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楼主:ARACT

[行情讨论] Courier Mail: 布里斯班房价三个月急坠16.4w，最大跌幅41%，华人区Sunnybank hills榜上有名 [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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昆州要的这些信息，还得跟联邦要。昆州自己搞非常麻烦。

hellotigers

木屐族

发表于 2022-8-19 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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大公司查信用记录也是你点击了确认认可，或者在你申请贷款的时候文件上你授权。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-19 21:06 编辑

啥贷款，就忘不了贷款，干啥都扯上老本行。

澳洲绝大多数公司都不是放贷的。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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感官差异，应该来自于挂牌价高，但实际能成交的价格低。
导致最终参与统计的只有成交价，挂牌价不算在内。

seal8848

皮靴族

发表于 2022-8-19 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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西区啥时候能降多点，啥时候能在toowong买个…

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 22:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-19 21:51 编辑

Baobaokankan 发表于 2022-8-19 21:47
那你就是瞎说了，你报税的时候不填，他根本不知道你有几套投资房的。

你敢不报吗？你报了，他不就知道了

你这个马甲，又来了，请勿骚扰

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 22:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-19 21:53 编辑

Baobaokankan 发表于 2022-8-19 21:51
不报的大把。告诉你就是卖房后的capital gain都不报的大把。

那是逃税，非法的。

你可以去贩毒，抓不到，赚大钱，比炒房快

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-19 22:00 编辑

Baobaokankan 发表于 2022-8-19 21:55
你想的太简单的。卖自住房不用交的。只要你不做负扣税，卖掉的房子永远是你的自住房。税务局没空来查小猫 ...

也不出租吗？报租金收入也不报？

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-19 22:16 编辑

Baobaokankan 发表于 2022-8-19 22:02
可以出租，收现金。人家30万买的house,现在租600一周。正现金，还报什么税。 ...

说来说去，不就是出租收cash吗，不报税，好像多高明似的。
收cash，自己管理，麻烦着呢，出事儿自己担责任。
而且这土招儿，谁都知道。就是逃税，并不是你多高明，只是大多数人不愿意违法。被举报一样是按照逃税罚款。

就这种土招儿，无法使用借贷杠杆，根本也做不大。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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想来想去，一个租金收cash，不报税的方法。
这谁不知道，只是众人不敢干而已。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-19 22:15 编辑

其实你真没必要收cash，自住房有6年法则。
你可以把自住房出租，正常报税，电子转账，交给中介管理。6年内卖掉，也算自住房，没有capital gain tax。

这是合理避税。
收cash，不报税，属于逃税。还得自己管理，这个真干不了。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-19 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-19 22:26 编辑

工资也可以让老板发cash，这样就不用上税了，还能领福利。
这样省更多。

买投资房，也收cash，不报税，无收入。赚两份。
然后再买一套，收cash，不上税，无收入，赚三份。
再买一套。。。。。
不用多久就能做成地产大亨。
大智慧！