感觉必须再次加租，要不太亏了。

天涯浪客

ARACT 发表于 2022-10-9 13:29
刚刚加了租金，马上又涨租金，有些不厚道。

做生意还是要互利共赢。为了一年多赚1000块钱折腾租客，有点欺 ...

我前面回过了，你天天刷足迹，竟然没看见？

rainy118

天涯浪客 发表于 2022-10-9 16:48
我前面回过了，你天天刷足迹，竟然没看见？

现在涨租起点都是50元，平均一次100元，你涨的太少了。

vickyvicky

我北海滩的两层楼投资房，5年没有加过租，同一租客，中介还说不要加租，换租客怎么都要装修一下，划不来

天涯浪客

rainy118 发表于 2022-10-12 11:42
现在涨租起点都是50元，平均一次100元，你涨的太少了。

我的基数低，大都是5，6百一周的，涨100，比例就快20％了。

Eric008

悉尼房子都跌成这了。。。
80万买个3beds TH！？

haiguang

可以一年一加

天涯浪客

Eric008 发表于 2022-10-12 13:50
悉尼房子都跌成这了。。。
80万买个3beds TH！？

哈哈就是，太便宜了，悉尼还有这么便宜的房子。。。。。。

水月境天

天涯浪客 发表于 2022-10-12 14:55
哈哈就是，太便宜了，悉尼还有这么便宜的房子。。。。。。

银行镇有吗？就是个公寓价。

天涯浪客

水月境天 发表于 2022-10-12 13:58
银行镇有吗？就是个公寓价。

有啊。

水月境天

天涯浪客 发表于 2022-10-12 15:00
有啊。

我看看 wolli mascot 三房公寓要租900-1200 左右。

天涯浪客

水月境天 发表于 2022-10-12 14:05
我看看 wolli mascot 三房公寓要租900-1200 左右。

我的三房公寓才租570，所以我根本不怕租客跑啊，全悉尼最低的租金了，作为租客，你能往哪里跑？

水月境天

那就看上班的距离。汽油费和时间是不是值这个200一周了。

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 14:14
随手找了个区，搜了下，Liverpool，一堆三房house只要500块啊，三房公寓只要450的，所以经济真要不景气， ...

楼下回答你了。我补充一下吧，打开悉尼的火车线图，有一条线叫bankstown canterbury line. 我告诉你这条线上所有的火车站都归bankstown 管。再说的明白点，这条线上的所有居民，大概有40万人，想要办事方便，没有比直接住bankstown 更方便的。

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 14:37
回答了吗？并没有。当经济不好租户负担不起的时候，人们就会选择牺牲便利性选择更远更破的房子，不存在你 ...

我写了，你没看到？

Coolbananas

以后租房也搞个auction

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 14:37
回答了吗？并没有。当经济不好租户负担不起的时候，人们就会选择牺牲便利性选择更远更破的房子，不存在你 ...

来吧，我再给你看点专业的。现在空置率已经降到0.8了。。。。。。。

胡桃木木

借楼问一下，投资房是开发商rent guarantee的。当时签了5年。是不是就5年不能换中介了？目前这个开发商的中介丝毫没有打算要帮涨租的打算，租金还是跟疫情开始时一样。房子是那时候settle的，在Brisbane.先谢谢各位不吝赐教！

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 14:46
看到啥啊，我俩说的就不是一码事。你解释的是你定价合理，房子值这个价。我反驳的是你说你的租金全悉尼最 ...

你是来专业台杠的？一个住习惯了，会跑到20公里以外的地方吗？我说的租金最便宜是悉尼20公里以内范围，你跑的越远租金肯定越便宜，有意义吗？

天涯浪客

胡桃木木 发表于 2022-10-12 14:48
借楼问一下，投资房是开发商rent guarantee的。当时签了5年。是不是就5年不能换中介了？目前这个开发商的中 ...

楼花就认栽吧，一堆洞。。。

建议你把当年的合同找来，咨询律师，看能不能换中介。按照合同来，听律师的，不需要听足迹网友的。

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 14:58
……在论坛上吹牛b，就不要怕被打脸。被打脸，也不要急着说别人专业抬杠，之所以别人显得“专业”，也许 ...

哈哈，我吹啥了，我都不知道，首先我是回别人贴，你硬插进来的，对吧？另外我尽力给你解释了，你继续纠缠。最后，我只是来聊天的，没想过要什么严谨。

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 15:11
论坛上回帖难道还有规定只能回别人回你的帖子？你的尽力解释也只起到了暴露你较弱的理解能力的效果。我继 ...

你87楼的回帖你觉得没问题吗？是正常回帖吗？

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 15:17
你就别纠缠我了……到此为止吧，这点屁大点的事，来回这么多回帖，值得吗？以后少吹牛b就得了呗 ...

我可能理解力不高，但是你的回帖充分说明了你的素质不高。

就到处看看

天涯浪客 发表于 2022-10-8 08:45
这套才312。。。。。。

银行镇如果黎巴嫩和越南裔的少些，房价很快就起来了，这帮人让人觉得不舒服，是不是的恶心人让人受不了。

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 15:28
就因为我用词比较接地气，说你吹nb，而不是说你讲大话；说屁大点的事，而不是一点小事？你看，文明些的词 ...

你已经充分展示了你低人一等的素质，就不需要解释了吧。可能你家里人说话都是这种风格吧，我也明白，这也不是说改变就能改变的。

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 15:34
这条回帖倒是展现了你的真实素质。今天回你的帖子，我有些后悔。

我前面说了，我就是来聊天的，不急。

你喜欢骂就骂，我没别的优点，就是耐力强，混足迹十几年了，什么牛鬼蛇神没见过，多你一个不多，少你一个不少。

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 15:43
别人都牛鬼蛇神，就你是华仔，脸真大

刘德华红了几十年了，和我一样，长得帅，耐力强，我的头像非常符合我的气质。当然你也只能羡慕嫉妒恨了，哈哈。

soloiv3000

天涯浪客 发表于 2022-10-12 16:45
刘德华红了几十年了，和我一样，长得帅，耐力强，我的头像非常符合我的气质。当然你也只能羡慕嫉妒恨了， ...

带着面具在足迹装了十几年。。。

abh

vickyvicky 发表于 2022-10-12 13:32
我北海滩的两层楼投资房，5年没有加过租，同一租客，中介还说不要加租，换租客怎么都要装修一下，划不来 ...

我也是5年没加租，租客疫情期间没晚交过一天租，我跟中介说一年内不要加租，一年后再看，差得不离谱也不要加

天涯浪客

soloiv3000 发表于 2022-10-12 17:02
带着面具在足迹装了十几年。。。

你咋把自己辛苦发的贴都删了？自知理亏吧。哈哈。

soloiv3000

版主既然都删到这儿了，建议再往前删到73楼，没必要留些垃圾污染版面