利率预期: 5-7%的借贷利率，将会长期保持，通胀是长期问题，降息可能性不大

Resident

TigerBNE 发表于 2022-7-24 23:02
够狠，房贷8%，商业都上10%

不是够狠，是我与周围的认识的对于理财挺理性的朋友预测的:房贷达到8%时，有人就会扛不住了。

ろげん

银行贷款的时候都会做stress test，不会一到3-4，5-7大批人抗不住

TigerBNE

Resident 发表于 2022-7-24 23:06
不是够狠，是我与周围的认识的对于理财挺理性的朋友预测的:房贷达到8%时，有人就会扛不住了。 ...

是的，持续8%是肯定会出事，全球会大暴雷！

准备好子弹，一鲸落，万物生

ARACT

AlanTse 发表于 2022-7-24 23:00
所以你说的长期只有两三年？

我觉得房地产2-3年后会恢复，不会总跌

Resident

我们在这里只是在理性预测啊，不要互相责怪先

Resident

zzz 发表于 2022-7-24 23:04
以前利息8以上，也没觉得物价贵啊，也癦有通胀啊。那是咋回事。

因为以前贷款利率8%的时候，房价还相对比较便宜呀，人们贷的款数还不是很大。那时候各国经济状况都不错，都是茂盛期，或者说是鼎盛期，特别是中国，那时中澳两国贸易往来当初也是很频繁的很正常，现在就不太正常了

AlanTse

ARACT 发表于 2022-7-24 23:09
我觉得房地产2-3年后会恢复，不会总跌

我理解的长期是五年以上，所以如果只是两三年怎么都能坚持下来吧

zzz

alphabeta 发表于 2022-7-24 13:44
衰退就是大家一起死呗，高息是不可能长期维持的，因为政府自己庞大负债违约的话，自己就玩死自己了，到时 ...

你以为中国政府啊，澳洲政府没钱了可以裁员啊，可以加印花税啊，可以取消负扣税啊，加房产税啊。他才不怕，花样多的不得了。利息17%也没见政府垮了啊。

zzz

Resident 发表于 2022-7-24 23:20
因为以前贷款利率8%的时候，房价还相对比较便宜呀，人们贷的款数还不是很大。那时候各国经济状况都不错， ...

听说澳洲90年代还有17%的贷款。相对便宜？不能这样说吧。借钱也都接到最高了。

Resident

zzz 发表于 2022-7-24 23:33
听说澳洲90年代还有17%的贷款。相对便宜？不能这样说吧。借钱也都接到最高了。 ...

那时候房价多少? 人工多少?

alphabeta

zzz 发表于 2022-7-24 23:31
你以为中国政府啊，澳洲政府没钱了可以裁员啊，可以加印花税啊，可以取消负扣税啊，加房产税啊。他才不怕 ...

你列举的作死花样是多得不得了，说得就跟真敢做似的。赤字都快万亿了，怎么开源节流了？还取消负扣税，看看历史上搞了取消负扣税的下场和主张取消负扣税的政党的选举结果吧。不怕的是中国政府，反正既无权力制衡货币也不流通，想怎么玩都行

Resident

alphabeta 发表于 2022-7-24 23:43
你列举的作死花样是多得不得了，说得就跟真敢做似的。赤字都快万亿了，怎么开源节流了？还取消负扣税，看 ...

哈哈... 貌似集体殉职的意思？

zzz

高利率的时代，投资房产的人会很少，政府也会采取相应的措施减少房产投机。这次加息可能有利于买自住房的人士，但等着抄底买投资房估计是不现实的。全球的那种资本极度扩张，各种金融炒作，投机，不劳动钱生钱，炒房炒币挖矿，都是病态的，无法持续，毁灭人类社会正常发展的，全家投河，跳楼，负债自杀，讨债杀人比比皆是，我认为该停止这种疯狂了。

Resident

TigerBNE 发表于 2022-7-24 23:02
够狠，房贷8%，商业都上10%

谢谢你给的评分。

Resident

zzz 发表于 2022-7-24 23:51
高利率的时代，投资房产的人会很少，政府也会采取相应的措施减少房产投机。这次加息可能有利于买自住房的人 ...

你指的是大陆吧

weaknet

推导的结论都很认可。

通胀的深层原因是全球贸易和供应链规则的改变，这个现象的产生又是因为美国国力相对衰退，对全球的统治力下降。

以前的全球经济都是由美国来坐庄，真出了问题，就像一个公司，老大来发话，上下游一起努力度过危机，虽然你们部门可能会吃亏，但是老大让你吃亏你就得吃亏，就像2008年一样。

再看看现在的情况，这次的油价体现最明显，美国觉得石油价格高了，对内可以让美国石油企业多生产或降价销售，对外可以让中东国家多生产降价，东亚东南亚也可以多生产些日用品出口美国来降低通膨，但是大家都不配合，老拜登内外都主不了事了，内部利益集团及代言人们独走，外部不说俄罗斯中国，像土耳其、沙特、阿联酋、东盟、南美洲国家等也时不时不给面子，都像澳大利亚这么给力，美国现在也日子好多了。

凯文丽萨尔

这么下去有点恐怖呀

ilovefamily

凯文丽萨尔 发表于 2022-7-25 00:06
这么下去有点恐怖呀

嗯，家破人亡，地球毁灭的感觉。。哈哈。。

凯文丽萨尔

ilovefamily 发表于 2022-7-25 00:07
嗯，家破人亡，地球毁灭的感觉。。哈哈。。

也没那么吓人,就怕一直涨上去.

ilovefamily

凯文丽萨尔 发表于 2022-7-25 00:10
也没那么吓人,就怕一直涨上去.

前面几个同学说会经济大萧条，企业倒闭，裁员。。那时就不涨了。。呃。。

zzz

alphabeta 发表于 2022-7-24 23:43
你列举的作死花样是多得不得了，说得就跟真敢做似的。赤字都快万亿了，怎么开源节流了？还取消负扣税，看 ...

放心吧，这些花样都有使用过的。工具箱里多的是。澳洲负债不算多，甭担心政府那点负债了。负扣税很有可能会变动。以前和现在不一样了。

zzz

Resident 发表于 2022-7-24 23:56
你指的是大陆吧

全球化的今天怎么可能只有中国。澳洲福利好，资源分配均衡，政府防范措施较完善，让风险处于较低水平，普通人民对钱没有过度贪婪和渴望，

Resident

zzz 发表于 2022-7-25 00:37
全球化的今天怎么可能只有中国。澳洲福利好，资源分配均衡，政府防范措施较完善，让风险处于较低水平，普 ...

你没有理解我的意思，我的意思是：在大陆才有可能出现像你说的那种什么集体跳水啦等等惨无人道的现象会发生。

Resident

weaknet 发表于 2022-7-25 00:01
推导的结论都很认可。

通胀的深层原因是全球贸易和供应链规则的改变，这个现象的产生又是因为美国国力相对 ...

这个文章的构思与“头条”国内的人的说法不谋而合。

Resident

楼上的一些比较长的段落分析不要让我在其他网站上看见的文章及其类似哦。

bingfire

即使是70-80年代的高通胀时期， 利息也不是一直维持在高位的。 相反， 上下波动的很烈害。

这次加息会急而短。算是一浪。明年中基本就会降

第二次会是长期的， 慢条斯理的加息，也是主升浪。 但利息一直会在通胀的后面，看好房地产。

chcfy

Resident 发表于 2022-7-25 00:55
楼上的一些比较长的段落分析不要让我在其他网站上看见的文章及其类似哦。 ...

Re  #85

那, 層主只能看“地瓜哥"(?) 的“原創”啦.....！？

本人 自幼書少讀, 在這足跡發言 經常引用網上.....

Resident

chcfy 发表于 2022-7-25 08:23
Re  #85

那, 層主只能看“地瓜哥"(?) 的“原創”啦.....！？

就事论事，关于这个利率预测，通胀等问题发表的比较长的论段，建议以原创为佳。
如果是从其他网站上copy过来的整篇段文，可以注明一下，并表示你的经济理念与网站上复制过来的段文是相同的。
个人比较欣赏看理性剖析的原创文段，因为这样子的文段写出来，是经过自己大脑思考过的，读者们(我们)看了有会有启发，会用脑子思考，比较有份量，水份少.

Resident

这个主题是很认真的一个话题，大家的发言都是有代表性的，有些份量(包括了自身及现实周围状况)的，不太属于吹牛皮话题.

Resident

大家可以尽最大努力去预测或者猜测未来的经济走势，以便共同分享。