一定要承受得住压力，有耐心。这些都是我所缺乏的。严格来说这事是我拖了lg的后腿。
我是相信明年下半年会涨回来的。只是不想等了。这是我个人家里的情况。我父母都七十几，一年两年我耗得起，在他们余下的人生中已经是很长一段时间了。
其他的爱咋咋吧。

Best888

xiva 发表于 2022-11-19 09:16
看吧，圣诞前卖不出去就干脆三四月再开始。中间劝说父母一下看看能不能让他们改变主意。同时也劝一下lg接 ...

如果这么短时间那可能差别不大。我的意思是房产如果要增值 拿的时间要长 （一个周期8-10年翻倍），当然如果条件限制，要活得轻松点另当别论