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楼主:asschemer007

[日常管理] 房租持续暴涨 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-2-12 16:37 |显示全部楼层

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楼主吹大了通常的做法是中介发电邮建议你是否同意加租的幅度
然后得确定之后发新租约给租客续约无租客会立刻接受的我刚与租客续约
我的租客年薪超过五十万都一样减我的加幅

一本正经胡说八道

asschemer007

银靴族

发表于 2022-2-12 16:56 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2022-2-12 15:37
楼主吹大了通常的做法是中介发电邮建议你是否同意加租的幅度
然后得确定之后发新租约给租客续约无租客 ...

我lockdown 时期的租金比较低，就算加了10%( $500加到550不过分吧), 也刚好是市场价，租客住的很稳定，一般也不想搬家，所以签合约也是水到渠成的。

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坚持不懈的

wowboy

木屐族

发表于 2022-2-12 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享，总有些人因为阅历和认知不一样或其他原因找茬，估计还有些在租房的租客们也会跳出来。
楼主不必在意

muwith

木屐族

发表于 2022-2-12 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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标题不符合内容，但LZ手上这多公寓，可以理解你的心情

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-2-12 22:20 |显示全部楼层

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muwith 发表于 2022-2-12 22:18
标题不符合内容，但LZ手上这多公寓，可以理解你的心情

我觉得楼主象PIA中介算法也一样

一本正经胡说八道

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-2-12 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-2-8 19:14
我的8套投资房都在悉尼，3套house,5套公寓。

走到火车站不到10分钟。

请问三套house的话地税每年要交多少钱呀

uniphone

草鞋族

发表于 2022-2-13 00:31 |显示全部楼层

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楼主土地税一年得十几万吧

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-15 00:18 |显示全部楼层

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最近Greensquare Zetland Rosebery附近租金暴涨，而且很难租到，看房的人很多。

yumintaoaud

铜靴族

发表于 2022-2-15 00:44 |显示全部楼层

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lz, dont look up in May 2022

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-2-15 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2022-2-8 20:35
楼主搞笑吧，8套房子同时在1月份合同结束，或者全都在periodic lease？即使是periodic lease，想让你加就加 ...

都是各种花式凡尔赛啊，你们是来炫耀的吧

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 14:23 |显示全部楼层

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XHS上各种抱怨涨租，租不到的。房租已经开始上涨了，最后肯定转嫁到租客上。

aruba123

布鞋族

发表于 2022-2-15 14:27 |显示全部楼层

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哈哈哈

wytiger

铜靴族

发表于 2022-2-15 14:27 |显示全部楼层

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利率涨，必须涨房租啊，要不入不敷出了

Xenabear

银靴族

发表于 2022-2-15 14:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 Xenabear 于 2022-2-15 13:40 编辑

貌似现在小留回来只住城里啊，离城里14公里的公寓可以涨房租吗？正好租约下周就到期了，房客要搬走了，中介给打广告确实是加了10%，但我担心还是不太容易租出去。

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