关于在昆士兰买house

WACT

forget1228 发表于 2021-11-3 22:32
请问这个梯队是根据什么划分的？

是我自己分的，依据即是bettereducation的排名，也已经标注了。
你也可以按照自己的理解分类。

coolyn

WACT 发表于 2021-11-4 07:10
因为那人没有问raby bay。

层主是个风趣的人。

我的意思是看主楼的意思，是个外省人，可以推荐一些区来开拓思路。

Doublecheck

WACT 发表于 2021-11-3 18:35
第一梯队顶级私校 ：
Paddington -   Brisbane Grammar 第二名 ,  Brisbane Girl Grammar 第三名，St Jo ...

看来Bulimba离学校远，不考虑了。我看Paddington和ascot离学校都较近，房价差不多。请问从宜居和增值角度，您对这两个区有什么高见吗

stella_hq

henryxjf 发表于 2021-11-2 22:46
黄金海岸Ashmore的房子很火爆，基本都有30-40组人看房

pacific pine遇到过100组的。

WACT

Doublecheck 发表于 2021-11-4 15:46
看来Bulimba离学校远，不考虑了。我看Paddington和ascot离学校都较近，房价差不多。请问从宜居和增值角度 ...

Ascot 不宜居，不能考虑，机场噪音太大。

距离机场太近了，飞机航道下。第二条机场跑道去年刚落成，疫情恢复后，两条跑道同时投入使用，早晚高峰期每分钟起降4个架次。Ascot 位于机场航道临近降落区域的正下方，噪音太大，不适合自住。
当地居民跟机场打官司，打了2年多，3周前，联邦航空法庭驳回了当地居民的请求。机场不会更改航道，也不会停飞。
引用ABC news的报道：
https://www.abc.net.au/news/2021 ... th-report/100531674

布里斯班机场搬迁，是绝无可能的。不仅不可能搬迁，还准备扩建航站楼，项目已经批准了，就等待开工。
Bulimba 的飞机噪音，也是很大的。也不是太适合自住。
Ascot， Bulimia，Hamilton 这几个区，现在价格都有些萎靡，跟这个飞机航道噪音有很大关系。当地有钱人，其实搬走很多了。
之前疫情封了两年，状况不严重。现在逐渐解封，飞机起降越来越频繁，当地居民抗议越来越激烈。

还是不要去趟这个浑水。
当地媒体的报道，关于当地居民抗议机场航道噪音： Brisbane Times
‘I’m trapped in hell’: Brisbane residents protesting plane noise stopped at gate
https://www.brisbanetimes.com.au ... 0210602-p57x94.html

飞机航道噪音和空气污染区域：

Doublecheck

WACT 发表于 2021-11-5 10:02
Ascot 不宜居，不能考虑，机场噪音太大。

距离机场太近了，飞机航道下。第二条机场跑道去年刚落成，疫情 ...

感谢分享。看来您是地产资深人士 据您观察，Ascot Bulimba Hamilton居民都搬去哪些区了？

WACT

Doublecheck 发表于 2021-11-5 11:46
感谢分享。看来您是地产资深人士 据您观察，Ascot Bulimba Hamilton居民都搬去哪些区了？  ...

我不是房产中介，也不是搞地产的。只是一个观察者。
这些有钱人会流向4个地方
西北，fig tree pocket及周边，东南 chandler及周边，indoorpoilly-st Lucia及周边， 以及paddington及周边。

cathyqk

WACT 发表于 2021-11-5 12:37
我不是房产中介，也不是搞地产的。只是一个观察者。
这些有钱人会流向4个地方
西北，fig tree pocket及周 ...

我们LOCAL同事在WYNNUM的，卖掉了机场噪音房子搬去了北区CHERMSIDE。

ekong

cathyqk 发表于 2021-11-5 12:43
我们LOCAL同事在WYNNUM的，卖掉了机场噪音房子搬去了北区CHERMSIDE。

chermside那块儿感觉还行，就是不熟，没什么吸引力

cathyqk

ekong 发表于 2021-11-5 14:49
chermside那块儿感觉还行，就是不熟，没什么吸引力

机场噪音区的白人白领阶层，大部分是往北区和远东区Thorneside以东迁，南边种族混杂他们一般是不屑一顾的。

励生0103

不知你是否提醒过你的同事， CHERMSIDE的犯罪率是SUNNYBANK 的double啊？！
如果按你说的，"华人区是家家被盗过，户户进过贼",chermside 岂不是要被趟两遍了？
数据就来自你提供的链接：
CHERMSIDE: 531
SUNNYBANK:259

cathyqk

皮靴族

串个门加好友打招呼发消息       
74#
发表于 2021-11-4 13:04 |只看该作者
此文章由 cathyqk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cathyqk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SUNNYBANK-MACGREGOR一带不止是商铺被偷的问题了，那是北区TAIGUM的特色，南部华人区的特色是家家被盗窃过，户户进过贼。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

励生0103

cathyqk 发表于 2021-11-5 16:18
机场噪音区的白人白领阶层，大部分是往北区和远东区Thorneside以东迁，南边种族混杂他们一般是不屑一顾的 ...

要是知道chermside大量的毛利人和岛国人，不知会做如果感想啊？

ekong

cathyqk 发表于 2021-11-5 15:18
机场噪音区的白人白领阶层，大部分是往北区和远东区Thorneside以东迁，南边种族混杂他们一般是不屑一顾的 ...

一般都是河西边居多，chermside目前没听同事说过有住哪里的。都是机场噪音区覆盖的。甚至推荐过the gap，kenmore都没说Chermside

cathyqk

励生0103 发表于 2021-11-5 15:27
不知你是否提醒过你的同事， CHERMSIDE的犯罪率是SUNNYBANK 的double啊？！
如果按你说的，"华人区是家家被 ...

你看错了吧？我说的是CHERMSIDE吗？你连基本的地理都不熟啊。

励生0103

cathyqk 发表于 2021-11-5 13:43
我们LOCAL同事在WYNNUM的，卖掉了机场噪音房子搬去了北区CHERMSIDE。

揉揉眼睛再看一遍，还是CHERMSIDE呀？

cathyqk

励生0103 发表于 2021-11-5 16:19
揉揉眼睛再看一遍，还是CHERMSIDE呀？

是啊。你回复的是什么？你说的是我说过这个区治安不好，我有说过吗？自己补习语文去吧。

励生0103

cathyqk 发表于 2021-11-5 17:34
是啊。你回复的是什么？你说的是我说过这个区治安不好，我有说过吗？自己补习语文去吧。 ...

哈哈，说我地理不熟，我如果说我当初住在CHERMSIDE南边一点的区，住了几年，你说对那里熟不熟呢？
至于补习语文啊？说的是你吧，看看我原帖是怎么回复的？
周五了，放松。。。

piddock

Doublecheck 发表于 2021-11-3 17:31
请问大牛前辈们，仅有孩子上私校需求，Ascot， Teneriffe， Paddington， bulimba， Indooroopilly。有没有 ...

原则上，Paddington和Indooroopilly应该是首选。

但是如果可以，还是买在可以走路上私校的位置，中学活动多，走路上学小孩和大人都不受罪。

Doublecheck

piddock 发表于 2021-11-5 17:55
原则上，Paddington和Indooroopilly应该是首选。

但是如果可以，还是买在可以走路上私校的位置，中学活 ...

Paddington感觉还在慢慢升级中，没有形成ascot hamilton那种规格。去年底看中一个房子，可以步行去私校， 但左右邻居几乎是危房遂放弃。这个区街道还较为破落，估计五年之后会好起来。
Indoor如果去st peter就特别好。如果上city的私校，几个朋友跟我说那也是沿路堵到怀疑人生。
十全十美的区域+无硬伤的房子真挺难

piddock

Doublecheck 发表于 2021-11-8 12:17
Paddington感觉还在慢慢升级中，没有形成ascot hamilton那种规格。去年底看中一个房子，可以步行去私校， ...

可以住在走路上grammar的区，spring hill, red hill 或者petrie terrace. 挑一挑还是有的。

simon319

mea 发表于 2021-11-1 22:01
炒房要有基本面，昆士兰有什么？庞大的青年失业人口？
搬去昆州的人口，有多大比例的专业人士？
把房价炒高 ...

悉墨的人是想象不到昆州白领就业市场是什么狗样子的 都来都来，感受感受

alphabeta

simon319 发表于 2021-11-8 23:43
悉墨的人是想象不到昆州白领就业市场是什么狗样子的 都来都来，感受感受  ...

如果有了解的话就介绍下呗

yjr

stella_hq 发表于 2021-11-4 17:07
pacific pine遇到过100组的。

也在看pasific phine 的房子，这个区怎么样？房价大约在80+有地

amyo(∩_∩)o

simon319 发表于 2021-11-9 00:43
悉墨的人是想象不到昆州白领就业市场是什么狗样子的 都来都来，感受感受  ...

工作这事，找着了就很简单。找不到就很麻烦。我认识的两个人先到悉尼然后找不到工作，最后在昆州找到工作，就搬过来了。完美错过了悉尼房价的暴涨。

人生都是命，没有必要太当真。

stella_hq

yjr 发表于 2021-11-9 13:08
也在看pasific phine 的房子，这个区怎么样？房价大约在80+有地

有些有山景的房子不错但是80万的不如买arundel，helensvale 看看有没有机会.,高速公路另一面比较有价值

simon319

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-9 12:28
工作这事，找着了就很简单。找不到就很麻烦。我认识的两个人先到悉尼然后找不到工作，最后在昆州找到工作 ...

有没有工作是一回事，有工作了想在几个人的小分部干一辈子基层打工人还是在总部有机会平步青云，是不一样的，当然，要是非说我就是基层打工仔的命在哪都是基层一辈子，如果是这个心态那当我没说，抱着这个心态那是求仁得仁

amyo(∩_∩)o

simon319 发表于 2021-11-9 14:58
有没有工作是一回事，有工作了想在几个人的小分部干一辈子基层打工人还是在总部有机会平步青云，是不一样 ...

说的好像去了总部就能平步青云的感觉。要想卷，难道悉尼就是好的选择，不过是50步笑百步而已。

我从来没有觉得布里斯班包括整个澳洲是有志之士的好的选择，想出人头地，不是应该去中美两国？

布里斯班更适合事业没有上升希望的中老年人，或者本身就是享受型的年轻人。与其苦苦在悉尼挣扎，不如找个地方过安逸的生活。到头来都是普通人。

simon319

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-9 14:57
说的好像去了总部就能平步青云的感觉。要想卷，难道悉尼就是好的选择，不过是50步笑百步而已。

我从来没 ...

这事当然没有绝对，在顶级学校上学日后也不见得就能拿诺贝尔奖能当商界大亨，但是为什么人们还在往好学校挤，一回事

Doublecheck

WACT 发表于 2021-11-5 10:02
Ascot 不宜居，不能考虑，机场噪音太大。

距离机场太近了，飞机航道下。第二条机场跑道去年刚落成，疫情 ...

city附近又都转了一圈，每个区都各有利弊。请问如果Ascot不在飞机噪音的区域，有什么缺点吗?

amyo(∩_∩)o

Doublecheck 发表于 2021-11-11 12:15
city附近又都转了一圈，每个区都各有利弊。请问如果Ascot不在飞机噪音的区域，有什么缺点吗?  ...

对我来说，缺点就是太贵了。